虎尾鎮八德街 房價行情
內政部實價登錄 · 245 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價虎尾鎮八德街
推薦單價 11.6 萬/坪 平均 12.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高20萬/坪
成交245筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.8 萬/坪套房14 萬/坪透天19.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年17.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-1014m 12F/13F雲林縣虎尾鎮八德街103號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 202 萬 2026-01-0530m 8F/11F雲林縣虎尾鎮八德街101號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 370 萬 2026-01-0130m 10F/11F雲林縣虎尾鎮八德街101號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 430 萬 2025-12-25338m 2F/5F雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號 · 華廈 14.6 萬/坪總 115 萬 2025-12-0647m 透天雲林縣虎尾鎮八德街99巷11號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,460 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣虎尾鎮八德街101號 8F/11F 2026-01-05
17.1萬/坪 總價 370 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 10F/11F 2026-01-01
19.8萬/坪 總價 430 萬
雲林縣虎尾鎮八德街99巷11號 全F/4F 2025-12-06
19.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +90 萬（+6%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 10F/13F 2025-10-10
20.2萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2025-07-14
19.7萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 13F/13F 2025-03-03
25.3萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
雲林縣虎尾鎮八德街128號 全F/4F 2024-08-16
20.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 4F/11F 2024-07-12
16.8萬/坪 總價 365 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 8F/11F 2024-02-26
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 9F/13F 2024-02-03
13.9萬/坪 總價 180 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 11F/11F 2024-02-02
14.7萬/坪 總價 539.8 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
雲林縣虎尾鎮八德街103號 8F/13F 2024-01-09
14.4萬/坪 總價 187 萬
雲林縣虎尾鎮八德街103號 2F/13F 2024-01-02
10.8萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 10F/13F 2023-08-27
15.6萬/坪 總價 146 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +12 萬（+8%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 11F/13F 2023-08-14
15.0萬/坪 總價 138.3 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +12 萬（+8%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 11F/13F 2023-08-14
16.5萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +13 萬（+8%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 3F/13F 2023-05-02
14.4萬/坪 總價 170 萬（扣車位 170 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +14 萬（+8%）
雲林縣虎尾鎮八德街101號 10F/11F 2022-11-01
16.1萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +99 萬（+28%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2022-08-08
13.2萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +38 萬（+28%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2022-07-23
11.8萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +32 萬（+28%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2022-03-26
13.2萬/坪 總價 168 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +47 萬（+28%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 3F/13F 2022-02-12
14.2萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +50 萬（+28%）
雲林縣虎尾鎮八德街99巷2號 全F/4F 2021-11-26
15.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 7F/13F 2021-11-13
12.8萬/坪 總價 166 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +62 萬（+37%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 13F/13F 2021-04-06
12.8萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +47 萬（+38%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 13F/13F 2020-09-13
12.5萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +51 萬（+44%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 12F/13F 2020-03-21
11.9萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +51 萬（+44%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2019-10-13
11.4萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +66 萬（+57%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2019-09-09
10.6萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +72 萬（+58%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2019-08-18
11.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +69 萬（+57%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 10F/13F 2019-07-27
11.7萬/坪 總價 108 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +62 萬（+57%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2019-06-17
11.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +69 萬（+57%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 6F/13F 2019-05-15
11.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +69 萬（+57%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 7F/13F 2019-02-11
10.3萬/坪 總價 123 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +71 萬（+58%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 11F/13F 2018-08-26
12.0萬/坪 總價 113 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +80 萬（+71%）
雲林縣虎尾鎮八德街101號 4F/11F 2018-04-14
10.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +213 萬（+71%）
八德街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣虎尾鎮八德街100號 | 27.8 | 1 筆 | 42 年 | 2023-08-24 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街28號 | 22.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-15 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街128號 | 20 | 1 筆 | 21 年 | 2024-08-16 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷11號 | 19.8 | 1 筆 | 19 年 | 2025-12-06 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街61號 | 18.1 | 2 筆 | 14 年 | 2023-11-29 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷28號 | 17.4 | 1 筆 | 19 年 | 2025-11-13 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街10號 | 16.6 | 2 筆 | 37 年 | 2018-12-29 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷10號 | 15.6 | 1 筆 | 15 年 | 2021-12-24 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷2號 | 15.3 | 1 筆 | 15 年 | 2021-11-26 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街101號 | 13 | 50 筆 | 11 年 | 2026-01-05 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街103號 | 12.1 | 176 筆 | 11 年 | 2026-01-10 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷5號 | 11.4 | 1 筆 | 12 年 | 2018-07-23 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街65號 | 11.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-02-05 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷16號 | 11.3 | 1 筆 | 12 年 | 2018-05-12 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街150巷12號 | 11.2 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-25 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街91號 | 10.8 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-29 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街87號 | 10.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-02-18 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷32號 | 9.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-06-04 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷9號 | 9.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-03-10 |
單價中位數
11.6萬/坪
單價平均
12.6萬/坪
常見區間
9–20萬/坪
平均屋齡
11.7年
本路段中位 比 虎尾鎮全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 245 筆，截至 2026 年第三季。
八德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.2 萬/坪114 筆
巷弄內15.6 萬/坪6 筆
巷內比臨路 高 18% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
八德街單價走勢
2016 → 2026
八德街↑59%
八德街單位：萬/坪
八德街時光機 · 歷年回放
八德街2016–2026 單價回放
10 年來 +59%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 八德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
八德街交通與通勤
八德街交通騎乘/接駁較佳
最近車站虎尾 站步行約 12 分 · 距 909 公尺
後壁寮旗站步行 23 分 · 1757m雲林站步行 58 分 · 4317m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
八德街周邊環境
八德街生活機能77 分
✓車站虎尾909 公尺
✓超商全家便利商店139 公尺
✓超市全聯福利中心486 公尺
✓學校安慶國小618 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所大虎尾眼科診所389 公尺
✓公園番薯庄大公園728 公尺
✓銀行臺灣銀行316 公尺
✕停車場黃昏市場汽車停車場865 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站1.9 公里
✓運動中心水世界游泳池872 公尺
八德街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣虎尾鎮延平段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所虎菁變電所(D/S)1.4 公里
✓加油站虎尾站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地竹圍子公墓1.7 公里
✓市場虎尾黃昏市場914 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
虎尾鎮其他路段
虎興西六街35.3萬清雲五路35.1萬虎中街30萬清雲六街29.7萬虎興東九街29.6萬清雲一街25.8萬松園二路23.9萬永興路23.6萬大成十六街23.1萬虎興西七街22.8萬興隆街22.4萬清雲二路21.9萬民主二路21.1萬虎興東二路20.8萬
虎尾鎮八德街近年在內政部實價登錄累積 245 筆成交，單價中位數約 11.6 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
八德街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
681元/坪/月
虎尾鎮全區中位
1012元/坪/月
推估年投報
7%
租賃筆數
39筆
虎尾鎮各型態租金中位
華廈1028 元/坪/月491 筆
透天678 元/坪/月234 筆
套房979 元/坪/月83 筆
住宅大樓529 元/坪/月56 筆
其他228 元/坪/月23 筆
店面1005 元/坪/月18 筆
公寓714 元/坪/月12 筆
八德街最近租賃成交
2026-03-19八德街１０１號三樓之６ 29.09坪15,000 元/月516 元/坪
2025-12-17八德街１０３號三樓之１７ 12.71坪7,500 元/月588 元/坪
2025-12-17八德街１０３號三樓之１７ 12.71坪7,500 元/月588 元/坪
2025-12-10八德街１０３號８樓之８ 10.09坪5,500 元/月545 元/坪
2025-06-23八德街１２８號 3.79坪5,000 元/月1319 元/坪
2025-06-17八德街１０３號六樓之１ 9.78坪5,000 元/月512 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
虎尾鎮八德街 常見問題
虎尾鎮八德街房價現在多少？
雲林縣虎尾鎮八德街實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 9–20 萬/坪，比 虎尾鎮全區低 17%。共 245 筆，資料截至 2026 年第三季。
八德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
八德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣虎尾鎮八德街100號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。