斗南鎮二重溝 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
二重溝社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗南鎮二重溝29之7號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-03 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝29之1號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-11 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝29之6號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-07 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝75號 | 18.7 | 1 筆 | 48 年 | 2021-07-16 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝29之5號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-12 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝29號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-09 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝29之3號 | 17.1 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-10 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝4之3號 | 15.4 | 1 筆 | 28 年 | 2014-06-24 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝175號 | 11.8 | 1 筆 | 17 年 | 2022-02-15 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝179巷22號 | 11.6 | 1 筆 | 14 年 | 2019-03-08 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝180號 | 11.4 | 1 筆 | 19 年 | 2024-05-21 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝169巷5號 | 11 | 1 筆 | 14 年 | 2019-04-27 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝179巷11號 | 10.7 | 1 筆 | 13 年 | 2018-08-02 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝166號 | 9.1 | 2 筆 | 14 年 | 2020-05-05 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝169巷1號 | 8.4 | 2 筆 | 12 年 | 2018-12-25 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝183號 | 7.6 | 1 筆 | 8 年 | 2013-08-27 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝179巷2號 | 7.6 | 1 筆 | 8 年 | 2013-08-21 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝167號 | 7.3 | 1 筆 | 11 年 | 2016-04-18 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝165號 | 6.4 | 1 筆 | 7 年 | 2012-11-20 |
| 雲林縣斗南鎮二重溝179巷25號 | 5.6 | 1 筆 | 9 年 | 2014-09-29 |
本路段中位 比 斗南鎮全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 22 筆，截至 2026 年第二季。
二重溝臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
二重溝單價走勢
二重溝時光機 · 歷年回放
以 二重溝各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
二重溝交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
二重溝周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗南鎮其他路段
斗南鎮二重溝近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 11.4 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 158%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
二重溝租金行情 · 租賃實價登錄
斗南鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗南鎮二重溝 常見問題
斗南鎮二重溝房價現在多少？
雲林縣斗南鎮二重溝實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 6–19 萬/坪，比 斗南鎮全區低 13%。共 22 筆，資料截至 2026 年第二季。
二重溝臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.4、巷弄門牌 9.6 萬/坪，巷內比臨路低 38%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二重溝哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗南鎮二重溝29之7號」，約 19.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。