斗南鎮大東 房價行情
內政部實價登錄 · 52 筆
實價雷達預估單價斗南鎮大東
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年20.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-08225m 7F/8F雲林縣斗南鎮同安街76號 · 華廈 11.4 萬/坪總 438 萬 2026-05-25479m 2F/6F雲林縣斗南鎮新興街363號 · 華廈 25 萬/坪總 795 萬 2026-05-06376m 6F/13F雲林縣斗南鎮世榮街20號 · 住宅大樓 8.3 萬/坪總 175 萬 2026-05-06472m 透天雲林縣斗南鎮新興街341巷11號 · 透天 14.4 萬/坪總 500 萬 2026-04-20421m 11F/14F雲林縣斗南鎮五福路40號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣斗南鎮大東149之12號 全F/2F 2026-05-02
25.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,100 萬
雲林縣斗南鎮大東149之8號 全F/2F 2024-03-10
20.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 855 萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +86 萬（+10%）
雲林縣斗南鎮大東149之10 全F/2F 2015-09-29
10.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣斗南鎮大東149之8號 全F/2F 2015-03-08
12.2萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 510 萬
雲林縣斗南鎮大東149之6號 全F/2F 2015-02-01
11.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 480 萬
雲林縣斗南鎮大東149之7號 全F/2F 2015-01-29
12.0萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣斗南鎮大東149之5號 全F/2F 2015-01-27
12.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣斗南鎮大東127之2號 全F/3F 2015-01-26
4.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 270 萬
雲林縣斗南鎮大東149之11號 全F/2F 2015-01-18
11.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣斗南鎮大東149之12號 全F/2F 2015-01-17
12.3萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 535 萬
雲林縣斗南鎮大東149之9號 全F/2F 2014-10-10
11.8萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣斗南鎮大東149之15號 全F/2F 2014-09-28
12.7萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 560 萬
雲林縣斗南鎮大東43之4號 全F/3F 2014-09-18
7.8萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 476 萬
雲林縣斗南鎮大東149之13號 全F/2F 2014-09-13
12.6萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 550 萬
雲林縣斗南鎮大東150之3號 全F/3F 2014-06-27
4.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 258 萬
雲林縣斗南鎮大東136之1號 全F/3F 2014-01-02
4.1萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 180 萬
大東社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗南鎮大東87之7號 | 22.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-15 |
| 雲林縣斗南鎮大東87之6號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-11 |
| 雲林縣斗南鎮大東87之5號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮大東129之10號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-13 |
| 雲林縣斗南鎮大東87之3號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-21 |
| 雲林縣斗南鎮大東129之9號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-01 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之12號 | 18.8 | 2 筆 | 6 年 | 2026-05-02 |
| 雲林縣斗南鎮大東87之2號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-12 |
| 雲林縣斗南鎮大東87之1號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-11 |
| 雲林縣斗南鎮大東87號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-08 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之7號 | 17 | 3 筆 | 4 年 | 2025-03-08 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之8號 | 16.3 | 2 筆 | 5 年 | 2024-03-10 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之18號 | 15.3 | 2 筆 | 1 年 | 2022-11-17 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之3號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-25 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之2號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-29 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之6號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-07 |
| 雲林縣斗南鎮大東152號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-29 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之1號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-04 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之9號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2019-12-20 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之5號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-03 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之10號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2020-03-20 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之17號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-25 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之16號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-07 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之13號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-04 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之15號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-04 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之12號 | 13 | 1 筆 | — | 2019-12-16 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之8號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2020-06-12 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之19號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-07 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之11號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2019-12-16 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之15號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2014-09-28 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之13號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2014-09-13 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之20號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2020-03-20 |
| 雲林縣斗南鎮大東152之7號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2020-06-07 |
| 雲林縣斗南鎮大東142之9號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-09 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之5號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-01-27 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之9號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2014-10-10 |
| 雲林縣斗南鎮大東142之10號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-09 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之6號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-02-01 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之11號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-01-18 |
| 雲林縣斗南鎮大東149之10 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-29 |
| 雲林縣斗南鎮大東150之6號 | 10.1 | 1 筆 | 29 年 | 2025-03-20 |
| 雲林縣斗南鎮大東43之4號 | 7.8 | 1 筆 | 20 年 | 2014-09-18 |
| 雲林縣斗南鎮大東136之1號 | 5.6 | 2 筆 | 20 年 | 2018-01-20 |
| 雲林縣斗南鎮大東150之3號 | 5.2 | 2 筆 | 21 年 | 2020-03-26 |
| 雲林縣斗南鎮大東127之2號 | 4.8 | 1 筆 | 20 年 | 2015-01-26 |
單價中位數
13.2萬/坪
單價平均
13.9萬/坪
常見區間
5–23萬/坪
平均屋齡
4.4年
本路段中位 比 斗南鎮全區高 0%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 52 筆，截至 2026 年第三季。
大東單價走勢
2018 → 2026
大東↑116%
大東單位：萬/坪
大東時光機 · 歷年回放
大東2018–2026 單價回放
8 年來 +116%（年化 +10.1%）
回到買進，以估算
以 大東各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大東交通與通勤
大東交通步行可達
最近車站斗南 站步行約 8 分 · 距 584 公尺
石龜站步行 54 分 · 4061m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大東周邊環境
大東生活機能95 分
✓車站斗南584 公尺
✓超商蝦皮店到店127 公尺
✓超市美廉社608 公尺
✓學校斗南國小656 公尺
✓醫院天主教福安醫院677 公尺
✓診所古慧敏診所381 公尺
✓公園（未命名）296 公尺・2 處
✓銀行京城商業銀行195 公尺・4 處
✓停車場順安宮小型車停車場318 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
大東嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣大埤鄉豐田段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場斗南鎮衛生掩埋場（二期）1.5 公里
✓變電所斗南變電所(D/S)2.3 公里
✓加油站斗南站 加油站672 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.0 公里
✓市場斗南黃昏市場256 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗南鎮其他路段
成功25萬新崙南路24.8萬小東中路24萬文昌路23.2萬西昌路20.8萬西伯20萬阿丹19.7萬五福路19.4萬建國三路19.3萬黎明一街19.3萬隆昌街19.1萬莊敬街18.8萬南昌西路18.5萬文安18.3萬
斗南鎮大東近年在內政部實價登錄累積 52 筆成交，單價中位數約 13.2 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 5 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 116%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大東租金行情 · 租賃實價登錄
斗南鎮租金中位
473元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
279筆
斗南鎮各型態租金中位
住宅大樓496 元/坪/月116 筆
華廈496 元/坪/月82 筆
透天390 元/坪/月64 筆
其他159 元/坪/月7 筆
店面800 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗南鎮大東 常見問題
斗南鎮大東房價現在多少？
雲林縣斗南鎮大東實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 斗南鎮全區高 0%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。
大東哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗南鎮大東87之7號」，約 22.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。