前金區河南二路 房價行情
內政部實價登錄 · 288 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價前金區河南二路
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交288筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位17.6 萬/坪269 筆
一樓（含店面、騎樓）19 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-10-05280m 7F/12F高雄市前金區七賢二路201號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 110 萬 2026-09-22342m 透天高雄市前金區武強街120號 · 透天 52.3 萬/坪總 2,500 萬 2026-09-03399m 6F/7F高雄市前金區文武一街52號 · 華廈 19 萬/坪總 158 萬 2026-08-28231m 11F/12F高雄市前金區中華三路234號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 256 萬 2026-08-27124m 14F/22F高雄市前金區河南二路161號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-08-26268m 8F/12F高雄市前金區七賢二路203號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 240 萬 2026-08-26378m 7F/7F高雄市前金區市中一路290號 · 華廈 23.7 萬/坪總 600 萬 2026-07-28255m 8F/12F高雄市前金區河南二路106號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 350 萬 2026-07-21119m 8F/24F高雄市前金區河南二路160號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 688 萬 2026-07-19473m 10F/14F高雄市前金區市中一路232號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 2,310 萬 2026-07-18321m 3F/14F高雄市前金區鼎盛街92號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,550 萬 2026-07-07151m 4F/12F高雄市前金區八德二路196號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 180 萬
前金區河南二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前金區河南二路（北緯 22.6340°、東經 120.2921°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市前金區河南二路161號 14F/22F 2026-08-27
23.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
高雄市前金區河南二路160號 8F/24F 2026-07-21
26.2萬/坪 總價 688 萬
高雄市前金區河南二路160號 10F/24F 2026-06-25
21.6萬/坪 總價 565 萬
高雄市前金區河南二路105號 3F/12F 2026-05-09
37.2萬/坪 總價 305 萬
高雄市前金區河南二路106號 5F/12F 2026-04-20
18.8萬/坪 總價 160 萬
高雄市前金區河南二路164號 3F/20F 2026-03-22
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
高雄市前金區河南二路166號 7F/20F 2026-02-09
26.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
高雄市前金區河南二路106號 11F/12F 2026-02-05
31.6萬/坪 總價 260 萬
高雄市前金區河南二路164號 19F/20F 2026-01-18
21.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
高雄市前金區河南二路160號 16F/24F 2026-01-14
28.2萬/坪 總價 430 萬
高雄市前金區河南二路160號 4F/24F 2025-12-23
27.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
高雄市前金區河南二路159號 9F/24F 2025-09-14
25.7萬/坪 總價 538 萬
高雄市前金區河南二路160號 6F/24F 2025-08-28
27.6萬/坪 總價 420 萬
高雄市前金區河南二路160號 12F/24F 2025-06-25
23.6萬/坪 總價 620 萬
高雄市前金區河南二路106號 7F/12F 2025-06-19
34.1萬/坪 總價 265 萬
高雄市前金區河南二路166號 10F/20F 2025-06-07
22.1萬/坪 總價 305 萬
高雄市前金區河南二路160號 17F/24F 2025-05-14
27.6萬/坪 總價 420 萬
高雄市前金區河南二路166號 6F/20F 2025-03-22
28.5萬/坪 總價 690 萬
高雄市前金區河南二路160號 13F/24F 2025-03-18
24.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
高雄市前金區河南二路105號 7F/12F 2024-11-14
26.1萬/坪 總價 223 萬
高雄市前金區河南二路103號 6F/12F 2024-08-05
25.3萬/坪 總價 465 萬
高雄市前金區河南二路163號 11F/22F 2024-06-21
24.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +378 萬
高雄市前金區河南二路105號 3F/12F 2024-05-09
32.2萬/坪 總價 330 萬
高雄市前金區河南二路106號 1F/12F 2024-05-07
25.2萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市前金區河南二路159號 20F/24F 2024-01-28
29.2萬/坪 總價 670 萬
高雄市前金區河南二路164號 9F/20F 2023-12-14
26.6萬/坪 總價 645 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路160號 1F/24F 2023-11-20
24.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路104號 6F/12F 2023-11-10
24.5萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路105號 6F/12F 2023-10-15
30.4萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路105號 9F/12F 2023-09-10
26.7萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市前金區河南二路106號 8F/12F 2023-09-03
30.1萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市前金區河南二路159號 6F/24F 2023-07-13
24.4萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路106號 8F/12F 2023-06-21
27.9萬/坪 總價 232 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路175號 2F/7F 2023-05-10
12.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路160號 19F/24F 2023-02-16
23.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路106號 12F/12F 2023-01-19
32.2萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路166號 8F/20F 2023-01-08
23.2萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路102號 10F/12F 2022-12-08
27.9萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路106號 12F/12F 2022-07-25
21.1萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路164號 9F/20F 2022-01-10
16.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市前金區河南二路164號 3F/20F 2021-08-30
18.0萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +41 萬（+9%）
高雄市前金區河南二路164號 15F/20F 2021-05-28
17.3萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +40 萬（+10%）
高雄市前金區河南二路166號 12F/20F 2021-01-09
16.1萬/坪 總價 568 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +54 萬（+10%）
河南二路社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前金區河南二路143號 | 30 | 1 筆 | 5 年 | 2020-11-01 |
| 高雄市前金區河南二路123號 | 23.9 | 1 筆 | 30 年 | 2022-11-18 |
| 高雄市前金區河南二路109號 | 23 | 3 筆 | 29 年 | 2023-03-16 |
| 高雄市前金區河南二路105號 | 21.4 | 26 筆 | 31 年 | 2026-05-09 |
| 高雄市前金區河南二路148號 | 21.3 | 12 筆 | 11 年 | 2023-12-02 |
| 高雄市前金區河南二路106號 | 21 | 39 筆 | 31 年 | 2026-07-28 |
| 高雄市前金區河南二路121號 | 20.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-11-30 |
| 高雄市前金區河南二路150號 | 20.1 | 3 筆 | 13 年 | 2023-03-04 |
| 高雄市前金區河南二路146號 | 19.8 | 3 筆 | 13 年 | 2021-02-24 |
| 高雄市前金區河南二路120號 | 19.7 | 1 筆 | 28 年 | 2020-12-18 |
| 高雄市前金區河南二路147號 | 19.6 | 6 筆 | 9 年 | 2019-02-19 |
| 高雄市前金區河南二路160號 | 19.1 | 38 筆 | 25 年 | 2026-07-21 |
| 高雄市前金區河南二路145號 | 18.9 | 4 筆 | 9 年 | 2018-06-22 |
| 高雄市前金區河南二路159號 | 18.8 | 21 筆 | 24 年 | 2026-01-28 |
| 高雄市前金區河南二路104號 | 18.5 | 6 筆 | 30 年 | 2023-11-10 |
| 高雄市前金區河南二路166號 | 18.4 | 19 筆 | 24 年 | 2026-02-09 |
| 高雄市前金區河南二路80號 | 18.3 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-03 |
| 高雄市前金區河南二路132號 | 18.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-06-18 |
| 高雄市前金區河南二路100號 | 18.1 | 2 筆 | 48 年 | 2016-07-10 |
| 高雄市前金區河南二路173之1號 | 17.9 | 1 筆 | 41 年 | 2014-04-23 |
| 高雄市前金區河南二路119之1號 | 17.8 | 1 筆 | 28 年 | 2020-07-01 |
| 高雄市前金區河南二路102號 | 17.6 | 8 筆 | 30 年 | 2022-12-08 |
| 高雄市前金區河南二路157號 | 17.3 | 5 筆 | 24 年 | 2022-03-01 |
| 高雄市前金區河南二路164號 | 17 | 33 筆 | 24 年 | 2026-05-01 |
| 高雄市前金區河南二路149號 | 16.9 | 2 筆 | 10 年 | 2018-01-21 |
| 高雄市前金區河南二路161號 | 16.3 | 10 筆 | 23 年 | 2026-08-27 |
| 高雄市前金區河南二路158號 | 16 | 3 筆 | 22 年 | 2017-12-08 |
| 高雄市前金區河南二路103號 | 15.7 | 6 筆 | 29 年 | 2024-08-05 |
| 高雄市前金區河南二路163號 | 15.3 | 12 筆 | 22 年 | 2024-06-21 |
| 高雄市前金區河南二路131號 | 15.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-06-18 |
| 高雄市前金區河南二路175號 | 13.6 | 13 筆 | 25 年 | 2023-05-10 |
| 高雄市前金區河南二路101號 | 13.1 | 1 筆 | 44 年 | 2013-06-11 |
| 高雄市前金區河南二路73巷2號 | 12.6 | 1 筆 | 48 年 | 2015-10-27 |
| 高雄市前金區河南二路185號 | 8.7 | 2 筆 | 52 年 | 2019-04-24 |
| 高雄市前金區河南二路73巷6弄2號 | 5.8 | 1 筆 | 49 年 | 2018-01-20 |
前金區河南二路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市前金區河南二路185之4號 | 1 筆 | 10 | 2026-03-20 |
| 高雄市前金區河南二路180號 | 1 筆 | 16.1 | 2022-05-31 |
| 高雄市前金區河南二路173號 | 1 筆 | 17.5 | 2018-11-14 |
| 高雄市前金區河南二路72號 | 1 筆 | 9.5 | 2014-03-16 |
單價中位數
17.8萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
11–29萬/坪
平均屋齡
25.3年
同一條路，商業區與住宅區的價差
河南二路上位於商業區的物件，成交單價中位 19.8 萬/坪（103 筆）； 位於住宅區的則是 16.8 萬/坪（206 筆）， 商業區高出約 18%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 前金區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 288 筆，截至 2026 年第四季。
河南二路單價走勢
2016 → 2026
河南二路↑62%
河南二路單位：萬/坪
河南二路時光機 · 歷年回放
河南二路2016–2026 單價回放
10 年來 +62%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 河南二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
河南二路交通與通勤
河南二路交通步行可達
最近車站三塊厝 站步行約 8 分 · 距 607 公尺
前金站步行 8 分 · 621m鼓山區公所站步行 13 分 · 1000m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 18 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
河南二路周邊環境
河南二路生活機能97 分
✓車站三塊厝607 公尺
✓超商全家便利商店168 公尺
✓超市全聯福利中心355 公尺
✓學校高雄市三民區三民國民小學348 公尺・2 處
✓醫院重仁骨科醫院165 公尺・3 處
✓診所承安耳鼻喉科診所734 公尺
✓公園東金公園335 公尺
✓銀行彰化商業銀行79 公尺・6 處
✓停車場高雄六合夜市停車場628 公尺
✓充電站iONEX電池交換站1.2 公里
✓運動中心高雄中學體育館746 公尺・2 處
河南二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所台灣電力公司電力修護處南部分處623 公尺
✓加油站運河南路站 加油站344 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場三民公有第一市場176 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前金區其他路段
仁智街62.5萬文武三街39.8萬自強三路33.5萬仁義街30.5萬光復三街30.4萬河東路30.3萬民生二路30.2萬青年二路29.9萬榮安街28.3萬成功一路28萬新田路28萬大同一路27萬光明街26.7萬自立二路25.5萬
前金區河南二路近年在內政部實價登錄累積 288 筆成交，單價中位數約 17.8 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
河南二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
717元/坪/月
前金區全區中位
747元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
85筆
前金區各型態租金中位
住宅大樓767 元/坪/月2,689 筆
華廈757 元/坪/月431 筆
透天747 元/坪/月368 筆
店面605 元/坪/月341 筆
公寓489 元/坪/月143 筆
套房707 元/坪/月90 筆
其他932 元/坪/月13 筆
河南二路最近租賃成交
2026-08-21河南二路１０６號九樓之３ 8.47坪9,400 元/月1111 元/坪
2026-08-19河南二路１６４號十三樓之３ 13.8坪12,200 元/月883 元/坪
2026-08-05河南二路１６０號二十一樓之２ 26.21坪7,000 元/月268 元/坪
2026-08-05河南二路１６０號二十一樓之２ 26.21坪7,000 元/月268 元/坪
2026-07-27河南二路１０５號四樓之４ 8.2坪7,000 元/月853 元/坪
2026-07-27河南二路１０５號四樓之４ 8.2坪7,000 元/月853 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
前金區河南二路 常見問題
前金區河南二路房價現在多少？
高雄市前金區河南二路實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 前金區全區低 25%。共 288 筆，資料截至 2026 年第四季。
河南二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前金區河南二路143號」，約 30 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。