斗南鎮中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
斗南鎮中山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看斗南鎮中山路（北緯 23.6776°、東經 120.4782°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中山路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗南鎮中山路68號 | 27.8 | 1 筆 | 43 年 | 2020-10-30 |
| 雲林縣斗南鎮中山路145號 | 27.3 | 1 筆 | 58 年 | 2013-05-27 |
| 雲林縣斗南鎮中山路66號 | 26.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-10-30 |
| 雲林縣斗南鎮中山路223號 | 25.6 | 1 筆 | 2 年 | 2020-07-21 |
| 雲林縣斗南鎮中山路179巷9號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-30 |
| 雲林縣斗南鎮中山路175號 | 21 | 1 筆 | 27 年 | 2021-10-10 |
| 雲林縣斗南鎮中山路210巷36號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-02 |
| 雲林縣斗南鎮中山路114巷10號 | 17 | 1 筆 | 33 年 | 2025-05-21 |
| 雲林縣斗南鎮中山路190之4號 | 15.5 | 1 筆 | 49 年 | 2025-02-04 |
| 雲林縣斗南鎮中山路128號 | 14.6 | 1 筆 | 54 年 | 2015-04-08 |
| 雲林縣斗南鎮中山路197巷19之1號 | 14.4 | 1 筆 | 29 年 | 2023-11-29 |
| 雲林縣斗南鎮中山路151之6號 | 13.3 | 1 筆 | 29 年 | 2024-02-02 |
| 雲林縣斗南鎮中山路190之6號 | 10.9 | 1 筆 | 44 年 | 2020-10-31 |
| 雲林縣斗南鎮中山路151之5號 | 10 | 1 筆 | 23 年 | 2018-05-09 |
| 雲林縣斗南鎮中山路114巷6號 | 8.2 | 2 筆 | 22 年 | 2014-10-03 |
| 雲林縣斗南鎮中山路179巷32號 | 7.7 | 1 筆 | 38 年 | 2014-06-23 |
| 雲林縣斗南鎮中山路120號 | 7.6 | 1 筆 | 24 年 | 2018-12-05 |
| 雲林縣斗南鎮中山路197巷17號 | 6.2 | 1 筆 | 20 年 | 2014-11-18 |
斗南鎮中山路 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣斗南鎮中山路33號 | 1 筆 | 50.9 | 2024-12-18 |
| 雲林縣斗南鎮中山路179巷26號 | 1 筆 | 10.4 | 2022-11-04 |
| 雲林縣斗南鎮中山路102、104號 | 1 筆 | 57.9 | 2021-11-08 |
| 雲林縣斗南鎮中山路151之2號 | 1 筆 | 8.2 | 2020-05-15 |
| 雲林縣斗南鎮中山路138號 | 1 筆 | 20.6 | 2020-02-22 |
| 雲林縣斗南鎮中山路30號 | 1 筆 | 76.3 | 2016-09-07 |
| 雲林縣斗南鎮中山路216號 | 1 筆 | 2.3 | 2015-11-04 |
| 雲林縣斗南鎮中山路179巷1弄33號 | 1 筆 | 5.5 | 2013-10-07 |
本路段中位 比 斗南鎮全區高 10%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中山路單價走勢
中山路時光機 · 歷年回放
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗南鎮其他路段
斗南鎮中山路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 14.6 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數回落約 10%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
斗南鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗南鎮中山路 常見問題
斗南鎮中山路房價現在多少？
雲林縣斗南鎮中山路實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，比 斗南鎮全區高 10%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.5、巷弄門牌 14.5 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗南鎮中山路68號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。