斗南鎮將軍 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
將軍社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗南鎮將軍106之6號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2019-12-24 |
| 雲林縣斗南鎮將軍106之10號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2019-12-26 |
| 雲林縣斗南鎮將軍106之7號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-24 |
| 雲林縣斗南鎮將軍106之11號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-20 |
| 雲林縣斗南鎮將軍106之9號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2019-11-18 |
| 雲林縣斗南鎮將軍106之8號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-27 |
| 雲林縣斗南鎮將軍25號 | 11.3 | 6 筆 | 12 年 | 2026-01-23 |
| 雲林縣斗南鎮將軍22巷1弄10號 | 10.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-07-14 |
| 雲林縣斗南鎮將軍22巷2弄10號 | 9.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-10-21 |
| 雲林縣斗南鎮將軍19之2號 | 9.7 | 1 筆 | 13 年 | 2019-09-03 |
| 雲林縣斗南鎮將軍17之7巷2弄6號 | 9.4 | 1 筆 | 28 年 | 2023-09-25 |
| 雲林縣斗南鎮將軍22巷2弄8號 | 9.3 | 3 筆 | 38 年 | 2022-12-15 |
| 雲林縣斗南鎮將軍12號 | 9.3 | 1 筆 | 17 年 | 2020-07-15 |
| 雲林縣斗南鎮將軍19之1號 | 8.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-03-17 |
| 雲林縣斗南鎮將軍79巷13號 | 8.7 | 2 筆 | 35 年 | 2018-12-26 |
| 雲林縣斗南鎮將軍77之12號 | 7.2 | 1 筆 | 33 年 | 2017-09-28 |
| 雲林縣斗南鎮將軍17之7巷2弄18號 | 7 | 1 筆 | 20 年 | 2015-09-21 |
| 雲林縣斗南鎮將軍17之7巷1弄14號 | 6.8 | 1 筆 | 20 年 | 2015-05-14 |
| 雲林縣斗南鎮將軍78巷12號 | 6 | 1 筆 | 33 年 | 2016-07-25 |
| 雲林縣斗南鎮將軍17之7巷2弄22號 | 5.7 | 1 筆 | 17 年 | 2012-09-23 |
| 雲林縣斗南鎮將軍78巷6號 | 4.5 | 1 筆 | 32 年 | 2015-03-08 |
| 雲林縣斗南鎮將軍17之7巷2弄30號 | 4.1 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-28 |
| 雲林縣斗南鎮將軍17之7巷2弄32號 | 3.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-12-01 |
本路段中位 比 斗南鎮全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
將軍臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
將軍單價走勢
將軍時光機 · 歷年回放
以 將軍各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
將軍交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
將軍周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗南鎮其他路段
斗南鎮將軍近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 9.7 萬/坪、平均 9.5 萬/坪，多數成交落在 4 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 147%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
將軍租金行情 · 租賃實價登錄
斗南鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗南鎮將軍 常見問題
斗南鎮將軍房價現在多少？
雲林縣斗南鎮將軍實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 9.5 萬/坪，多數成交落在 4–14 萬/坪，比 斗南鎮全區低 27%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
將軍臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 7 萬/坪，巷內比臨路低 43%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
將軍哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗南鎮將軍106之6號」，約 13.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。