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仁武區赤吉街 房價行情

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本路各巷弄行情

赤吉街99巷20 筆赤吉街16巷12 筆赤吉街106巷3 筆
實價雷達預估單價仁武區赤吉街
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低14萬/坪
最高29萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06421m 2F/5F高雄市仁武區大昌街112之2號 · 華廈 18.5 萬/坪總 220 萬 2026-09-04389m 2F/5F高雄市仁武區大昌街107號 · 華廈 18.9 萬/坪總 228 萬 2026-08-24274m 15F/28F高雄市仁武區赤德街98號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,396 萬 2026-08-23274m 3F/28F高雄市仁武區赤德街98號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,320 萬 2026-08-02267m 15F/28F高雄市仁武區赤德街92號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 2,178 萬 2026-07-27173m 13F/24F高雄市仁武區勇全路111號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,700 萬 2026-07-27341m 20F/23F高雄市仁武區赤德街120號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,060 萬 2026-07-26207m 12F/24F高雄市仁武區赤德街58號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,680 萬 2026-07-25274m 22F/28F高雄市仁武區赤德街98號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,455 萬 2026-07-24207m 2F/15F高雄市仁武區仁勇路526號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-22267m 20F/28F高雄市仁武區赤德街92號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 2,226 萬 2026-07-22267m 19F/28F高雄市仁武區赤德街92號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 2,198 萬

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高雄市仁武區赤吉街106巷2號 全F/4F 2024-04-07
40.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 40.05 坪 屋齡23年
高雄市仁武區赤吉街96號 全F/4F 2023-11-01
29.1萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.9 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市仁武區赤吉街99巷7號 全F/4F 2023-06-06
28.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市仁武區赤吉街99巷13號 全F/4F 2023-05-31
24.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市仁武區赤吉街16巷30號 全F/4F 2022-09-25
24.3萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +174 萬（+14%）
高雄市仁武區赤吉街99巷7號 全F/4F 2022-03-19
27.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +193 萬（+14%）
高雄市仁武區赤吉街99巷9號 全F/4F 2021-11-17
25.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +437 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街28之5號 全F/4F 2021-11-16
24.9萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.35 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +1,052 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街52號 全F/4F 2021-09-05
22.7萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +424 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街16巷6號 全F/4F 2021-05-26
22.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +390 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街16巷1號 全F/4F 2021-03-29
22.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +407 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街16巷6號 全F/4F 2021-03-14
21.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +373 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街103號 全F/4F 2021-02-05
25.2萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +769 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街105號 全F/4F 2021-01-06
24.3萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +746 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街106巷20號 全F/4F 2021-01-04
21.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.15 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +416 萬（+34%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄6號 全F/4F 2020-12-05
24.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +788 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄7號 全F/4F 2020-11-16
22.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +744 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄2號 全F/4F 2020-11-03
22.1萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +722 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄5號 全F/4F 2020-10-30
22.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +721 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄8號 全F/4F 2020-10-30
22.0萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +721 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄3號 全F/4F 2020-10-21
22.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +733 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷8號 全F/4F 2020-10-14
24.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +1,097 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷18號 全F/4F 2020-10-07
20.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +847 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷10號 全F/4F 2020-10-06
21.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +951 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄1號 全F/4F 2020-09-27
22.1萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +722 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄10號 全F/4F 2020-09-27
24.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +788 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷16號 全F/4F 2020-09-17
21.7萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +883 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街99巷2號 全F/4F 2020-08-13
23.8萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +804 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街28之6號 全F/4F 2020-08-05
21.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +1,439 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街5號 全F/4F 2020-06-25
20.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +754 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街43號 全F/4F 2020-01-20
16.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.01 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +467 萬（+54%）
高雄市仁武區赤吉街98號 全F/4F 2019-09-10
20.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.94 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +640 萬（+64%）
高雄市仁武區赤吉街43號 全F/4F 2019-06-06
13.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.01 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +437 萬（+64%）
高雄市仁武區赤吉街106巷30號 全F/4F 2019-05-23
24.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +881 萬（+64%）
高雄市仁武區赤吉街73號 3F/5F 2018-09-27
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +412 萬（+63%）
高雄市仁武區赤吉街109號 全F/4F 2018-07-23
21.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 115.97 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +1,586 萬（+63%）
高雄市仁武區赤吉街99巷5號 全F/4F 2018-03-19
18.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +619 萬（+63%）
高雄市仁武區赤吉街46號 全F/4F 2017-10-18
30.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.81 坪 屋齡16年
高雄市仁武區赤吉街11號 全F/4F 2017-08-06
19.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 67.43 坪 屋齡12年
高雄市仁武區赤吉街28號 全F/4F 2017-08-03
19.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.79 坪 屋齡15年
高雄市仁武區赤吉街16巷29號 全F/4F 2017-05-29
24.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.67 坪 屋齡15年
高雄市仁武區赤吉街28之5號 全F/4F 2016-07-14
23.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 124.35 坪 屋齡2年
高雄市仁武區赤吉街28之6號 全F/4F 2016-06-25
20.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 124.26 坪 屋齡2年
高雄市仁武區赤吉街16巷20號 全F/4F 2015-12-17
16.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡13年
高雄市仁武區赤吉街16巷32號 全F/4F 2015-10-12
16.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 833 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡13年
高雄市仁武區赤吉街16巷20號 全F/4F 2015-07-21
15.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡13年
高雄市仁武區赤吉街16巷15號 全F/4F 2015-06-26
15.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
高雄市仁武區赤吉街107號 全F/4F 2015-06-02
21.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.4 坪 屋齡3年
高雄市仁武區赤吉街73號 3F/5F 2015-04-12
11.6萬/坪 總價 483 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡13年
高雄市仁武區赤吉街99巷9號 全F/4F 2014-10-29
15.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡14年
高雄市仁武區赤吉街76號 全F/4F 2014-08-24
16.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡13年
高雄市仁武區赤吉街99巷1號 全F/4F 2014-02-27
14.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.8 坪 屋齡14年
高雄市仁武區赤吉街27號 全F/5F 2014-01-22
19.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 116.81 坪 屋齡3年
高雄市仁武區赤吉街111號 全F/4F 2013-11-22
26.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 113.06 坪 屋齡1年
高雄市仁武區赤吉街97號 全F/4F 2013-10-31
19.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
高雄市仁武區赤吉街22號 全F/4F 2013-09-07
16.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡11年
高雄市仁武區赤吉街16巷18號 全F/4F 2013-09-05
13.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.63 坪 屋齡11年
高雄市仁武區赤吉街97號 全F/4F 2013-08-05
15.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡13年
高雄市仁武區赤吉街16巷15號 全F/4F 2013-06-05
14.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡11年
高雄市仁武區赤吉街16巷36號 全F/4F 2012-11-18
17.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 878 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.33 坪 屋齡10年

赤吉街社區／大樓排行（50 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市仁武區赤吉街106巷2號 40.2 1 筆 23 年 2024-04-07
高雄市仁武區赤吉街46號 30.8 1 筆 16 年 2017-10-18
高雄市仁武區赤吉街96號 29.1 1 筆 22 年 2023-11-01
高雄市仁武區赤吉街99巷7號 27.9 2 筆 23 年 2023-06-06
高雄市仁武區赤吉街111號 26.1 1 筆 1 年 2013-11-22
高雄市仁武區赤吉街103號 25.2 1 筆 1 年 2021-02-05
高雄市仁武區赤吉街99巷13號 24.5 1 筆 23 年 2023-05-31
高雄市仁武區赤吉街99巷8號 24.5 1 筆 0 年 2020-10-14
高雄市仁武區赤吉街16巷29號 24.4 1 筆 15 年 2017-05-29
高雄市仁武區赤吉街16巷30號 24.3 1 筆 20 年 2022-09-25
高雄市仁武區赤吉街105號 24.3 1 筆 1 年 2021-01-06
高雄市仁武區赤吉街106巷30號 24.3 1 筆 15 年 2019-05-23
高雄市仁武區赤吉街28之5號 24.1 2 筆 5 年 2021-11-16
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄10號 24.1 1 筆 0 年 2020-09-27
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄6號 24 1 筆 0 年 2020-12-05
高雄市仁武區赤吉街99巷2號 23.8 1 筆 0 年 2020-08-13
高雄市仁武區赤吉街16巷1號 22.8 1 筆 19 年 2021-03-29
高雄市仁武區赤吉街52號 22.7 1 筆 20 年 2021-09-05
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄7號 22.7 1 筆 0 年 2020-11-16
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄3號 22.4 1 筆 0 年 2020-10-21
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄2號 22.1 1 筆 0 年 2020-11-03
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄1號 22.1 1 筆 0 年 2020-09-27
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄8號 22 1 筆 0 年 2020-10-30
高雄市仁武區赤吉街99巷12弄5號 22 1 筆 0 年 2020-10-30
高雄市仁武區赤吉街16巷6號 21.8 2 筆 19 年 2021-05-26
高雄市仁武區赤吉街106巷20號 21.8 1 筆 17 年 2021-01-04
高雄市仁武區赤吉街99巷10號 21.8 1 筆 0 年 2020-10-06
高雄市仁武區赤吉街99巷16號 21.7 1 筆 0 年 2020-09-17
高雄市仁武區赤吉街109號 21.6 1 筆 6 年 2018-07-23
高雄市仁武區赤吉街107號 21.3 1 筆 3 年 2015-06-02
高雄市仁武區赤吉街28之6號 20.7 2 筆 4 年 2020-08-05
高雄市仁武區赤吉街99巷18號 20.6 1 筆 0 年 2020-10-07
高雄市仁武區赤吉街99巷9號 20.4 2 筆 18 年 2021-11-17
高雄市仁武區赤吉街98號 20.3 1 筆 18 年 2019-09-10
高雄市仁武區赤吉街5號 20.2 1 筆 15 年 2020-06-25
高雄市仁武區赤吉街11號 19.3 1 筆 12 年 2017-08-06
高雄市仁武區赤吉街27號 19.3 1 筆 3 年 2014-01-22
高雄市仁武區赤吉街28號 19.2 1 筆 15 年 2017-08-03
高雄市仁武區赤吉街99巷5號 18.9 1 筆 18 年 2018-03-19
高雄市仁武區赤吉街97號 17.5 2 筆 13 年 2013-10-31
高雄市仁武區赤吉街16巷36號 17.1 1 筆 10 年 2012-11-18
高雄市仁武區赤吉街76號 16.6 1 筆 13 年 2014-08-24
高雄市仁武區赤吉街22號 16.6 1 筆 11 年 2013-09-07
高雄市仁武區赤吉街16巷32號 16.1 1 筆 13 年 2015-10-12
高雄市仁武區赤吉街16巷20號 15.8 2 筆 13 年 2015-12-17
高雄市仁武區赤吉街43號 15.1 2 筆 14 年 2020-01-20
高雄市仁武區赤吉街99巷1號 14.9 1 筆 14 年 2014-02-27
高雄市仁武區赤吉街16巷15號 14.7 2 筆 12 年 2015-06-26
高雄市仁武區赤吉街16巷18號 13.9 1 筆 11 年 2013-09-05
高雄市仁武區赤吉街73號 13.7 2 筆 15 年 2018-09-27

仁武區赤吉街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市仁武區赤吉街15號 1 筆 23.7 2025-02-09
高雄市仁武區赤吉街39號 1 筆 94.7 2024-04-30
高雄市仁武區赤吉街83號 1 筆 12.5 2019-07-23
高雄市仁武區赤吉街38號 1 筆 14.2 2017-05-07
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仁武區赤吉街 常見問題

仁武區赤吉街房價現在多少？

高雄市仁武區赤吉街實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 14–29 萬/坪，比 仁武區全區高 3%。共 60 筆，資料截至 2026 年第四季。

赤吉街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.2、巷弄門牌 22.1 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

赤吉街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市仁武區赤吉街106巷2號」，約 40.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。