虎尾鎮惠來 房價行情
內政部實價登錄 · 53 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-04-21794m 透天雲林縣虎尾鎮北平路3號 · 透天 16.8 萬/坪總 835 萬 2026-04-06905m 透天雲林縣虎尾鎮北平路101號 · 透天 21.7 萬/坪總 2,020 萬 2025-12-07897m 2F/5F雲林縣虎尾鎮光復路571巷17號 · 華廈 25.5 萬/坪總 850 萬 2025-11-28897m 5F/5F雲林縣虎尾鎮光復路571巷17號 · 華廈 26.6 萬/坪總 860 萬 2025-11-13853m 透天雲林縣虎尾鎮北平路55號 · 透天 23 萬/坪總 1,368 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雲林縣虎尾鎮惠來7之12號 全F/3F 2023-03-20
16.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +78 萬（+10%）
雲林縣虎尾鎮惠來73之68號 全F/3F 2016-06-15
10.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之67號 全F/3F 2016-05-27
10.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 538 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之70號 全F/3F 2016-05-27
10.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 553 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之61號 全F/3F 2016-05-27
11.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 653 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之71號 全F/3F 2016-05-12
11.1萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 560 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之69號 全F/3F 2016-04-14
10.8萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 545 萬
雲林縣虎尾鎮惠來194之2號 全F/2F 2016-04-06
3.8萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 226.7 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之60號 全F/3F 2016-03-15
10.7萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 690 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之63號 全F/3F 2016-03-07
10.0萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 630 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之65號 全F/3F 2016-03-07
10.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之62號 全F/3F 2016-03-07
11.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之66號 全F/3F 2016-02-22
10.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 550 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之72號 全F/3F 2016-02-22
10.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 550 萬
雲林縣虎尾鎮惠來73之73號 全F/3F 2016-02-22
10.9萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 560 萬
雲林縣虎尾鎮惠來174之6 全F/3F 2014-04-28
4.2萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 210 萬
雲林縣虎尾鎮惠來13號 全F/3F 2012-09-11
4.1萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 155 萬
惠來社區／大樓排行（52 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣虎尾鎮惠來53號 | 24.9 | 1 筆 | 56 年 | 2021-11-20 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來204號 | 21.2 | 1 筆 | 30 年 | 2021-05-24 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之17號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2025-02-08 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之19號 | 18.9 | 1 筆 | -2 年 | 2023-07-08 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之7號 | 18.9 | 1 筆 | -2 年 | 2023-06-17 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之18號 | 18.7 | 1 筆 | -1 年 | 2024-12-28 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之10號 | 18.6 | 1 筆 | -2 年 | 2023-09-19 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之11號 | 18.6 | 1 筆 | -2 年 | 2023-02-05 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之13號 | 18 | 1 筆 | -1 年 | 2024-07-16 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之16號 | 18 | 1 筆 | -1 年 | 2024-06-27 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之12號 | 18 | 1 筆 | -3 年 | 2022-11-25 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之9號 | 17.8 | 1 筆 | -1 年 | 2024-03-31 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之15號 | 17.6 | 1 筆 | -1 年 | 2024-07-16 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之8號 | 17.2 | 1 筆 | -1 年 | 2024-06-27 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之12號 | 14.8 | 2 筆 | 2 年 | 2023-03-20 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之10號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-08 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來16之6號 | 14.3 | 1 筆 | -3 年 | 2022-12-03 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之9號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-03 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之8號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2021-11-27 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之6號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-27 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之5號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-16 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之3號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-06 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之7號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-25 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之11號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-20 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之16號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-11 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之13號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-04 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之61號 | 11.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-27 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之62號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-07 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來7之15號 | 11.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-03 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之71號 | 11.1 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-12 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之70號 | 10.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-27 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之73號 | 10.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-22 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之72號 | 10.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-22 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之66號 | 10.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-22 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之69號 | 10.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-14 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之67號 | 10.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-27 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之60號 | 10.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-15 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之65號 | 10.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-07 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之68號 | 10.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-15 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來73之63號 | 10 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-07 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來250號 | 7.2 | 1 筆 | 44 年 | 2025-09-03 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來217號 | 6 | 1 筆 | 45 年 | 2022-07-20 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來111之4號 | 5.9 | 1 筆 | 38 年 | 2020-06-22 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來283之1號 | 5.6 | 1 筆 | 41 年 | 2024-07-12 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來27號 | 5.5 | 1 筆 | 47 年 | 2025-07-19 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來174之6 | 4.2 | 1 筆 | 18 年 | 2014-04-28 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來237號 | 4.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-01-28 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來13號 | 4.1 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-11 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來75之50號 | 3.8 | 1 筆 | 19 年 | 2019-03-07 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來194之2號 | 3.8 | 1 筆 | 28 年 | 2016-04-06 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來17之60號 | 3.5 | 1 筆 | 18 年 | 2018-07-12 |
| 雲林縣虎尾鎮惠來111號 | 3.3 | 1 筆 | 37 年 | 2019-10-28 |
單價中位數
11.8萬/坪
單價平均
12.2萬/坪
常見區間
4–19萬/坪
平均屋齡
9.1年
本路段中位 比 虎尾鎮全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 53 筆，截至 2026 年第三季。
惠來單價走勢
2016 → 2025
惠來↑1%
惠來單位：萬/坪
惠來時光機 · 歷年回放
惠來2016–2025 單價回放
9 年來 +1%（年化 +0.1%）
回到買進，以估算
以 惠來各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
惠來交通與通勤
惠來交通騎乘/接駁較佳
最近車站後壁寮旗 站步行約 9 分 · 距 696 公尺
虎尾站步行 26 分 · 1960m雲林站步行 30 分 · 2228m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
惠來周邊環境
惠來生活機能67 分
✓車站後壁寮旗696 公尺
✓超商全家便利商店180 公尺
✕超市全聯福利中心1.3 公里
✓學校廉使國小457 公尺
✓醫院台大醫院雲林分院虎尾院區1.8 公里
✕診所台全診所1.3 公里
✓公園虎尾632高地公園593 公尺
✕銀行台北富邦商業銀行1.1 公里
✕停車場黃昏市場汽車停車場1.2 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.2 公里
✓運動中心崇德國中體育館749 公尺
惠來嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣虎尾鎮北溪厝段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所虎菁變電所(D/S)1.8 公里
✓加油站虎尾站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地竹圍子公墓1.8 公里
✓市場虎尾夜市468 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
虎尾鎮其他路段
虎興西六街35.3萬清雲五路35.1萬虎中街30萬清雲六街29.7萬虎興東九街29.6萬清雲一街25.8萬松園二路23.9萬永興路23.6萬大成十六街23.1萬興隆街22.4萬民主二路21.1萬虎興東二路20.8萬五間厝20.7萬民主六路20.3萬
虎尾鎮惠來近年在內政部實價登錄累積 53 筆成交，單價中位數約 11.8 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 4 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
惠來租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
354元/坪/月
虎尾鎮全區中位
1012元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
1筆
虎尾鎮各型態租金中位
華廈1028 元/坪/月491 筆
透天678 元/坪/月229 筆
套房979 元/坪/月83 筆
住宅大樓529 元/坪/月56 筆
其他228 元/坪/月23 筆
店面1005 元/坪/月18 筆
公寓714 元/坪/月12 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
虎尾鎮惠來 常見問題
虎尾鎮惠來房價現在多少？
雲林縣虎尾鎮惠來實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 4–19 萬/坪，比 虎尾鎮全區低 14%。共 53 筆，資料截至 2026 年第三季。
惠來哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣虎尾鎮惠來53號」，約 24.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。