斗六市南仁路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南仁路社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市南仁路33巷10號 | 19 | 2 筆 | 39 年 | 2024-09-30 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之8號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-15 |
| 雲林縣斗六市南仁路5號 | 17.7 | 1 筆 | 48 年 | 2014-06-09 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之7號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-10 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之2號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-10 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之5號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-01 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之6號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-23 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之3號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-12 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之1號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-14 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之11號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-16 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之10號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-04 |
| 雲林縣斗六市南仁路149之9號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-02 |
| 雲林縣斗六市南仁路100之5號 | 15.5 | 2 筆 | 5 年 | 2026-01-02 |
| 雲林縣斗六市南仁路176之1號 | 15.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-21 |
| 雲林縣斗六市南仁路33巷14號 | 14.8 | 1 筆 | 38 年 | 2024-11-21 |
| 雲林縣斗六市南仁路39之1號 | 13.3 | 1 筆 | 19 年 | 2017-10-30 |
| 雲林縣斗六市南仁路100之7號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-02 |
| 雲林縣斗六市南仁路100之3號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-30 |
| 雲林縣斗六市南仁路100之6號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-17 |
| 雲林縣斗六市南仁路90之53號 | 12.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-04 |
| 雲林縣斗六市南仁路100之8號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-01 |
| 雲林縣斗六市南仁路2號 | 9.3 | 1 筆 | 22 年 | 2014-04-23 |
| 雲林縣斗六市南仁路39之8號 | 9 | 1 筆 | 20 年 | 2018-06-04 |
| 雲林縣斗六市南仁路117之3號 | 8.8 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-18 |
| 雲林縣斗六市南仁路90之41號 | 8.6 | 1 筆 | 43 年 | 2025-04-09 |
| 雲林縣斗六市南仁路117之7號 | 8 | 2 筆 | 24 年 | 2018-06-07 |
| 雲林縣斗六市南仁路33巷28號 | 7.9 | 1 筆 | 28 年 | 2014-04-22 |
| 雲林縣斗六市南仁路33巷54號 | 7 | 1 筆 | 30 年 | 2016-06-15 |
| 雲林縣斗六市南仁路90之11號 | 6.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-03 |
| 雲林縣斗六市南仁路90之61號 | 6.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-07-28 |
| 雲林縣斗六市南仁路90之55號 | 6.1 | 1 筆 | 32 年 | 2014-03-14 |
| 雲林縣斗六市南仁路90之71號 | 6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-25 |
| 雲林縣斗六市南仁路90之81號 | 5.7 | 1 筆 | 30 年 | 2012-11-15 |
| 雲林縣斗六市南仁路117之2號 | 4.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-06-28 |
| 雲林縣斗六市南仁路85號 | 3.6 | 1 筆 | 24 年 | 2013-03-12 |
本路段中位 比 斗六市全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
南仁路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
南仁路單價走勢
南仁路時光機 · 歷年回放
以 南仁路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南仁路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南仁路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
斗六市南仁路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 12.3 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 4 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 169%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南仁路租金行情 · 租賃實價登錄
斗六市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市南仁路 常見問題
斗六市南仁路房價現在多少？
雲林縣斗六市南仁路實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 4–19 萬/坪，比 斗六市全區低 10%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
南仁路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 14.8 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
南仁路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市南仁路33巷10號」，約 19 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。