前金區允文街 房價行情
內政部實價登錄 · 267 筆
實價雷達預估單價前金區允文街
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高32萬/坪
成交267筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年29.7 萬/坪20年以上25.3 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪269 筆
一樓（含店面、騎樓）36.9 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 94%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-01266m 5F/12F高雄市前金區中華四路302號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 236 萬 2026-06-03424m 2F/12F高雄市前金區中華三路7號 · 住宅大樓 13 萬/坪總 1,077 萬 2026-05-2795m 6F/13F高雄市前金區允文街75號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 234 萬 2026-05-26493m 3F/12F高雄市前金區中山二路579號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 525 萬 2026-05-26493m 3F/12F高雄市前金區中山二路579號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 525 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市前金區允文街51號 13F/15F 2026-01-28
24.7萬/坪 總價 510 萬
高雄市前金區允文街51號 12F/15F 2025-11-13
28.2萬/坪 總價 620 萬
高雄市前金區允文街51號 13F/15F 2025-11-09
29.7萬/坪 總價 550 萬
高雄市前金區允文街17號 8F/9F 2025-09-27
35.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
高雄市前金區允文街75號 9F/13F 2025-08-22
20.3萬/坪 總價 200 萬
高雄市前金區允文街40號 全F/3F 2024-11-17
29.0萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
高雄市前金區允文街75號 3F/13F 2024-09-16
29.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
高雄市前金區允文街51號 9F/15F 2024-06-09
30.6萬/坪 總價 460 萬
高雄市前金區允文街17號 2F/9F 2024-03-29
33.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
高雄市前金區允文街75號 9F/13F 2024-03-24
25.5萬/坪 總價 280 萬
高雄市前金區允文街51號 6F/15F 2024-03-18
26.3萬/坪 總價 362 萬
高雄市前金區允文街75號 6F/13F 2024-03-09
24.6萬/坪 總價 245 萬
高雄市前金區允文街75號 12F/13F 2024-03-05
25.3萬/坪 總價 240 萬
高雄市前金區允文街51號 11F/15F 2024-02-07
25.4萬/坪 總價 390 萬
高雄市前金區允文街51號 12F/15F 2024-01-27
28.0萬/坪 總價 650 萬
高雄市前金區允文街51號 15F/15F 2023-11-13
25.5萬/坪 總價 452 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 8F/15F 2023-11-05
26.5萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2023-08-11
25.7萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 14F/15F 2023-04-29
26.0萬/坪 總價 438 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 5F/15F 2023-04-07
24.1萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 15F/15F 2023-03-17
22.0萬/坪 總價 338 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2023-01-07
22.6萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 3F/15F 2022-12-27
23.7萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2022-12-24
24.8萬/坪 總價 416 萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 6F/15F 2022-10-22
23.1萬/坪 總價 326 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 14F/15F 2022-08-18
23.5萬/坪 總價 396 萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2022-06-02
21.9萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 6F/15F 2022-05-13
25.4萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 3F/15F 2022-05-12
19.5萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 2F/15F 2022-05-05
22.1萬/坪 總價 309 萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2022-04-22
21.9萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 5F/15F 2022-01-22
19.9萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2022-01-17
21.2萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 2F/15F 2022-01-13
21.8萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 9F/15F 2022-01-06
22.5萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2021-12-07
20.7萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +30 萬（+10%）
高雄市前金區允文街51號 11F/15F 2021-11-15
19.7萬/坪 總價 258 萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +27 萬（+10%）
高雄市前金區允文街17號 3F/9F 2021-10-30
29.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市前金區允文街51號 2F/15F 2021-08-17
17.9萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +25 萬（+10%）
高雄市前金區允文街51號 4F/15F 2021-07-19
18.8萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +27 萬（+10%）
高雄市前金區允文街51號 14F/15F 2021-06-04
18.7萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +32 萬（+10%）
高雄市前金區允文街5號 1F/5F 2021-05-31
36.9萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +59 萬（+10%）
高雄市前金區允文街51號 8F/15F 2021-04-13
20.8萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +30 萬（+10%）
高雄市前金區允文街51號 2F/15F 2021-03-23
17.3萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +30 萬（+10%）
高雄市前金區允文街75號 8F/13F 2021-03-19
16.5萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
高雄市前金區允文街51號 11F/15F 2021-03-19
17.4萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
高雄市前金區允文街17號 9F/9F 2021-01-22
30.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市前金區允文街75號 6F/13F 2021-01-06
15.0萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
高雄市前金區允文街75號 9F/13F 2020-12-09
16.2萬/坪 總價 162 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +15 萬（+9%）
高雄市前金區允文街51號 2F/15F 2020-10-10
16.4萬/坪 總價 232 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +22 萬（+9%）
允文街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前金區允文街71號 | 42.6 | 1 筆 | 33 年 | 2015-05-08 |
| 高雄市前金區允文街42之1號 | 36.5 | 1 筆 | 54 年 | 2021-10-17 |
| 高雄市前金區允文街5號 | 34.7 | 2 筆 | 39 年 | 2021-05-31 |
| 高雄市前金區允文街17號 | 29.8 | 37 筆 | 2 年 | 2026-01-23 |
| 高雄市前金區允文街40號 | 29 | 1 筆 | 52 年 | 2024-11-17 |
| 高雄市前金區允文街51號 | 20 | 167 筆 | 13 年 | 2026-01-28 |
| 高雄市前金區允文街5之1號 | 18.4 | 3 筆 | 40 年 | 2025-05-07 |
| 高雄市前金區允文街75號 | 17 | 45 筆 | 22 年 | 2026-05-27 |
| 高雄市前金區允文街5之2號 | 16.2 | 2 筆 | 37 年 | 2019-08-26 |
| 高雄市前金區允文街69號 | 14.6 | 3 筆 | 39 年 | 2024-06-21 |
| 高雄市前金區允文街73號 | 14 | 4 筆 | 37 年 | 2022-12-17 |
| 高雄市前金區允文街77之1號 | 11.9 | 1 筆 | 37 年 | 2021-10-08 |
單價中位數
19.2萬/坪
單價平均
20.9萬/坪
常見區間
13–32萬/坪
平均屋齡
14.9年
本路段中位 比 前金區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 267 筆，截至 2026 年第三季。
允文街單價走勢
2016 → 2026
允文街↑55%
允文街單位：萬/坪
允文街時光機 · 歷年回放
允文街2016–2026 單價回放
10 年來 +55%（年化 +4.4%）
回到買進，以估算
以 允文街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
允文街交通與通勤
允文街交通步行可達
最近車站光榮碼頭 站步行約 7 分 · 距 515 公尺
中央公園站步行 10 分 · 738m真愛碼頭站步行 11 分 · 814m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 14 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
允文街周邊環境
允文街生活機能98 分
✓車站光榮碼頭515 公尺
✓超商萊爾富94 公尺
✓超市美廉社423 公尺
✓學校高雄市立高雄女子高級中學504 公尺
✓醫院阮綜合醫院410 公尺・4 處
✓診所韓風整形外科診所574 公尺
✓公園四維香花公園402 公尺
✓銀行台北富邦商業銀行212 公尺・7 處
✓停車場康橋商旅停車場317 公尺
✓充電站iONEX電池交換站571 公尺
✓運動中心高雄女中體育館571 公尺・2 處
允文街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.2 公里
✓加油站中山二路站 加油站491 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場苓雅公有市場310 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前金區其他路段
仁智街62.5萬文武三街39.8萬自強三路33.5萬仁義街30.5萬光復三街30.3萬民生二路30.3萬河東路30.3萬青年二路29.9萬成功一路28萬新田路28萬榮安街27.8萬大同一路27萬光明街26.6萬自立二路25.5萬
前金區允文街近年在內政部實價登錄累積 267 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
允文街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
826元/坪/月
前金區全區中位
744元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
142筆
前金區各型態租金中位
住宅大樓767 元/坪/月2,329 筆
華廈704 元/坪/月349 筆
透天750 元/坪/月338 筆
店面602 元/坪/月335 筆
公寓489 元/坪/月128 筆
套房707 元/坪/月90 筆
其他932 元/坪/月13 筆
允文街最近租賃成交
2026-06-16允文街７５號十二樓之６ 9.16坪7,500 元/月820 元/坪
2026-06-15允文街５１號六樓之３ 13.67坪12,000 元/月879 元/坪
2026-06-11允文街５１號二樓之１１ 14.11坪10,000 元/月707 元/坪
2026-06-07允文街５１號７樓之１０ 14.11坪13,000 元/月922 元/坪
2026-06-02允文街５１號１２樓之５ 17.34坪13,700 元/月790 元/坪
2026-05-08允文街５１號九樓之７ 17.67坪14,000 元/月793 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
前金區允文街 常見問題
前金區允文街房價現在多少？
高雄市前金區允文街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 13–32 萬/坪，比 前金區全區低 19%。共 267 筆，資料截至 2026 年第三季。
允文街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前金區允文街71號」，約 42.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。