前鎮區三多二路 房價行情
內政部實價登錄 · 140 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價前鎮區三多二路
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交140筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪住宅大樓28.7 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.2 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪137 筆
一樓（含店面、騎樓）22.9 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-22222m 5F/12F高雄市前鎮區光華二路449號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 268 萬 2026-08-04459m 4F/7F高雄市前鎮區復興三路449號 · 華廈 24.2 萬/坪總 870 萬 2026-07-13293m 12F/16F高雄市前鎮區廣西路209號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 785 萬 2026-07-11296m 8F/16F高雄市前鎮區廣西路205號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 736 萬 2026-06-23266m 16F/29F高雄市前鎮區民權二路536號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 2,800 萬 2026-06-20293m 6F/16F高雄市前鎮區廣西路209號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 596 萬 2026-06-17256m 11F/16F高雄市前鎮區廣西路201號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 638 萬 2026-06-03222m 11F/12F高雄市前鎮區光華二路449號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 280 萬 2026-06-03397m 15F/15F高雄市前鎮區復興三路260號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 2,168 萬 2026-05-20314m 3F/4F高雄市前鎮區桂林街46巷11號 · 公寓 12.8 萬/坪總 380 萬 2026-05-17296m 5F/16F高雄市前鎮區廣西路205號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 700 萬 2026-05-10428m 5F/16F高雄市前鎮區英德街802之1號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 680 萬
前鎮區三多二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區三多二路（北緯 22.6173°、東經 120.3156°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市前鎮區三多二路475巷1弄4之2號 3F/5F 2026-07-21
13.6萬/坪 總價 425 萬
高雄市前鎮區三多二路387號 全F/4F 2026-04-26
29.4萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 1,530 萬
高雄市前鎮區三多二路425號 12F/14F 2026-01-13
28.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
高雄市前鎮區三多二路467號 7F/10F 2025-12-23
19.8萬/坪 總價 230 萬
高雄市前鎮區三多二路465之1號 3F/10F 2025-08-02
28.2萬/坪 總價 210 萬
高雄市前鎮區三多二路467之1號 10F/10F 2025-04-09
19.9萬/坪 總價 238 萬
高雄市前鎮區三多二路475巷1弄4號 1F/5F 2025-02-21
36.7萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 13F/14F 2025-01-01
31.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
高雄市前鎮區三多二路475巷2之10號 11F/12F 2024-12-20
16.8萬/坪 總價 665 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 13F/14F 2024-06-09
31.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
高雄市前鎮區三多二路439號 14F/14F 2024-05-10
32.9萬/坪 總價 758 萬
高雄市前鎮區三多二路475巷5弄7之3號 4F/5F 2024-03-24
18.0萬/坪 總價 520 萬
高雄市前鎮區三多二路475巷3弄3之4號 5F/5F 2024-02-27
12.3萬/坪 總價 390 萬
高雄市前鎮區三多二路467之1號 8F/10F 2024-01-24
23.1萬/坪 總價 280 萬
高雄市前鎮區三多二路471之1號 8F/10F 2024-01-04
32.0萬/坪 總價 380 萬
高雄市前鎮區三多二路425號 5F/14F 2023-12-30
27.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +138 萬（+10%）
高雄市前鎮區三多二路465號 10F/10F 2023-12-27
25.6萬/坪 總價 188 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +20 萬（+11%）
高雄市前鎮區三多二路439號 2F/14F 2022-12-30
23.8萬/坪 總價 547 萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +79 萬（+14%）
高雄市前鎮區三多二路475巷1弄3之4號 5F/5F 2021-07-04
15.5萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +119 萬（+25%）
高雄市前鎮區三多二路425號 5F/14F 2021-04-20
15.4萬/坪 總價 754 萬（扣車位 754 萬）
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +188 萬（+25%）
高雄市前鎮區三多二路439號 3F/14F 2020-07-11
22.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +189 萬（+34%）
高雄市前鎮區三多二路425號 3F/14F 2018-12-15
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +449 萬（+62%）
高雄市前鎮區三多二路459號 10F/10F 2018-03-15
16.1萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +249 萬（+62%）
高雄市前鎮區三多二路431號 2F/14F 2017-11-24
14.3萬/坪 總價 840 萬
高雄市前鎮區三多二路431號 3F/14F 2017-10-28
14.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
高雄市前鎮區三多二路439號 3F/14F 2017-10-11
20.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
高雄市前鎮區三多二路475巷1弄1之3號 4F/5F 2017-06-23
9.6萬/坪 總價 300 萬
高雄市前鎮區三多二路465之2號 6F/10F 2017-05-27
17.4萬/坪 總價 130 萬
高雄市前鎮區三多二路475巷3弄2之1號 2F/5F 2017-03-31
11.4萬/坪 總價 415 萬
高雄市前鎮區三多二路465號 8F/10F 2017-03-14
15.7萬/坪 總價 120 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 12F/14F 2017-03-04
12.9萬/坪 總價 267 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 7F/14F 2017-01-05
18.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
高雄市前鎮區三多二路439號 5F/14F 2016-07-11
19.5萬/坪 總價 450 萬
高雄市前鎮區三多二路461號 6F/10F 2016-07-02
14.9萬/坪 總價 175 萬
高雄市前鎮區三多二路467號 3F/10F 2016-06-08
8.8萬/坪 總價 98 萬
高雄市前鎮區三多二路473號 3F/10F 2016-06-03
8.9萬/坪 總價 110 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 7F/14F 2016-05-11
20.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市前鎮區三多二路463號 9F/10F 2016-04-13
11.5萬/坪 總價 330 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 14F/14F 2015-11-09
20.2萬/坪 總價 420 萬
高雄市前鎮區三多二路425號 12F/14F 2015-06-13
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
高雄市前鎮區三多二路475巷3弄8之3號 4F/5F 2015-06-12
9.1萬/坪 總價 320 萬
高雄市前鎮區三多二路469號 10F/10F 2015-02-06
9.3萬/坪 總價 220 萬
高雄市前鎮區三多二路431號 4F/14F 2014-10-27
17.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
高雄市前鎮區三多二路459號 10F/10F 2014-09-26
19.7萬/坪 總價 490 萬
高雄市前鎮區三多二路411號 全F/5F 2014-09-25
24.7萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 1,750 萬
高雄市前鎮區三多二路467之1號 8F/10F 2014-08-01
16.1萬/坪 總價 195 萬
高雄市前鎮區三多二路415號 全F/2F 2014-07-15
45.6萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市前鎮區三多二路467之1號 3F/10F 2014-07-02
9.5萬/坪 總價 128 萬
高雄市前鎮區三多二路465號 10F/10F 2014-05-20
14.3萬/坪 總價 105 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 2F/14F 2014-04-10
17.4萬/坪 總價 400 萬
高雄市前鎮區三多二路433號 2F/14F 2014-03-20
12.3萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 4F/14F 2014-03-03
17.8萬/坪 總價 410 萬
高雄市前鎮區三多二路475巷4之16號 9F/12F 2014-03-01
8.5萬/坪 總價 270 萬
高雄市前鎮區三多二路459號 9F/10F 2014-02-05
15.6萬/坪 總價 435 萬
高雄市前鎮區三多二路439號 14F/14F 2014-01-19
21.7萬/坪 總價 500 萬
高雄市前鎮區三多二路411號 全F/5F 2013-12-19
21.2萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市前鎮區三多二路459之1號 10F/10F 2013-10-24
19.1萬/坪 總價 405 萬
高雄市前鎮區三多二路355之2號 全F/5F 2013-10-21
19.0萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 2,372.4 萬
高雄市前鎮區三多二路355之3號 全F/5F 2013-10-21
19.0萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,627.6 萬
高雄市前鎮區三多二路463號 10F/10F 2013-10-01
17.5萬/坪 總價 465 萬
高雄市前鎮區三多二路357巷11號 全F/2F 2013-10-01
41.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 688 萬
高雄市前鎮區三多二路463之1號 10F/10F 2013-09-17
19.6萬/坪 總價 400 萬
高雄市前鎮區三多二路425號 3F/14F 2013-08-25
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
高雄市前鎮區三多二路463之1號 3F/10F 2013-07-17
10.7萬/坪 總價 280 萬
高雄市前鎮區三多二路425號 10F/14F 2013-07-10
15.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
高雄市前鎮區三多二路465號 9F/10F 2013-06-21
8.5萬/坪 總價 157 萬
高雄市前鎮區三多二路431號 12F/14F 2013-05-12
15.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
高雄市前鎮區三多二路459號 1F/10F 2013-04-08
24.6萬/坪 總價 1,155 萬
高雄市前鎮區三多二路357巷11號 全F/2F 2013-04-06
22.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 380 萬
高雄市前鎮區三多二路463號 8F/10F 2013-03-29
8.9萬/坪 總價 258 萬
高雄市前鎮區三多二路465號 7F/10F 2013-03-20
8.1萬/坪 總價 60 萬
三多二路社區／大樓排行（48 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區三多二路393號 | 59.9 | 1 筆 | 50 年 | 2022-03-03 |
| 高雄市前鎮區三多二路415號 | 45.6 | 1 筆 | 46 年 | 2014-07-15 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷1弄4號 | 36.7 | 1 筆 | 42 年 | 2025-02-21 |
| 高雄市前鎮區三多二路357巷11號 | 32.3 | 2 筆 | 41 年 | 2013-10-01 |
| 高雄市前鎮區三多二路387號 | 28.6 | 2 筆 | 46 年 | 2026-04-26 |
| 高雄市前鎮區三多二路465之1號 | 28.2 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-02 |
| 高雄市前鎮區三多二路471之1號 | 24.8 | 2 筆 | 43 年 | 2024-01-04 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄1號 | 22.9 | 1 筆 | 38 年 | 2021-03-06 |
| 高雄市前鎮區三多二路411號 | 22.9 | 2 筆 | 35 年 | 2014-09-25 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄9號 | 21.4 | 1 筆 | 36 年 | 2019-10-29 |
| 高雄市前鎮區三多二路439號 | 21.1 | 19 筆 | 16 年 | 2025-01-01 |
| 高雄市前鎮區三多二路425號 | 19.5 | 19 筆 | 17 年 | 2026-01-13 |
| 高雄市前鎮區三多二路355之3號 | 19 | 1 筆 | 25 年 | 2013-10-21 |
| 高雄市前鎮區三多二路355之2號 | 19 | 1 筆 | 25 年 | 2013-10-21 |
| 高雄市前鎮區三多二路473之1號 | 18.8 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-01 |
| 高雄市前鎮區三多二路467之1號 | 18.3 | 5 筆 | 39 年 | 2025-11-12 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄7之3號 | 18 | 1 筆 | 41 年 | 2024-03-24 |
| 高雄市前鎮區三多二路433號 | 17.3 | 3 筆 | 17 年 | 2022-03-17 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄5之3號 | 16.9 | 1 筆 | 40 年 | 2023-07-12 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷2之10號 | 16.8 | 1 筆 | 41 年 | 2024-12-20 |
| 高雄市前鎮區三多二路465號 | 15.6 | 8 筆 | 36 年 | 2024-07-31 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷1弄3之4號 | 15.5 | 3 筆 | 39 年 | 2024-07-30 |
| 高雄市前鎮區三多二路459號 | 15.5 | 6 筆 | 33 年 | 2018-03-15 |
| 高雄市前鎮區三多二路467號 | 15.2 | 4 筆 | 40 年 | 2025-12-23 |
| 高雄市前鎮區三多二路463號 | 15 | 11 筆 | 36 年 | 2024-04-06 |
| 高雄市前鎮區三多二路465之2號 | 15 | 3 筆 | 36 年 | 2021-09-04 |
| 高雄市前鎮區三多二路459之1號 | 14.8 | 3 筆 | 35 年 | 2023-05-03 |
| 高雄市前鎮區三多二路431號 | 14.8 | 5 筆 | 13 年 | 2017-11-24 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷6之11號 | 14.1 | 1 筆 | 40 年 | 2023-07-14 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷1弄4之2號 | 13.6 | 1 筆 | 43 年 | 2026-07-21 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷1弄2之2號 | 13.4 | 1 筆 | 40 年 | 2023-05-02 |
| 高雄市前鎮區三多二路471號 | 12.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-27 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷3弄3之4號 | 12.3 | 1 筆 | 41 年 | 2024-02-27 |
| 高雄市前鎮區三多二路461號 | 11.9 | 6 筆 | 36 年 | 2021-09-24 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷4之11號 | 11.9 | 1 筆 | 37 年 | 2020-01-10 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄5號 | 11.9 | 1 筆 | 35 年 | 2018-09-12 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷6之4號 | 11.6 | 1 筆 | 35 年 | 2018-04-16 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷3弄2之1號 | 11.4 | 1 筆 | 34 年 | 2017-03-31 |
| 高雄市前鎮區三多二路463之1號 | 11.3 | 5 筆 | 32 年 | 2013-09-17 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷6之6號 | 11 | 1 筆 | 36 年 | 2019-02-20 |
| 高雄市前鎮區三多二路469號 | 10.4 | 3 筆 | 35 年 | 2020-10-23 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷1弄1之3號 | 9.6 | 1 筆 | 34 年 | 2017-06-23 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷3弄8之3號 | 9.1 | 1 筆 | 32 年 | 2015-06-12 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷6之22號 | 9 | 1 筆 | 30 年 | 2013-03-02 |
| 高雄市前鎮區三多二路473號 | 8.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-06-03 |
| 高雄市前鎮區三多二路469之1號 | 8.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-01-09 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷4之16號 | 8.5 | 1 筆 | 31 年 | 2014-03-01 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷3弄8之4號 | 8.4 | 1 筆 | 36 年 | 2019-11-13 |
前鎮區三多二路 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區三多二路413號 | 1 筆 | 73 | 2023-05-08 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷6之18號 | 1 筆 | 16.7 | 2022-10-25 |
| 高雄市前鎮區三多二路395號 | 1 筆 | 105.1 | 2021-11-30 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷1弄2號 | 1 筆 | 16.1 | 2019-02-19 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄7之4號 | 1 筆 | 1 | 2018-08-16 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷6之21號 | 1 筆 | 9 | 2014-04-14 |
| 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄11之1號 | 1 筆 | 12 | 2013-12-30 |
| 高雄市前鎮區三多二路383號 | 1 筆 | 19.9 | 2013-05-24 |
單價中位數
17.4萬/坪
單價平均
17.5萬/坪
常見區間
8–32萬/坪
平均屋齡
29.8年
同一條路，商業區與住宅區的價差
三多二路上位於商業區的物件，成交單價中位 17.9 萬/坪（129 筆）； 位於住宅區的則是 13.4 萬/坪（27 筆）， 商業區高出約 34%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 前鎮區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 140 筆，截至 2026 年第四季。
三多二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.8 萬/坪96 筆
巷弄內14.1 萬/坪24 筆
巷內比臨路 低 25% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三多二路單價走勢
2016 → 2026
三多二路↑71%
三多二路單位：萬/坪
三多二路時光機 · 歷年回放
三多二路2016–2026 單價回放
10 年來 +71%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 三多二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三多二路交通與通勤
三多二路交通騎乘/接駁較佳
最近車站五權國小 站步行約 14 分 · 距 1069 公尺
凱旋武昌站步行 15 分 · 1151m衛生局站步行 16 分 · 1199m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 15 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三多二路周邊環境
三多二路生活機能85 分
✓車站五權國小1.1 公里
✓超商7-Eleven17 公尺
✓超市全聯福利中心604 公尺
✓學校高雄市前鎮區愛群國民小學454 公尺・2 處
✓醫院國軍高雄醫院門診中心830 公尺
✓診所祥全診所608 公尺
✓公園25號綠地公園89 公尺・4 處
✓銀行台中商業銀行185 公尺・8 處
✓停車場Times高雄福建四維停車場452 公尺
✕充電站iONEX電池交換站2.3 公里
✓運動中心四維國小游泳池(館)713 公尺
三多二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）999 公尺
✓加油站四維三路站(愛心站) 加油站480 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）4.3 公里
✓市場（未命名）616 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
英義街41.8萬啟聖街39.5萬瑞崗二街37.4萬凱興街37.1萬草衙一路36.9萬臺鋁八巷36.3萬千富街36.2萬衙松三街35.9萬瑞崗三街35.6萬林森四路35.1萬明道中街34.9萬修成街34.7萬隆昌街34.4萬臺鋁七巷34萬
前鎮區三多二路近年在內政部實價登錄累積 140 筆成交，單價中位數約 17.4 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 8 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三多二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
658元/坪/月
前鎮區全區中位
651元/坪/月
推估年投報
4.5%
租賃筆數
41筆
前鎮區各型態租金中位
住宅大樓628 元/坪/月4,878 筆
華廈826 元/坪/月1,741 筆
透天645 元/坪/月1,256 筆
公寓463 元/坪/月1,245 筆
店面575 元/坪/月758 筆
套房793 元/坪/月248 筆
其他602 元/坪/月113 筆
三多二路最近租賃成交
2026-09-30三多二路４７１之１號９樓 11.93坪9,000 元/月754 元/坪
2026-05-21三多二路４６３號３樓 10.72坪7,910 元/月737 元/坪
2026-04-14三多二路４６９號八樓 11.61坪9,300 元/月800 元/坪
2025-12-18三多二路４７１號三樓 11.95坪7,500 元/月628 元/坪
2025-11-19三多二路４７５巷８之１９號 31.79坪15,000 元/月473 元/坪
2025-11-10三多二路４７１號９樓 11.79坪10,000 元/月850 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區三多二路 常見問題
前鎮區三多二路房價現在多少？
高雄市前鎮區三多二路實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 前鎮區全區低 8%。共 140 筆，資料截至 2026 年第四季。
三多二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 14.1 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三多二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區三多二路393號」，約 59.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。