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前金區八德二路 房價行情

內政部實價登錄 · 129 筆

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本路各巷弄行情

八德二路165巷9 筆
實價雷達預估單價前金區八德二路
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高25萬/坪
成交129筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪126 筆
一樓（含店面、騎樓）16.8 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16476m 21F/26F高雄市前金區六合二路108號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 830 萬 2026-06-11272m 5F/7F高雄市前金區瑞源路192號 · 華廈 20.8 萬/坪總 760 萬 2026-05-17285m 12F/24F高雄市前金區河南二路160號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 640 萬 2026-05-16429m 4F/7F高雄市前金區新盛一街45號 · 華廈 13.6 萬/坪總 550 萬 2026-05-11138m 6F/12F高雄市前金區中華三路217號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 320 萬

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高雄市前金區八德二路196號 12F/12F 2026-05-06
19.4萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡31年
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2026-04-10
26.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
高雄市前金區八德二路165巷1號 全F/2F 2025-09-29
29.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡62年
高雄市前金區八德二路196號 6F/12F 2025-04-29
20.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 — 權狀 10.07 坪 屋齡30年
高雄市前金區八德二路212號 5F/12F 2024-12-22
21.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡31年 含車位
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2024-11-20
24.1萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2024-08-20
19.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡29年 含車位
高雄市前金區八德二路200號 3F/12F 2024-08-02
20.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡32年
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2024-07-12
26.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2024-06-16
21.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
高雄市前金區八德二路196號 12F/12F 2024-06-15
23.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡29年
高雄市前金區八德二路186之1號 全F/5F 2024-05-08
24.2萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 21房2廳23衛 權狀 161.27 坪 屋齡9年
高雄市前金區八德二路196號 3F/12F 2024-04-16
14.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
高雄市前金區八德二路200號 9F/12F 2024-04-08
20.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡32年
高雄市前金區八德二路196號 9F/12F 2024-01-22
27.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2024-01-08
22.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡29年
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2023-12-27
23.8萬/坪 總價 219.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 9F/12F 2023-12-27
25.0萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2023-11-18
16.0萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 3F/12F 2023-07-21
23.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路208號 6F/12F 2023-06-28
17.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路178號 1F/4F 2023-06-13
45.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 12F/12F 2023-06-12
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路182號 12F/12F 2023-06-08
12.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 56.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路180號 12F/12F 2023-06-08
12.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 56.89 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路178號 4F/4F 2023-06-02
16.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2023-05-02
14.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 8F/12F 2023-04-27
19.2萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路198號 1F/12F 2023-02-08
16.0萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 — 權狀 83.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2023-02-07
21.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 9F/12F 2022-11-09
20.9萬/坪 總價 332 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路187號 全F/4F 2022-10-28
63.6萬/坪 土地 217.1 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 12房1廳4衛 權狀 56.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +133 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路210號 12F/12F 2022-10-07
18.9萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路165巷1號 全F/2F 2022-05-03
23.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡59年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 1F/12F 2022-04-26
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 權狀 44.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路165巷33號 3F/4F 2022-04-25
11.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
高雄市前金區八德二路196號 9F/12F 2021-12-14
20.4萬/坪 總價 181.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +18 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路210號 12F/12F 2021-11-27
16.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +65 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路202號 10F/12F 2021-08-25
13.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +48 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路202號 10F/12F 2021-08-01
13.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2021-07-02
16.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +17 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路202號 7F/12F 2021-05-16
13.0萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +45 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路196號 8F/12F 2021-04-24
14.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +21 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路196號 7F/12F 2021-04-13
17.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2021-03-11
15.7萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +31 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路196號 6F/12F 2020-12-31
16.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +24 萬（+9%）
高雄市前金區八德二路196號 6F/12F 2020-11-02
15.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +23 萬（+9%）
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2020-09-01
14.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +14 萬（+9%）
高雄市前金區八德二路196號 12F/12F 2020-08-19
11.9萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +18 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路188號 11F/12F 2020-07-16
14.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +66 萬（+9%）
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2020-07-07
10.9萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +9 萬（+9%）
高雄市前金區八德二路196號 8F/12F 2020-04-07
12.7萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +11 萬（+10%）
高雄市前金區八德二路202號 12F/12F 2020-03-29
11.2萬/坪 總價 426 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 466 萬 較當時 +40 萬（+9%）
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2020-01-20
12.2萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +18 萬（+9%）
高雄市前金區八德二路196號 12F/12F 2019-12-13
10.0萬/坪 總價 149 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡24年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +25 萬（+17%）
高雄市前金區八德二路212號 11F/12F 2019-12-02
14.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +92 萬（+17%）
高雄市前金區八德二路190號 全F/3F 2019-09-07
20.1萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +123 萬（+17%）
高雄市前金區八德二路202號 5F/12F 2019-03-21
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +87 萬（+17%）
高雄市前金區八德二路196號 3F/12F 2018-12-21
10.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +136 萬（+26%）
高雄市前金區八德二路196號 6F/12F 2018-12-18
11.8萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +27 萬（+26%）
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2018-11-20
11.5萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 133 萬 較當時 +27 萬（+25%）
高雄市前金區八德二路196號 6F/12F 2018-06-29
14.2萬/坪 總價 216 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +55 萬（+25%）
高雄市前金區八德二路196號 9F/12F 2018-06-21
10.1萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +35 萬（+26%）
高雄市前金區八德二路165巷33號 3F/4F 2018-05-07
10.9萬/坪 總價 144 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +37 萬（+26%）
高雄市前金區八德二路188號 8F/12F 2018-04-25
8.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +90 萬（+26%）
高雄市前金區八德二路210號 12F/12F 2017-11-07
15.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2017-10-17
15.9萬/坪 總價 290 萬（扣車位 254 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡22年 含車位 36萬
高雄市前金區八德二路196號 3F/12F 2017-08-17
12.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡22年
高雄市前金區八德二路196號 8F/12F 2017-08-10
13.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡22年
高雄市前金區八德二路196號 8F/12F 2017-04-12
13.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡22年
高雄市前金區八德二路202號 9F/12F 2017-03-26
12.6萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
高雄市前金區八德二路165巷1號 1F/2F 2017-02-08
20.7萬/坪 總價 385 萬
其他 2房1廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡54年
高雄市前金區八德二路214號 10F/12F 2016-12-16
12.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡23年
高雄市前金區八德二路180號 9F/12F 2016-10-20
12.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡25年 含車位
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2016-04-26
12.7萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
高雄市前金區八德二路200號 7F/12F 2015-12-31
12.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市前金區八德二路165巷33號 1F/4F 2015-12-29
12.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡26年
高雄市前金區八德二路196號 9F/12F 2015-12-15
12.7萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市前金區八德二路202號 11F/12F 2015-12-08
13.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市前金區八德二路200號 12F/12F 2015-11-29
9.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡23年
高雄市前金區八德二路205之5號 3F/4F 2015-11-22
14.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 — 權狀 22.94 坪 屋齡43年
高雄市前金區八德二路205之7號 4F/4F 2015-11-22
16.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 — 權狀 17.32 坪 屋齡43年
高雄市前金區八德二路165巷18號 全F/2F 2015-10-02
4.3萬/坪 總價 110 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.64 坪 屋齡62年
高雄市前金區八德二路202號 11F/12F 2015-08-24
10.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡23年 含車位
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2015-08-06
12.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡20年
高雄市前金區八德二路196號 8F/12F 2015-07-20
13.2萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡20年
高雄市前金區八德二路196號 7F/12F 2015-07-07
12.1萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡20年
高雄市前金區八德二路214號 7F/12F 2015-06-12
15.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡22年
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2015-05-25
12.4萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡20年
高雄市前金區八德二路190號 全F/3F 2015-05-12
23.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.55 坪 屋齡42年
高雄市前金區八德二路210號 6F/12F 2015-04-07
13.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡22年
高雄市前金區八德二路196號 6F/12F 2015-03-13
11.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡20年
高雄市前金區八德二路200號 6F/12F 2015-02-08
11.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡23年 含車位
高雄市前金區八德二路214號 5F/12F 2015-02-05
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡22年 含車位
高雄市前金區八德二路165巷45號 全F/2F 2015-01-22
12.4萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 325 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡55年
高雄市前金區八德二路182號 9F/12F 2015-01-20
10.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 59 坪 屋齡24年
高雄市前金區八德二路202號 10F/12F 2015-01-19
13.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市前金區八德二路200號 7F/12F 2014-12-18
12.3萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡22年
高雄市前金區八德二路196號 7F/12F 2014-12-08
12.1萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路196號 7F/12F 2014-10-30
11.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路196號 5F/12F 2014-10-24
10.9萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路196號 7F/12F 2014-10-12
9.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2014-08-22
8.2萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路196號 3F/12F 2014-07-11
18.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
高雄市前金區八德二路188號 5F/12F 2014-05-16
11.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡25年
高雄市前金區八德二路186號 全F/3F 2014-05-08
11.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.27 坪 屋齡47年
高雄市前金區八德二路196號 6F/12F 2014-04-24
9.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2014-04-14
13.2萬/坪 總價 201.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路188號 2F/12F 2014-04-12
10.8萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡25年
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2014-04-01
12.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路196號 12F/12F 2014-03-08
9.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路210號 12F/12F 2014-02-10
11.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡21年
高雄市前金區八德二路196號 4F/12F 2014-01-02
11.5萬/坪 總價 106 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡19年
高雄市前金區八德二路188號 11F/12F 2013-11-18
11.3萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡24年
高雄市前金區八德二路196號 9F/12F 2013-11-07
11.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡18年
高雄市前金區八德二路196號 8F/12F 2013-10-30
12.4萬/坪 總價 104 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡18年
高雄市前金區八德二路196號 10F/12F 2013-10-19
9.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡18年
高雄市前金區八德二路202號 9F/12F 2013-09-18
11.4萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡21年
高雄市前金區八德二路196號 7F/12F 2013-08-28
9.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡18年
高雄市前金區八德二路188號 6F/12F 2013-08-21
8.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡24年

八德二路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前金區八德二路187號 63.6 1 筆 48 年 2022-10-28
高雄市前金區八德二路178號 30.9 2 筆 23 年 2023-06-13
高雄市前金區八德二路186之1號 24.2 1 筆 9 年 2024-05-08
高雄市前金區八德二路190號 22.5 3 筆 42 年 2019-09-07
高雄市前金區八德二路165巷1號 21.7 4 筆 56 年 2025-09-29
高雄市前金區八德二路208號 17.8 1 筆 30 年 2023-06-28
高雄市前金區八德二路212號 17.7 2 筆 29 年 2024-12-22
高雄市前金區八德二路205之7號 16.2 1 筆 43 年 2015-11-22
高雄市前金區八德二路198號 16 1 筆 31 年 2023-02-08
高雄市前金區八德二路196號 15.2 69 筆 24 年 2026-05-06
高雄市前金區八德二路205之5號 14.8 1 筆 43 年 2015-11-22
高雄市前金區八德二路200號 14.5 6 筆 26 年 2024-08-02
高雄市前金區八德二路210號 14.3 6 筆 24 年 2022-10-07
高雄市前金區八德二路214號 13.8 4 筆 22 年 2016-12-16
高雄市前金區八德二路180號 12.6 2 筆 29 年 2023-06-08
高雄市前金區八德二路202號 12.5 11 筆 25 年 2021-08-25
高雄市前金區八德二路165巷45號 12.4 1 筆 55 年 2015-01-22
高雄市前金區八德二路186號 11.9 1 筆 47 年 2014-05-08
高雄市前金區八德二路182號 11.6 2 筆 28 年 2023-06-08
高雄市前金區八德二路165巷33號 11.6 3 筆 29 年 2022-04-25
高雄市前金區八德二路188號 10.8 6 筆 26 年 2020-07-16
高雄市前金區八德二路165巷18號 4.3 1 筆 62 年 2015-10-02
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前金區八德二路 常見問題

前金區八德二路房價現在多少？

高雄市前金區八德二路實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 9–25 萬/坪，比 前金區全區低 44%。共 129 筆，資料截至 2026 年第三季。

八德二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.8、巷弄門牌 12.5 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

八德二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前金區八德二路187號」，約 63.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。