斗六市深圳路 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-22102m 透天雲林縣斗六市深圳路5之7號 · 透天 21 萬/坪總 1,200 萬 2025-04-16128m 透天雲林縣斗六市永興路16之5號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,350 萬 2024-03-20161m 透天雲林縣斗六市深圳路68號 · 透天 7.1 萬/坪總 510 萬 2023-11-04129m 透天雲林縣斗六市永興路16號 · 透天 21.3 萬/坪總 1,280 萬 2023-11-03128m 透天雲林縣斗六市永興路16之3號 · 透天 19.6 萬/坪總 1,220 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣斗六市深圳路5之7號 全F/3F 2026-02-22
21.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,200 萬
雲林縣斗六市深圳路68號 全F/4F 2024-03-20
7.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 510 萬
雲林縣斗六市深圳路16之3號 全F/4F 2022-10-29
20.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
雲林縣斗六市深圳路5之10號 全F/3F 2017-12-16
13.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 625 萬
雲林縣斗六市深圳路5之6號 全F/3F 2017-11-13
13.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 738 萬
雲林縣斗六市深圳路5之2號 全F/3F 2017-11-12
13.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣斗六市深圳路5之9號 全F/3F 2017-11-11
13.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 668 萬
雲林縣斗六市深圳路5號 全F/3F 2017-10-26
11.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 785 萬
雲林縣斗六市深圳路5之8號 全F/3F 2017-10-25
12.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 663 萬
雲林縣斗六市深圳路5之1號 全F/3F 2017-10-23
13.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 653 萬
雲林縣斗六市深圳路5之11號 全F/3F 2017-10-19
13.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 628 萬
雲林縣斗六市深圳路5之12號 全F/3F 2017-10-18
15.0萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 720 萬
雲林縣斗六市深圳路5之7號 全F/3F 2017-10-17
13.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 750 萬
雲林縣斗六市深圳路40號 全F/4F 2017-09-21
7.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 520 萬
雲林縣斗六市深圳路33之8號 全F/2F 2017-01-08
10.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 450 萬
雲林縣斗六市深圳路64號 全F/4F 2016-11-13
6.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
雲林縣斗六市深圳路23之5號 全F/3F 2016-10-27
10.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣斗六市深圳路23之6號 全F/3F 2016-10-25
10.1萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 535 萬
雲林縣斗六市深圳路23之7號 全F/3F 2016-05-30
9.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣斗六市深圳路23之3號 全F/3F 2016-04-25
10.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 540 萬
雲林縣斗六市深圳路52號 全F/4F 2014-03-18
4.2萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣斗六市深圳路33之15號 全F/2F 2012-11-06
6.1萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 250 萬
深圳路社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市深圳路5之7號 | 17.1 | 2 筆 | 8 年 | 2026-02-22 |
| 雲林縣斗六市深圳路33號 | 17.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-03-08 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之3號 | 16.8 | 2 筆 | 2 年 | 2022-10-29 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之6號 | 16.3 | 2 筆 | 3 年 | 2023-03-01 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之12號 | 15 | 1 筆 | — | 2017-10-18 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之1號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2019-03-24 |
| 雲林縣斗六市深圳路16號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2018-11-11 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之13號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2018-12-30 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之8號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2019-06-08 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之5號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-11 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之2號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2019-03-24 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之3號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-28 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之6號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2017-11-13 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之10號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2017-12-16 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之2號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2017-11-12 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之11號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2017-10-19 |
| 雲林縣斗六市深圳路7之3號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-01 |
| 雲林縣斗六市深圳路7之5號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-05 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之9號 | 13 | 1 筆 | — | 2017-11-11 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之1號 | 13 | 1 筆 | — | 2017-10-23 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之5號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2019-06-08 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之7號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2019-03-23 |
| 雲林縣斗六市深圳路5之8號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2017-10-25 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之10號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2019-06-30 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之9號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2019-05-25 |
| 雲林縣斗六市深圳路7之2號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-18 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之12號 | 12 | 1 筆 | — | 2019-04-07 |
| 雲林縣斗六市深圳路7之1號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-22 |
| 雲林縣斗六市深圳路5號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2017-10-26 |
| 雲林縣斗六市深圳路23之6號 | 10.5 | 2 筆 | 3 年 | 2019-01-14 |
| 雲林縣斗六市深圳路33之8號 | 10.1 | 1 筆 | 25 年 | 2017-01-08 |
| 雲林縣斗六市深圳路23之5號 | 10 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-27 |
| 雲林縣斗六市深圳路23之3號 | 10 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-25 |
| 雲林縣斗六市深圳路23之7號 | 9.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-30 |
| 雲林縣斗六市深圳路38號 | 7.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-01-30 |
| 雲林縣斗六市深圳路16之15號 | 7.3 | 1 筆 | — | 2019-01-11 |
| 雲林縣斗六市深圳路40號 | 7.3 | 1 筆 | 24 年 | 2017-09-21 |
| 雲林縣斗六市深圳路68號 | 7.1 | 1 筆 | 31 年 | 2024-03-20 |
| 雲林縣斗六市深圳路60號 | 6.8 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-13 |
| 雲林縣斗六市深圳路33之15號 | 6.1 | 1 筆 | — | 2012-11-06 |
| 雲林縣斗六市深圳路64號 | 6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-11-13 |
| 雲林縣斗六市深圳路52號 | 4.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-18 |
單價中位數
13萬/坪
單價平均
12.2萬/坪
常見區間
6–19萬/坪
平均屋齡
10.4年
本路段中位 比 斗六市全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 46 筆，截至 2026 年第三季。
深圳路單價走勢
2016 → 2026
深圳路↑128%
深圳路單位：萬/坪
深圳路時光機 · 歷年回放
深圳路2016–2026 單價回放
10 年來 +128%（年化 +8.6%）
回到買進，以估算
以 深圳路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
深圳路交通與通勤
深圳路交通較依賴開車
最近車站斗六 站步行約 52 分 · 距 3886 公尺
斗南站步行 55 分 · 4124m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
深圳路周邊環境
深圳路生活機能14 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店1.3 公里
✕超市美廉社1.9 公里
✓學校久安國小948 公尺
✓醫院台大醫院雲林分院1.7 公里
✕診所明祐診所3.4 公里
✕公園（未命名）1.3 公里
✕銀行臺灣新光商業銀行2.6 公里
✕停車場斗六後庄場2.5 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心雲林縣立體育館1.6 公里
深圳路嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣斗六市大北勢段林子頭小段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場斗南鎮衛生掩埋場（二期）3.0 公里
✓變電所雲林一次變電所(P/S)874 公尺
✓加油站斗南站 加油站4.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地斗六市九老爺追思生命園區624 公尺
✓市場雲科觀光夜市2.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
文昇街34.4萬文榮街32.5萬科工一路31.6萬民生南路31.1萬雲科路三段28.4萬自強街28.3萬安寧路27.9萬社口街27.6萬長沙街27.1萬斗工二路26.7萬成功二街26.6萬中正一街25.9萬景文街25.5萬安順街25.3萬
斗六市深圳路近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 13 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 128%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
深圳路租金行情 · 租賃實價登錄
斗六市租金中位
750元/坪/月
推估年投報
6.9%
租賃筆數
1,966筆
斗六市各型態租金中位
華廈853 元/坪/月836 筆
透天698 元/坪/月613 筆
套房853 元/坪/月242 筆
住宅大樓423 元/坪/月118 筆
店面774 元/坪/月65 筆
其他288 元/坪/月62 筆
公寓311 元/坪/月30 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市深圳路 常見問題
斗六市深圳路房價現在多少？
雲林縣斗六市深圳路實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 6–19 萬/坪，比 斗六市全區低 5%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。
深圳路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市深圳路5之7號」，約 17.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。