仁武區新庄路 房價行情
內政部實價登錄 · 101 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價仁武區新庄路
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高28萬/坪
成交101筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天27.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-23264m 透天高雄市仁武區文學一街101號 · 透天 23.8 萬/坪總 960 萬 2026-03-25500m 透天高雄市仁武區名湖街925巷2號 · 透天 27.5 萬/坪總 1,868 萬 2026-03-17254m 透天高雄市仁武區新旺一街13巷3號 · 透天 33.8 萬/坪總 1,720 萬 2025-11-23117m 透天高雄市仁武區文學路一段259號 · 透天 35.3 萬/坪總 2,680 萬 2025-11-1453m 透天高雄市仁武區文學一街189號 · 透天 35 萬/坪總 1,826 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市仁武區新庄路53號 全F/4F 2025-06-26
35.5萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 3,008 萬
高雄市仁武區新庄路85號 全F/4F 2025-01-08
33.8萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,860 萬
高雄市仁武區新庄路215巷13弄17號 全F/2F 2024-08-06
26.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
高雄市仁武區新庄路215巷13弄25號 全F/2F 2024-07-11
23.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 680 萬
高雄市仁武區新庄路215巷13弄25號 全F/2F 2022-03-10
19.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +92 萬（+16%）
高雄市仁武區新庄路193號 全F/2F 2017-09-15
15.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 452 萬
高雄市仁武區新庄路135巷12弄28號 全F/2F 2017-05-15
12.3萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 150 萬
高雄市仁武區新庄路86號 全F/4F 2016-11-09
13.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 800 萬
高雄市仁武區新庄路215巷13弄25號 全F/2F 2016-09-16
15.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 450 萬
高雄市仁武區新庄路135巷12弄26號 全F/2F 2016-07-05
14.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 335 萬
高雄市仁武區新庄路106號 全F/4F 2016-03-08
14.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 750 萬
高雄市仁武區新庄路232號 全F/2F 2015-08-26
21.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 680 萬
高雄市仁武區新庄路212號 全F/2F 2015-07-09
22.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 630 萬
高雄市仁武區新庄路110號 全F/4F 2015-06-08
12.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 700 萬
高雄市仁武區新庄路76號 全F/4F 2015-03-14
16.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 835 萬
高雄市仁武區新庄路195號 全F/2F 2014-12-24
15.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
高雄市仁武區新庄路78號 全F/4F 2014-12-03
14.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 720 萬
高雄市仁武區新庄路122號 全F/4F 2014-05-29
12.7萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 680 萬
高雄市仁武區新庄路250號 全F/2F 2014-01-14
12.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 350 萬
高雄市仁武區新庄路125號 全F/4F 2013-12-28
19.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市仁武區新庄路146號 全F/4F 2013-12-27
9.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 610 萬
高雄市仁武區新庄路189號 全F/2F 2013-06-24
10.7萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 310 萬
高雄市仁武區新庄路90號 全F/4F 2013-06-06
10.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 560 萬
高雄市仁武區新庄路215巷13弄9號 全F/2F 2013-04-29
13.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 386 萬
高雄市仁武區新庄路100號 全F/4F 2013-04-16
11.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 650 萬
高雄市仁武區新庄路209號 全F/2F 2013-04-15
7.1萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 219 萬
高雄市仁武區新庄路127號 全F/4F 2013-01-24
18.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市仁武區新庄路165號 全F/2F 2012-11-29
10.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 300 萬
高雄市仁武區新庄路25巷28號 全F/3F 2012-09-06
23.9萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,210 萬
新庄路社區／大樓排行（93 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市仁武區新庄路53號 | 30.2 | 2 筆 | 1 年 | 2025-06-26 |
| 高雄市仁武區新庄路85號 | 29.3 | 2 筆 | 1 年 | 2025-01-08 |
| 高雄市仁武區新庄路80號 | 29 | 1 筆 | 18 年 | 2022-10-21 |
| 高雄市仁武區新庄路67號 | 28.2 | 2 筆 | 0 年 | 2023-04-25 |
| 高雄市仁武區新庄路119號 | 27.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-08 |
| 高雄市仁武區新庄路135巷12弄18號 | 27.1 | 1 筆 | 40 年 | 2023-05-25 |
| 高雄市仁武區新庄路57號 | 27.1 | 2 筆 | -1 年 | 2022-12-17 |
| 高雄市仁武區新庄路215巷13弄17號 | 26.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-08-06 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷1號 | 26.6 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-12 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷2號 | 26 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-30 |
| 高雄市仁武區新庄路118號 | 25.6 | 1 筆 | 20 年 | 2022-02-18 |
| 高雄市仁武區新庄路77號 | 25.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-10-17 |
| 高雄市仁武區新庄路69號 | 25.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-10-17 |
| 高雄市仁武區新庄路79號 | 25.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-10-02 |
| 高雄市仁武區新庄路51號 | 25 | 1 筆 | -1 年 | 2021-10-20 |
| 高雄市仁武區新庄路75號 | 24.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-09-18 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷42號 | 24.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-12-09 |
| 高雄市仁武區新庄路65號 | 24.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-09-05 |
| 高雄市仁武區新庄路71號 | 24.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-08-31 |
| 高雄市仁武區新庄路61號 | 24.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-16 |
| 高雄市仁武區新庄路73號 | 24.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-09 |
| 高雄市仁武區新庄路55號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-08-01 |
| 高雄市仁武區新庄路89號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-07-24 |
| 高雄市仁武區新庄路83號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-07-24 |
| 高雄市仁武區新庄路87號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-07-12 |
| 高雄市仁武區新庄路91號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-07-07 |
| 高雄市仁武區新庄路81號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-05-08 |
| 高雄市仁武區新庄路59號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-25 |
| 高雄市仁武區新庄路63號 | 24.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-07 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷38號 | 24.6 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-18 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷31號 | 24.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-27 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷13號 | 24.3 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-09 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷11號 | 24.3 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-16 |
| 高雄市仁武區新庄路207號 | 24.2 | 1 筆 | 45 年 | 2022-09-30 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷29號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-21 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷23號 | 24.2 | 1 筆 | -1 年 | 2020-12-05 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷19號 | 24.2 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-22 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷27號 | 24.2 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-07 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷21號 | 24.2 | 1 筆 | -2 年 | 2019-11-25 |
| 高雄市仁武區新庄路93號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-06 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷30號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-15 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷17號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-28 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷25號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-24 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷15號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-24 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷3號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-01 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷9號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-19 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷5號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-18 |
| 高雄市仁武區新庄路58號 | 24.1 | 1 筆 | 15 年 | 2020-09-09 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷32號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-07 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷7號 | 23.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-16 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷26號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-14 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷12號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-08 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷36號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-10-20 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷8號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-20 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷18號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-20 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷6號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-19 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷40號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-06 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷16號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-06 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷20號 | 23.9 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-05 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷28號 | 23.9 | 1 筆 | -9 年 | 2012-09-06 |
| 高雄市仁武區新庄路125號 | 23.7 | 2 筆 | 19 年 | 2023-12-30 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷22號 | 23.7 | 1 筆 | -1 年 | 2020-11-29 |
| 高雄市仁武區新庄路25巷10號 | 23.7 | 1 筆 | -1 年 | 2020-09-25 |
| 高雄市仁武區新庄路191號 | 22.8 | 1 筆 | 45 年 | 2023-06-20 |
| 高雄市仁武區新庄路212號 | 22.2 | 1 筆 | 38 年 | 2015-07-09 |
| 高雄市仁武區新庄路232號 | 21.8 | 1 筆 | 38 年 | 2015-08-26 |
| 高雄市仁武區新庄路215巷13弄27號 | 20.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-06 |
| 高雄市仁武區新庄路215巷13弄25號 | 19.8 | 3 筆 | 43 年 | 2024-07-11 |
| 高雄市仁武區新庄路108號 | 19.7 | 1 筆 | 19 年 | 2021-05-15 |
| 高雄市仁武區新庄路127號 | 18.7 | 1 筆 | 14 年 | 2013-01-24 |
| 高雄市仁武區新庄路117號 | 17.4 | 1 筆 | 4 年 | 2019-06-06 |
| 高雄市仁武區新庄路215巷13弄31號 | 16.9 | 1 筆 | 42 年 | 2020-11-14 |
| 高雄市仁武區新庄路115號 | 16.7 | 1 筆 | 5 年 | 2020-06-10 |
| 高雄市仁武區新庄路76號 | 16.3 | 1 筆 | 11 年 | 2015-03-14 |
| 高雄市仁武區新庄路215巷30號 | 16.1 | 1 筆 | 38 年 | 2021-05-05 |
| 高雄市仁武區新庄路215巷13弄23號 | 16.1 | 1 筆 | 42 年 | 2020-11-07 |
| 高雄市仁武區新庄路193號 | 15.6 | 1 筆 | 39 年 | 2017-09-15 |
| 高雄市仁武區新庄路195號 | 15.5 | 1 筆 | 36 年 | 2014-12-24 |
| 高雄市仁武區新庄路135巷12弄26號 | 14.2 | 1 筆 | 33 年 | 2016-07-05 |
| 高雄市仁武區新庄路106號 | 14.1 | 1 筆 | 14 年 | 2016-03-08 |
| 高雄市仁武區新庄路78號 | 14 | 1 筆 | 10 年 | 2014-12-03 |
| 高雄市仁武區新庄路86號 | 13.9 | 1 筆 | 14 年 | 2016-11-09 |
| 高雄市仁武區新庄路215巷13弄9號 | 13.9 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-29 |
| 高雄市仁武區新庄路122號 | 13 | 2 筆 | 14 年 | 2017-12-23 |
| 高雄市仁武區新庄路110號 | 12.8 | 1 筆 | 13 年 | 2015-06-08 |
| 高雄市仁武區新庄路250號 | 12.6 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-14 |
| 高雄市仁武區新庄路135巷12弄28號 | 12.3 | 1 筆 | 34 年 | 2017-05-15 |
| 高雄市仁武區新庄路100號 | 11.9 | 1 筆 | 11 年 | 2013-04-16 |
| 高雄市仁武區新庄路189號 | 10.7 | 1 筆 | 35 年 | 2013-06-24 |
| 高雄市仁武區新庄路90號 | 10.5 | 1 筆 | 11 年 | 2013-06-06 |
| 高雄市仁武區新庄路165號 | 10.4 | 1 筆 | 34 年 | 2012-11-29 |
| 高雄市仁武區新庄路146號 | 9.8 | 1 筆 | 11 年 | 2013-12-27 |
| 高雄市仁武區新庄路209號 | 7.1 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-15 |
單價中位數
24.1萬/坪
單價平均
21.9萬/坪
常見區間
12–28萬/坪
平均屋齡
10.5年
本路段中位 比 仁武區全區高 14%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 101 筆，截至 2026 年第三季。
新庄路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.7 萬/坪56 筆
巷弄內24 萬/坪45 筆
巷內比臨路 低 3% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新庄路單價走勢
2016 → 2025
新庄路↑139%
新庄路單位：萬/坪
新庄路時光機 · 歷年回放
新庄路2016–2025 單價回放
9 年來 +139%（年化 +10.2%）
回到買進，以估算
以 新庄路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新庄路交通與通勤
新庄路交通較依賴開車
最近車站左營 站步行約 59 分 · 距 4436 公尺
左營站步行 61 分 · 4589m新左營站步行 62 分 · 4616m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新庄路周邊環境
新庄路生活機能46 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店254 公尺
✓超市全聯福利中心784 公尺
✓學校仁武國小788 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園文南公園171 公尺・2 處
✓銀行華南商業銀行955 公尺
✕停車場承德段停一停車場1.5 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心仁武高中體育館1.0 公里
新庄路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市仁武區仁龍段 違章工廠1.4 公里
✕焚化爐高雄市仁武垃圾資源回收(焚化)廠1.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所仁大變電所1.3 公里
✓加油站仁武站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施環保金爐4.0 公里
✕墓地高雄市殯葬管理處第二殯儀館403 公尺
✓市場仁春黃昏市場1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁武區其他路段
澄觀路二段45.1萬九湖三街38.6萬京吉七路37.8萬九湖二街35.2萬渡假山莊34.9萬慈安街34.3萬九湖一街32.2萬竹東路31.7萬西一巷31.7萬赤德街31.6萬赤西五街30.6萬福德街30.5萬霞海東二街30.5萬霞海南一街29.9萬
仁武區新庄路近年在內政部實價登錄累積 101 筆成交，單價中位數約 24.1 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 12 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 139%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新庄路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
509元/坪/月
仁武區全區中位
542元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
3筆
仁武區各型態租金中位
透天545 元/坪/月837 筆
其他314 元/坪/月674 筆
住宅大樓595 元/坪/月666 筆
店面830 元/坪/月139 筆
華廈628 元/坪/月97 筆
公寓516 元/坪/月80 筆
套房608 元/坪/月14 筆
新庄路最近租賃成交
2025-02-07新庄路１１５號 16.64坪23,000 元/月1382 元/坪
2023-07-31新庄路７７號 84.62坪43,000 元/月509 元/坪
2020-07-05新庄路８０號 51.31坪19,000 元/月370 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁武區新庄路 常見問題
仁武區新庄路房價現在多少？
高雄市仁武區新庄路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 12–28 萬/坪，比 仁武區全區高 14%。共 101 筆，資料截至 2026 年第三季。
新庄路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.7、巷弄門牌 24 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新庄路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市仁武區新庄路53號」，約 30.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。