仁武區八德北路 房價行情
內政部實價登錄 · 231 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 31%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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八德北路社區/大樓排行(136 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市仁武區八德北路582號 | 46.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-18 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷48號 | 38.5 | 1 筆 | 13 年 | 2021-08-18 |
| 高雄市仁武區八德北路622號 | 38.2 | 1 筆 | 44 年 | 2022-03-11 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷40號 | 37.1 | 1 筆 | 9 年 | 2017-03-07 |
| 高雄市仁武區八德北路35號 | 36.2 | 1 筆 | 16 年 | 2024-01-04 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷5弄2號 | 36.1 | 3 筆 | 14 年 | 2025-05-25 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷2弄1號 | 36 | 1 筆 | 14 年 | 2022-01-08 |
| 高雄市仁武區八德北路555巷5號 | 35.2 | 1 筆 | 16 年 | 2024-11-10 |
| 高雄市仁武區八德北路15號 | 35 | 1 筆 | 13 年 | 2021-10-03 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷38號 | 34.3 | 2 筆 | 3 年 | 2018-05-26 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷46號 | 33.2 | 1 筆 | 6 年 | 2014-03-11 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄28號 | 32.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-12 |
| 高雄市仁武區八德北路726號 | 32.5 | 2 筆 | 6 年 | 2024-12-12 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷18號 | 30.8 | 2 筆 | 6 年 | 2022-09-01 |
| 高雄市仁武區八德北路16號 | 30.5 | 2 筆 | 7 年 | 2024-09-10 |
| 高雄市仁武區八德北路660號 | 30.3 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-01 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄29號 | 29.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-05 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷2弄18號 | 29.4 | 1 筆 | 10 年 | 2018-02-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷16號 | 29.2 | 3 筆 | 5 年 | 2025-01-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷10號 | 28.9 | 2 筆 | 7 年 | 2025-08-19 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷18號 | 28.7 | 2 筆 | 16 年 | 2024-09-18 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷7號 | 28.5 | 2 筆 | 5 年 | 2021-08-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄26號 | 28.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-05 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄53號 | 28.1 | 2 筆 | 3 年 | 2022-03-28 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷15號 | 28.1 | 1 筆 | 4 年 | 2012-11-16 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄12號 | 27.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-05 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷5弄5號 | 27.1 | 2 筆 | 9 年 | 2021-12-01 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷2弄7號 | 27.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-06-16 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄16號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷16弄6號 | 26.9 | 1 筆 | 11 年 | 2019-07-08 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄10號 | 26.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-12 |
| 高雄市仁武區八德北路32號 | 26.8 | 2 筆 | 7 年 | 2025-01-18 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄21號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄19號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷2弄9號 | 26.7 | 1 筆 | 10 年 | 2018-12-12 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄18號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-05 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷12號 | 26.6 | 3 筆 | 5 年 | 2024-08-23 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷1號 | 26.5 | 2 筆 | 6 年 | 2022-06-24 |
| 高雄市仁武區八德北路27號 | 26.5 | 1 筆 | 12 年 | 2020-07-12 |
| 高雄市仁武區八德北路20號 | 26.5 | 2 筆 | 3 年 | 2017-01-23 |
| 高雄市仁武區八德北路602號 | 26.4 | 2 筆 | 38 年 | 2017-08-24 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄27號 | 26.3 | 2 筆 | 2 年 | 2021-09-04 |
| 高雄市仁武區八德北路55號 | 26.3 | 1 筆 | 5 年 | 2013-12-25 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄25號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄22號 | 25.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-12 |
| 高雄市仁武區八德北路541巷1號 | 25.8 | 2 筆 | 11 年 | 2024-10-14 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷32號 | 25.8 | 2 筆 | 5 年 | 2022-02-18 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄7號 | 25.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄20號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-12 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄45號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-12 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄51號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄13號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-06 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷11號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-25 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷16弄10號 | 25.3 | 1 筆 | 11 年 | 2019-07-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄47號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄9號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-05 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄11號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-05 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷3弄6號 | 25.2 | 2 筆 | 5 年 | 2021-02-05 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄23號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄55號 | 25 | 2 筆 | 2 年 | 2021-06-10 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄37號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-12 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄41號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄35號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄43號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-06 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄33號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-05 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄15號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄39號 | 24.5 | 3 筆 | 2 年 | 2022-05-14 |
| 高雄市仁武區八德北路40號 | 24.5 | 2 筆 | 3 年 | 2017-03-20 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷2弄12號 | 24.5 | 1 筆 | 8 年 | 2016-05-09 |
| 高雄市仁武區八德北路8號 | 24.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-04 |
| 高雄市仁武區八德北路30號 | 24.3 | 2 筆 | 5 年 | 2021-05-10 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄12號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-18 |
| 高雄市仁武區八德北路586號 | 23.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-03-26 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷12號 | 23.5 | 2 筆 | 5 年 | 2020-09-23 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷10號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-01 |
| 高雄市仁武區八德北路541巷10號 | 23.4 | 2 筆 | 11 年 | 2020-05-31 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷2號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-11 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷8號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-04 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄10號 | 23.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-16 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄49號 | 23.1 | 2 筆 | 1 年 | 2019-07-18 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄5號 | 23 | 2 筆 | 5 年 | 2020-12-14 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄17號 | 22.9 | 2 筆 | 2 年 | 2020-04-15 |
| 高雄市仁武區八德北路12號 | 22.9 | 2 筆 | 4 年 | 2019-05-28 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄10號 | 22.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-10 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷33弄31號 | 22.4 | 2 筆 | 1 年 | 2018-09-14 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷28號 | 22.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-08-02 |
| 高雄市仁武區八德北路28號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-26 |
| 高雄市仁武區八德北路22號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-08 |
| 高雄市仁武區八德北路728號 | 21.9 | 20 筆 | 4 年 | 2024-10-15 |
| 高雄市仁武區八德北路555巷1號 | 21.8 | 1 筆 | 13 年 | 2021-05-16 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄3號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-16 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷26號 | 21.6 | 1 筆 | 9 年 | 2017-05-19 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷26號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-28 |
| 高雄市仁武區八德北路10號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-02 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄8號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-21 |
| 高雄市仁武區八德北路36號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-09-30 |
| 高雄市仁武區八德北路18號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-21 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷3弄1號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-30 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷16號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-14 |
| 高雄市仁武區八德北路541巷36號 | 21 | 1 筆 | 12 年 | 2020-06-13 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷3弄3號 | 21 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-10 |
| 高雄市仁武區八德北路555巷3號 | 20.8 | 1 筆 | 5 年 | 2013-10-16 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷3弄2號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-03 |
| 高雄市仁武區八德北路730號 | 20.7 | 20 筆 | 5 年 | 2024-06-01 |
| 高雄市仁武區八德北路38號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-09 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄2號 | 20.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-09 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄1號 | 20.1 | 2 筆 | 5 年 | 2021-07-11 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷6號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2014-09-18 |
| 高雄市仁武區八德北路722號 | 20 | 18 筆 | 5 年 | 2025-09-21 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷18號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-27 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄3號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-15 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷20號 | 19.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-24 |
| 高雄市仁武區八德北路42號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-11-04 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄7號 | 19.6 | 3 筆 | 4 年 | 2020-06-09 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄9號 | 19.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-23 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷22號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-16 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄7號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-18 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄1號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-15 |
| 高雄市仁武區八德北路670號 | 19.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-22 |
| 高雄市仁武區八德北路21巷16弄2號 | 19.1 | 1 筆 | 5 年 | 2013-02-04 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷8號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-19 |
| 高雄市仁武區八德北路49號 | 18.8 | 1 筆 | 7 年 | 2015-04-11 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷30號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-22 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄6號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-20 |
| 高雄市仁武區八德北路686巷36號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-28 |
| 高雄市仁武區八德北路525號 | 18.5 | 1 筆 | 10 年 | 2018-04-28 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄11號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-22 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄8號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-14 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷9弄5號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-17 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄6號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-27 |
| 高雄市仁武區八德北路541巷18號 | 18 | 1 筆 | 8 年 | 2016-07-03 |
| 高雄市仁武區八德北路26巷6弄2號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-21 |
| 高雄市仁武區八德北路555巷8號 | 17.1 | 1 筆 | 7 年 | 2015-11-19 |
| 高雄市仁武區八德北路527號 | 14.1 | 2 筆 | 5 年 | 2013-12-07 |
| 高雄市仁武區八德北路507號 | 13.5 | 2 筆 | 5 年 | 2013-04-08 |
| 高雄市仁武區八德北路41號 | 10.6 | 1 筆 | 5 年 | 2013-01-30 |
本路段中位 比 仁武區全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 231 筆,截至 2026 年第三季。
八德北路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
八德北路單價走勢
八德北路時光機 · 歷年回放
以 八德北路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
八德北路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
八德北路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
仁武區其他路段
仁武區八德北路近年在內政部實價登錄累積 231 筆成交,單價中位數約 22.9 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 17 到 36 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年,單價中位數上漲約 33%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
八德北路租金行情 · 租賃實價登錄
仁武區各型態租金中位
八德北路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁武區八德北路 常見問題
仁武區八德北路房價現在多少?
高雄市仁武區八德北路實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 17–36 萬/坪,比 仁武區全區高 9%。共 231 筆,資料截至 2026 年第三季。
八德北路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 21、巷弄門牌 25.9 萬/坪,巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯,住宅環境較受青睞。
八德北路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市仁武區八德北路582號」,約 46.6 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。