斗六市武陵街 房價行情
內政部實價登錄 · 199 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價斗六市武陵街
推薦單價 11 萬/坪 平均 12.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交199筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓15.9 萬/坪華廈15.1 萬/坪透天29 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位10.9 萬/坪184 筆
一樓（含店面、騎樓）12.5 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-27223m 5F/7F雲林縣斗六市樂利街53號 · 華廈 22 萬/坪總 123 萬 2026-04-3063m 3F/6F雲林縣斗六市武陵街27號 · 華廈 11.1 萬/坪總 215 萬 2026-04-2937m 11F/12F雲林縣斗六市武陵街49巷4號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 280 萬 2026-04-2462m 6F/9F雲林縣斗六市明德路475號 · 華廈 12.8 萬/坪總 480 萬 2026-04-18223m 2F/7F雲林縣斗六市樂利街53號 · 華廈 25.5 萬/坪總 120 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣斗六市武陵街27號 3F/6F 2026-04-30
11.1萬/坪 總價 215 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷4號 11F/12F 2026-04-29
16.8萬/坪 總價 280 萬
雲林縣斗六市武陵街110號 全F/3F 2026-03-20
25.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,500 萬
雲林縣斗六市武陵街83之3號 全F/4F 2025-12-13
27.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,368 萬
雲林縣斗六市武陵街23號 全F/4F 2025-06-19
34.6萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 3,800 萬
雲林縣斗六市武陵街21號 全F/4F 2025-06-19
38.8萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 3,800 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷12號 5F/12F 2025-04-05
18.6萬/坪 總價 280 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷6號 4F/12F 2025-03-10
14.6萬/坪 總價 220 萬
雲林縣斗六市武陵街18號 全F/3F 2025-02-07
29.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,475 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷4號 9F/12F 2025-02-06
16.5萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
雲林縣斗六市武陵街49巷4號 12F/12F 2025-02-04
21.7萬/坪 總價 360 萬
雲林縣斗六市武陵街63號 4F/6F 2024-12-15
15.3萬/坪 總價 195 萬
雲林縣斗六市武陵街68號 1F/6F 2024-10-15
18.6萬/坪 總價 680 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷8號 5F/12F 2024-10-11
17.0萬/坪 總價 210 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷6號 1F/12F 2024-08-13
11.6萬/坪 總價 450 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷6號 2F/12F 2024-08-13
12.2萬/坪 總價 310 萬
雲林縣斗六市武陵街49巷12之2號 10F/12F 2024-06-07
14.0萬/坪 總價 210 萬
雲林縣斗六市武陵街58號 1F/6F 2024-04-03
11.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
雲林縣斗六市武陵街61號 6F/6F 2024-03-18
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
雲林縣斗六市武陵街49巷6號 6F/12F 2024-01-28
17.8萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
雲林縣斗六市武陵街59號 2F/6F 2023-12-26
22.8萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
雲林縣斗六市武陵街65號 4F/6F 2023-10-27
17.8萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +12 萬（+5%）
雲林縣斗六市武陵街51號 10F/12F 2023-10-14
16.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +27 萬（+5%）
雲林縣斗六市武陵街49巷6號 5F/12F 2023-09-28
15.9萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
雲林縣斗六市武陵街51號 12F/12F 2022-01-26
9.5萬/坪 總價 328 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +41 萬（+13%）
雲林縣斗六市武陵街62號 6F/6F 2021-11-30
11.1萬/坪 總價 384 萬（扣車位 384 萬）
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +80 萬（+21%）
雲林縣斗六市武陵街59號 1F/6F 2021-02-20
14.3萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +47 萬（+21%）
雲林縣斗六市武陵街51號 9F/12F 2021-01-05
13.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +100 萬（+21%）
雲林縣斗六市武陵街83之2號 全F/4F 2020-10-25
24.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +356 萬（+29%）
雲林縣斗六市武陵街83之1號 全F/4F 2020-10-22
24.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +374 萬（+29%）
雲林縣斗六市武陵街74號 6F/6F 2020-08-12
11.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +132 萬（+29%）
雲林縣斗六市武陵街83之3號 全F/4F 2020-08-03
25.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +368 萬（+29%）
雲林縣斗六市武陵街58號 6F/6F 2019-10-31
11.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +135 萬（+31%）
雲林縣斗六市武陵街49巷12之1號 10F/12F 2019-04-10
10.3萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +53 萬（+31%）
雲林縣斗六市武陵街51號 5F/12F 2019-02-20
13.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +143 萬（+31%）
雲林縣斗六市武陵街49巷6號 8F/12F 2018-10-22
10.6萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
雲林縣斗六市武陵街54號 6F/6F 2018-10-03
10.8萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +99 萬（+40%）
雲林縣斗六市武陵街53號 11F/12F 2018-07-17
11.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +159 萬（+40%）
雲林縣斗六市武陵街53號 9F/12F 2018-04-16
14.5萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +202 萬（+40%）
雲林縣斗六市武陵街49巷6號 3F/12F 2018-03-09
9.8萬/坪 總價 147.3 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +59 萬（+40%）
雲林縣斗六市武陵街59號 1F/6F 2017-12-18
11.4萬/坪 總價 180 萬
雲林縣斗六市武陵街51號 5F/12F 2017-12-06
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
武陵街社區／大樓排行（53 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市武陵街21號 | 38.8 | 1 筆 | 20 年 | 2025-06-19 |
| 雲林縣斗六市武陵街23號 | 34.6 | 1 筆 | 20 年 | 2025-06-19 |
| 雲林縣斗六市武陵街18號 | 29 | 1 筆 | 20 年 | 2025-02-07 |
| 雲林縣斗六市武陵街83之3號 | 26.4 | 2 筆 | 3 年 | 2025-12-13 |
| 雲林縣斗六市武陵街110號 | 25.2 | 1 筆 | 23 年 | 2026-03-20 |
| 雲林縣斗六市武陵街83之2號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-25 |
| 雲林縣斗六市武陵街83之1號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-22 |
| 雲林縣斗六市武陵街28號 | 22.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-06-02 |
| 雲林縣斗六市武陵街107號 | 20.7 | 1 筆 | 36 年 | 2017-04-18 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷9號 | 20 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-19 |
| 雲林縣斗六市武陵街105號 | 19 | 1 筆 | 37 年 | 2018-01-08 |
| 雲林縣斗六市武陵街102號 | 17.6 | 2 筆 | 12 年 | 2018-04-30 |
| 雲林縣斗六市武陵街81號 | 17.1 | 5 筆 | -2 年 | 2018-05-18 |
| 雲林縣斗六市武陵街83之5號 | 17 | 1 筆 | -3 年 | 2017-12-06 |
| 雲林縣斗六市武陵街117號 | 16.9 | 1 筆 | 8 年 | 2014-02-28 |
| 雲林縣斗六市武陵街32號 | 15.9 | 2 筆 | 35 年 | 2017-06-11 |
| 雲林縣斗六市武陵街56號 | 14.9 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-12 |
| 雲林縣斗六市武陵街59號 | 14.8 | 9 筆 | 28 年 | 2023-12-26 |
| 雲林縣斗六市武陵街12號 | 14.3 | 2 筆 | 8 年 | 2015-12-21 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷4號 | 13.5 | 10 筆 | 27 年 | 2026-04-29 |
| 雲林縣斗六市武陵街61號 | 13 | 3 筆 | 30 年 | 2026-02-27 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷6號 | 12.9 | 13 筆 | 27 年 | 2025-05-11 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷12號 | 12.8 | 5 筆 | 27 年 | 2025-04-05 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷7號 | 12.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-05 |
| 雲林縣斗六市武陵街68號 | 12.3 | 5 筆 | 26 年 | 2024-10-15 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷12之2號 | 12.1 | 6 筆 | 26 年 | 2024-06-07 |
| 雲林縣斗六市武陵街51號 | 12.1 | 12 筆 | 25 年 | 2023-12-25 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷10號 | 11.8 | 6 筆 | 25 年 | 2023-05-17 |
| 雲林縣斗六市武陵街65號 | 11.7 | 5 筆 | 26 年 | 2023-10-27 |
| 雲林縣斗六市武陵街46號 | 11.7 | 3 筆 | 26 年 | 2023-09-16 |
| 雲林縣斗六市武陵街63號 | 11.2 | 4 筆 | 26 年 | 2024-12-15 |
| 雲林縣斗六市武陵街54號 | 11.2 | 4 筆 | 26 年 | 2020-05-15 |
| 雲林縣斗六市武陵街60號 | 10.9 | 3 筆 | 24 年 | 2022-01-05 |
| 雲林縣斗六市武陵街76號 | 10.9 | 1 筆 | 27 年 | 2019-06-17 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷2號 | 10.8 | 10 筆 | 24 年 | 2023-07-19 |
| 雲林縣斗六市武陵街48號 | 10.8 | 2 筆 | 24 年 | 2019-04-11 |
| 雲林縣斗六市武陵街74號 | 10.7 | 6 筆 | 26 年 | 2022-10-28 |
| 雲林縣斗六市武陵街36號 | 10.7 | 2 筆 | 26 年 | 2022-05-13 |
| 雲林縣斗六市武陵街62號 | 10.6 | 4 筆 | 26 年 | 2023-02-09 |
| 雲林縣斗六市武陵街53號 | 10.6 | 9 筆 | 21 年 | 2018-07-17 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷12之1號 | 10.5 | 7 筆 | 26 年 | 2026-03-20 |
| 雲林縣斗六市武陵街49巷8號 | 10.5 | 8 筆 | 24 年 | 2024-10-11 |
| 雲林縣斗六市武陵街58號 | 10.1 | 4 筆 | 26 年 | 2024-04-03 |
| 雲林縣斗六市武陵街40號 | 10.1 | 4 筆 | 23 年 | 2017-07-18 |
| 雲林縣斗六市武陵街27號 | 9.8 | 6 筆 | 29 年 | 2026-04-30 |
| 雲林縣斗六市武陵街67號 | 9.6 | 1 筆 | 27 年 | 2019-08-05 |
| 雲林縣斗六市武陵街57號 | 9.5 | 1 筆 | 30 年 | 2022-06-13 |
| 雲林縣斗六市武陵街69號 | 9.3 | 3 筆 | 25 年 | 2023-10-24 |
| 雲林縣斗六市武陵街31號 | 8.8 | 8 筆 | 26 年 | 2022-01-24 |
| 雲林縣斗六市武陵街66號 | 8.6 | 3 筆 | 21 年 | 2014-04-16 |
| 雲林縣斗六市武陵街71號 | 8 | 1 筆 | 26 年 | 2020-04-23 |
| 雲林縣斗六市武陵街42之1號 | 7.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-07-29 |
| 雲林縣斗六市武陵街55號 | 7.5 | 3 筆 | 22 年 | 2014-12-13 |
單價中位數
11萬/坪
單價平均
12.6萬/坪
常見區間
8–23萬/坪
平均屋齡
24.1年
本路段中位 比 斗六市全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 199 筆，截至 2026 年第二季。
武陵街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.9 萬/坪73 筆
巷弄內12.6 萬/坪47 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
武陵街單價走勢
2016 → 2026
武陵街↑94%
武陵街單位：萬/坪
武陵街時光機 · 歷年回放
武陵街2016–2026 單價回放
10 年來 +94%（年化 +6.9%）
回到買進，以估算
以 武陵街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
武陵街交通與通勤
武陵街交通較依賴開車
最近車站斗六 站步行約 20 分 · 距 1503 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
武陵街周邊環境
武陵街生活機能71 分
✕車站斗六1.5 公里
✓超商萊爾富68 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心635 公尺
✓學校雲林國中277 公尺・2 處
✓醫院斗六慈濟醫院650 公尺
✕診所明祐診所966 公尺
✓公園柚子公園231 公尺・2 處
✓銀行星展（台灣）商業銀行548 公尺
✓停車場車堡寶 斗六場217 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心雲林國中游泳池(館)265 公尺
武陵街嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所斗六變電所(D/S)983 公尺
✓加油站斗六南環路站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.4 公里
✓市場黃昏市場536 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
文昇街34.4萬文榮街32.5萬科工一路31.6萬民生南路31.1萬雲科路三段28.4萬自強街28.3萬安寧路27.9萬棒球十七街27.7萬社口街27.6萬長沙街27萬斗工二路26.7萬成功二街26.6萬中正一街25.9萬景文街25.5萬
斗六市武陵街近年在內政部實價登錄累積 199 筆成交，單價中位數約 11 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 94%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
武陵街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
598元/坪/月
斗六市全區中位
754元/坪/月
推估年投報
6.5%
租賃筆數
21筆
斗六市各型態租金中位
華廈840 元/坪/月810 筆
透天707 元/坪/月576 筆
套房853 元/坪/月242 筆
住宅大樓410 元/坪/月107 筆
店面774 元/坪/月64 筆
其他298 元/坪/月60 筆
公寓311 元/坪/月29 筆
武陵街最近租賃成交
2026-04-20武陵街３１號６樓之４ 13.69坪8,167 元/月598 元/坪
2026-04-02武陵街２７號六樓之２ 15.28坪9,467 元/月618 元/坪
2026-02-25武陵街３１號六樓之３ 13.73坪8,467 元/月618 元/坪
2026-02-06武陵街４９巷１２之２號五樓 15.02坪6,690 元/月446 元/坪
2026-01-30武陵街２７號６樓之３ 17.74坪9,167 元/月516 元/坪
2026-01-02武陵街６２號 17.82坪6,500 元/月364 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市武陵街 常見問題
斗六市武陵街房價現在多少？
雲林縣斗六市武陵街實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 斗六市全區低 20%。共 199 筆，資料截至 2026 年第二季。
武陵街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 12.6 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
武陵街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市武陵街21號」，約 38.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。