前鎮區二聖路 房價行情
內政部實價登錄 · 71 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 17%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
近期成交紀錄(可篩選)
更多
下拉挑條件,清單即時更新;更多條件點「更多」。
二聖路社區/大樓排行(41 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區二聖路75號 | 47.4 | 1 筆 | 46 年 | 2017-02-02 |
| 高雄市前鎮區二聖路68號 | 41.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-05 |
| 高雄市前鎮區二聖路60號 | 36.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-12-10 |
| 高雄市前鎮區二聖路58號 | 36.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-26 |
| 高雄市前鎮區二聖路66號 | 36.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-08-20 |
| 高雄市前鎮區二聖路188號 | 35.4 | 1 筆 | 28 年 | 2023-09-27 |
| 高雄市前鎮區二聖路71號 | 34.2 | 1 筆 | 42 年 | 2013-09-27 |
| 高雄市前鎮區二聖路27號 | 28.5 | 1 筆 | 46 年 | 2021-09-01 |
| 高雄市前鎮區二聖路202號 | 26.5 | 1 筆 | 16 年 | 2022-03-15 |
| 高雄市前鎮區二聖路193號 | 26 | 1 筆 | 35 年 | 2021-03-14 |
| 高雄市前鎮區二聖路19號 | 25.2 | 2 筆 | 41 年 | 2018-10-11 |
| 高雄市前鎮區二聖路94號 | 24.7 | 1 筆 | 29 年 | 2023-06-27 |
| 高雄市前鎮區二聖路216號 | 24.2 | 1 筆 | 12 年 | 2018-12-04 |
| 高雄市前鎮區二聖路236號 | 23.6 | 1 筆 | 5 年 | 2016-06-09 |
| 高雄市前鎮區二聖路195號 | 22.9 | 1 筆 | 26 年 | 2012-11-15 |
| 高雄市前鎮區二聖路98號 | 22.3 | 2 筆 | 22 年 | 2017-12-06 |
| 高雄市前鎮區二聖路218號 | 22.2 | 1 筆 | 12 年 | 2018-09-13 |
| 高雄市前鎮區二聖路186號 | 21 | 1 筆 | 15 年 | 2021-05-17 |
| 高雄市前鎮區二聖路17號 | 20.6 | 1 筆 | 38 年 | 2013-12-17 |
| 高雄市前鎮區二聖路221號 | 20.4 | 3 筆 | 42 年 | 2023-12-27 |
| 高雄市前鎮區二聖路23號 | 19.2 | 2 筆 | 42 年 | 2021-08-31 |
| 高雄市前鎮區二聖路63號 | 19.1 | 1 筆 | 25 年 | 2022-03-16 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷18號 | 17.6 | 3 筆 | 25 年 | 2026-04-11 |
| 高雄市前鎮區二聖路187之2號 | 17.6 | 4 筆 | 24 年 | 2022-06-11 |
| 高雄市前鎮區二聖路67號 | 15.9 | 3 筆 | 23 年 | 2023-05-06 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷15號 | 15.9 | 3 筆 | 22 年 | 2022-11-24 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷3號 | 15.8 | 1 筆 | 24 年 | 2021-08-24 |
| 高雄市前鎮區二聖路203號 | 14.5 | 3 筆 | 36 年 | 2024-05-15 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷10號 | 14.5 | 3 筆 | 21 年 | 2019-12-24 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷1號 | 14.4 | 3 筆 | 25 年 | 2023-09-05 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷13號 | 13.6 | 3 筆 | 21 年 | 2021-09-08 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷6號 | 13.5 | 2 筆 | 20 年 | 2021-08-28 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷2號 | 13.3 | 1 筆 | 21 年 | 2018-09-21 |
| 高雄市前鎮區二聖路187號 | 13.2 | 2 筆 | 22 年 | 2020-05-08 |
| 高雄市前鎮區二聖路219號 | 12.9 | 4 筆 | 38 年 | 2021-01-12 |
| 高雄市前鎮區二聖路205號 | 12.9 | 3 筆 | 35 年 | 2020-05-30 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷9號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2013-12-26 |
| 高雄市前鎮區二聖路187之3號 | 12.3 | 2 筆 | 19 年 | 2014-03-02 |
| 高雄市前鎮區二聖路189號 | 12 | 1 筆 | 19 年 | 2014-03-20 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷5號 | 11.4 | 1 筆 | 20 年 | 2017-12-25 |
| 高雄市前鎮區二聖路65巷7號 | 9.9 | 1 筆 | 16 年 | 2013-01-08 |
本路段中位 比 前鎮區全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 71 筆,截至 2026 年第三季。
二聖路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
二聖路單價走勢
二聖路時光機 · 歷年回放
以 二聖路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
二聖路交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 10 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
二聖路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
前鎮區二聖路近年在內政部實價登錄累積 71 筆成交,單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 8 到 36 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 18%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
二聖路租金行情 · 租賃實價登錄
前鎮區各型態租金中位
二聖路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區二聖路 常見問題
前鎮區二聖路房價現在多少?
高雄市前鎮區二聖路實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 8–36 萬/坪,比 前鎮區全區低 13%。共 71 筆,資料截至 2026 年第三季。
二聖路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 20.6、巷弄門牌 14.3 萬/坪,巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
二聖路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區二聖路75號」,約 47.4 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。