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前鎮區南衙路 房價行情

內政部實價登錄 · 29 筆

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本路各巷弄行情

南衙路85巷4 筆南衙路106巷2 筆南衙路40巷1 筆
實價雷達預估單價前鎮區南衙路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高30萬/坪
成交29筆
一般樓層中位14.4 萬/坪22 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 72%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09319m 7F/7F高雄市前鎮區佛道路1號 · 華廈 14.7 萬/坪總 438 萬 2026-04-17359m 透天高雄市前鎮區明正一街73號 · 透天 19.3 萬/坪總 760 萬 2026-02-23489m 透天高雄市前鎮區和義街78號 · 透天 40.5 萬/坪總 850 萬 2026-02-03404m 透天高雄市前鎮區草衙中街46巷2號 · 透天 22.1 萬/坪總 500 萬 2025-11-25483m 透天高雄市前鎮區漁港路23號 · 透天 44.6 萬/坪總 1,950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市前鎮區南衙路85巷5號 1F/5F 2025-11-02
22.6萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
高雄市前鎮區南衙路155號 全F/4F 2025-10-18
29.5萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 92.14 坪 屋齡18年
高雄市前鎮區南衙路85巷5號 1F/5F 2025-04-24
24.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +285 萬
高雄市前鎮區南衙路85巷1號 1F/5F 2024-11-13
25.4萬/坪 總價 851 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 33.52 坪 屋齡41年
高雄市前鎮區南衙路83號 1F/5F 2024-01-14
36.3萬/坪 總價 955 萬
公寓 4房1廳5衛 權狀 26.31 坪 屋齡41年
高雄市前鎮區南衙路83號 4F/5F 2023-02-23
14.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +33 萬（+9%）
高雄市前鎮區南衙路74號 5F/5F 2022-07-10
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.21 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +46 萬（+13%）
高雄市前鎮區南衙路74號 5F/5F 2022-05-06
16.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.21 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
高雄市前鎮區南衙路79號 5F/5F 2022-03-06
11.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 8房8廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
高雄市前鎮區南衙路74號 5F/5F 2021-06-27
8.5萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +44 萬（+23%）
高雄市前鎮區南衙路68之3號 4F/5F 2021-04-29
9.4萬/坪 總價 465 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +109 萬（+23%）
高雄市前鎮區南衙路72號 5F/5F 2021-03-27
13.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +78 萬（+24%）
高雄市前鎮區南衙路83號 4F/5F 2020-07-16
12.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
高雄市前鎮區南衙路48號 全F/3F 2019-11-29
16.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +384 萬（+44%）
高雄市前鎮區南衙路72號 2F/5F 2019-09-24
13.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +140 萬（+44%）
高雄市前鎮區南衙路48號 全F/3F 2019-04-08
17.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 9房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +393 萬（+44%）
高雄市前鎮區南衙路83號 1F/5F 2018-01-26
29.9萬/坪 總價 786 萬
公寓 4房2廳5衛 權狀 26.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +476 萬（+61%）
高雄市前鎮區南衙路129號 全F/3F 2017-03-07
18.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.72 坪 屋齡44年
高雄市前鎮區南衙路83號 1F/5F 2015-09-03
23.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 26.31 坪 屋齡32年
高雄市前鎮區南衙路12號 全F/3F 2014-12-26
12.1萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.59 坪 屋齡37年
高雄市前鎮區南衙路85巷5號 1F/5F 2014-08-10
12.6萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡31年
高雄市前鎮區南衙路110號 全F/2F 2014-08-07
24.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 28.88 坪 屋齡43年
高雄市前鎮區南衙路106巷51弄8號 全F/2F 2014-06-05
23.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 15.57 坪 屋齡43年
高雄市前鎮區南衙路106巷49號 全F/3F 2014-01-16
16.3萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.04 坪 屋齡39年
高雄市前鎮區南衙路6號 全F/3F 2014-01-09
12.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.08 坪 屋齡37年
高雄市前鎮區南衙路135號 全F/3F 2014-01-05
25.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 44.49 坪 屋齡41年
高雄市前鎮區南衙路56號 全F/3F 2013-07-02
14.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 — 權狀 53.62 坪 屋齡34年
高雄市前鎮區南衙路18號 全F/3F 2012-10-16
7.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 88.06 坪 屋齡35年
高雄市前鎮區南衙路40巷6號 全F/3F 2012-08-23
11.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.78 坪 屋齡32年

南衙路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區南衙路155號 29.5 1 筆 18 年 2025-10-18
高雄市前鎮區南衙路85巷1號 25.4 1 筆 41 年 2024-11-13
高雄市前鎮區南衙路135號 25.4 1 筆 41 年 2014-01-05
高雄市前鎮區南衙路110號 24.2 1 筆 43 年 2014-08-07
高雄市前鎮區南衙路106巷51弄8號 23.8 1 筆 43 年 2014-06-05
高雄市前鎮區南衙路83號 23.5 5 筆 37 年 2024-01-14
高雄市前鎮區南衙路85巷5號 20 3 筆 38 年 2025-11-02
高雄市前鎮區南衙路129號 18.3 1 筆 44 年 2017-03-07
高雄市前鎮區南衙路48號 16.8 2 筆 40 年 2019-11-29
高雄市前鎮區南衙路106巷49號 16.3 1 筆 39 年 2014-01-16
高雄市前鎮區南衙路56號 14.2 1 筆 34 年 2013-07-02
高雄市前鎮區南衙路72號 13.6 2 筆 37 年 2021-03-27
高雄市前鎮區南衙路74號 13.5 3 筆 39 年 2022-07-10
高雄市前鎮區南衙路6號 12.8 1 筆 37 年 2014-01-09
高雄市前鎮區南衙路12號 12.1 1 筆 37 年 2014-12-26
高雄市前鎮區南衙路40巷6號 11.3 1 筆 32 年 2012-08-23
高雄市前鎮區南衙路79號 11.1 1 筆 39 年 2022-03-06
高雄市前鎮區南衙路68之3號 9.4 1 筆 41 年 2021-04-29
高雄市前鎮區南衙路18號 7.4 1 筆 35 年 2012-10-16

前鎮區南衙路 常見問題

前鎮區南衙路房價現在多少？

高雄市前鎮區南衙路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 9–30 萬/坪，比 前鎮區全區低 15%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。

南衙路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.8、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路高 43%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南衙路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區南衙路155號」，約 29.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。