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斗六市中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

中正路137巷8 筆中正路200巷4 筆中正路101巷3 筆中正路145巷2 筆中正路85巷1 筆
實價雷達預估單價斗六市中正路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈33.3 萬/坪透天20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.3 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-22450m 透天雲林縣斗六市莊敬路210號 · 透天 27.6 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-14353m 9F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 13.4 萬/坪總 200 萬 2026-02-28357m 3F/7F雲林縣斗六市中正路222號 · 華廈 32.2 萬/坪總 833 萬 2026-02-12353m 6F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 12 萬/坪總 185 萬 2026-02-07394m 3F/7F雲林縣斗六市莊敬路481號 · 華廈 12.7 萬/坪總 650 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

雲林縣斗六市中正路145巷29號 全F/3F 2026-01-15
28.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡26年
雲林縣斗六市中正路222號 3F/7F 2025-10-26
34.0萬/坪 總價 715 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡1年
雲林縣斗六市中正路222號 4F/7F 2025-09-05
33.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡1年 含車位 150萬
雲林縣斗六市中正路222號 5F/7F 2025-08-23
31.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
雲林縣斗六市中正路101巷2號 全F/1F 2025-06-27
18.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 105 萬
透天 — 權狀 5.63 坪 屋齡67年
雲林縣斗六市中正路222號 5F/7F 2025-05-18
33.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡1年
雲林縣斗六市中正路222號 6F/7F 2025-04-30
33.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡1年 含車位 135萬
雲林縣斗六市中正路222號 6F/7F 2025-04-30
33.2萬/坪 總價 834 萬（扣車位 699 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡1年 含車位 135萬
雲林縣斗六市中正路222號 6F/7F 2025-04-30
33.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 701 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡1年 含車位 135萬
雲林縣斗六市中正路159號 全F/3F 2024-12-13
16.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡43年
雲林縣斗六市中正路58之1號 2F/3F 2024-01-30
24.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 58.31 坪 屋齡33年
雲林縣斗六市中正路145巷12號 全F/4F 2024-01-28
20.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.66 坪 屋齡17年
雲林縣斗六市中正路137巷15號 1F/5F 2023-10-25
17.1萬/坪 總價 633 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +37 萬（+6%）
雲林縣斗六市中正路101巷11號 全F/1F 2023-10-02
28.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 616 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡82年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +36 萬（+6%）
雲林縣斗六市中正路101巷2之2號 全F/2F 2022-11-05
19.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +60 萬（+14%）
雲林縣斗六市中正路200巷1之4號 5F/5F 2022-10-14
11.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +52 萬（+14%）
雲林縣斗六市中正路28號 全F/5F 2022-06-02
17.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 8房3廳7衛 權狀 153.63 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +368 萬（+14%）
雲林縣斗六市中正路200巷7之3號 4F/5F 2022-01-07
12.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +60 萬（+14%）
雲林縣斗六市中正路128號 全F/3F 2021-12-10
28.2萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 62.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +389 萬（+22%）
雲林縣斗六市中正路200巷3之3號 4F/5F 2021-09-17
11.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +86 萬（+22%）
雲林縣斗六市中正路132號 全F/2F 2021-05-13
37.8萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 31.25 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +261 萬（+22%）
雲林縣斗六市中正路137巷15號 1F/5F 2021-03-24
14.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +119 萬（+22%）
雲林縣斗六市中正路159之1號 全F/3F 2020-08-14
15.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +236 萬（+30%）
雲林縣斗六市中正路137巷6號 全F/4F 2019-11-01
19.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,442 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 75.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +471 萬（+33%）
雲林縣斗六市中正路132號 全F/2F 2019-01-27
33.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +336 萬（+33%）
雲林縣斗六市中正路140號 全F/4F 2019-01-23
12.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 111.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +457 萬（+33%）
雲林縣斗六市中正路137巷7號 全F/3F 2018-07-01
11.0萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 權狀 95.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +432 萬（+41%）
雲林縣斗六市中正路132號 1F/2F 2017-05-28
27.5萬/坪 總價 860 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡49年
雲林縣斗六市中正路165之1號 全F/3F 2017-05-08
8.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.57 坪 屋齡36年
雲林縣斗六市中正路137巷17號 5F/5F 2017-02-06
8.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡19年 含車位
雲林縣斗六市中正路137巷8號 全F/4F 2017-01-11
21.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 83.31 坪 屋齡0年
雲林縣斗六市中正路200巷5之4號 5F/5F 2016-11-12
7.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡31年
雲林縣斗六市中正路23號 5F/8F 2016-06-06
6.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.41 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市中正路146之2號 1F/3F 2016-04-14
17.6萬/坪 總價 1,180 萬
店面 5房3廳3衛 權狀 66.95 坪 屋齡29年
雲林縣斗六市中正路137巷27號 1F/5F 2015-10-31
20.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市中正路169號 全F/3F 2015-10-20
10.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.28 坪 屋齡34年
雲林縣斗六市中正路23號 5F/8F 2015-03-25
7.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 權狀 76.41 坪 屋齡19年
雲林縣斗六市中正路159之1號 1F/3F 2014-10-06
13.0萬/坪 總價 660 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 50.93 坪 屋齡33年
雲林縣斗六市中正路158號 全F/1F 2014-04-30
35.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡55年
雲林縣斗六市中正路137巷22號 全F/4F 2014-01-24
15.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.18 坪 屋齡6年
雲林縣斗六市中正路41號 全F/3F 2014-01-14
18.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.16 坪 屋齡36年
雲林縣斗六市中正路85巷1之3號 全F/3F 2013-09-23
28.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.77 坪 屋齡40年
雲林縣斗六市中正路169之1號 全F/3F 2013-08-06
11.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.28 坪 屋齡32年
雲林縣斗六市中正路139之2號 1F/4F 2013-07-09
17.0萬/坪 總價 1,125 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 66.32 坪 屋齡21年
雲林縣斗六市中正路130號 全F/3F 2013-06-23
13.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 563 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.88 坪 屋齡36年
雲林縣斗六市中正路143號 全F/3F 2013-02-01
14.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 90.49 坪 屋齡34年

中正路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
雲林縣斗六市中正路158號 35.4 1 筆 55 年 2014-04-30
雲林縣斗六市中正路222號 33.2 7 筆 1 年 2025-10-26
雲林縣斗六市中正路132號 32.8 3 筆 51 年 2021-05-13
雲林縣斗六市中正路101巷11號 28.5 1 筆 82 年 2023-10-02
雲林縣斗六市中正路85巷1之3號 28.3 1 筆 40 年 2013-09-23
雲林縣斗六市中正路128號 28.2 1 筆 44 年 2021-12-10
雲林縣斗六市中正路145巷29號 28 1 筆 26 年 2026-01-15
雲林縣斗六市中正路58之1號 24 1 筆 33 年 2024-01-30
雲林縣斗六市中正路137巷8號 21.6 1 筆 0 年 2017-01-11
雲林縣斗六市中正路145巷12號 20.9 1 筆 17 年 2024-01-28
雲林縣斗六市中正路137巷27號 20.5 1 筆 20 年 2015-10-31
雲林縣斗六市中正路101巷2之2號 19 1 筆 42 年 2022-11-05
雲林縣斗六市中正路137巷6號 19 1 筆 2 年 2019-11-01
雲林縣斗六市中正路41號 18.8 1 筆 36 年 2014-01-14
雲林縣斗六市中正路101巷2號 18.7 1 筆 67 年 2025-06-27
雲林縣斗六市中正路146之2號 17.6 1 筆 29 年 2016-04-14
雲林縣斗六市中正路28號 17.4 1 筆 34 年 2022-06-02
雲林縣斗六市中正路139之2號 17 1 筆 21 年 2013-07-09
雲林縣斗六市中正路159號 16.5 1 筆 43 年 2024-12-13
雲林縣斗六市中正路137巷22號 15.9 1 筆 6 年 2014-01-24
雲林縣斗六市中正路137巷15號 15.8 2 筆 24 年 2023-10-25
雲林縣斗六市中正路159之1號 14.2 2 筆 36 年 2020-08-14
雲林縣斗六市中正路143號 14 1 筆 34 年 2013-02-01
雲林縣斗六市中正路130號 13.8 1 筆 36 年 2013-06-23
雲林縣斗六市中正路200巷7之3號 12.6 1 筆 37 年 2022-01-07
雲林縣斗六市中正路140號 12.5 1 筆 24 年 2019-01-23
雲林縣斗六市中正路200巷3之3號 11.2 1 筆 36 年 2021-09-17
雲林縣斗六市中正路169之1號 11.1 1 筆 32 年 2013-08-06
雲林縣斗六市中正路200巷1之4號 11 1 筆 37 年 2022-10-14
雲林縣斗六市中正路137巷7號 11 1 筆 49 年 2018-07-01
雲林縣斗六市中正路169號 10.7 1 筆 34 年 2015-10-20
雲林縣斗六市中正路137巷17號 8.4 1 筆 19 年 2017-02-06
雲林縣斗六市中正路165之1號 8.3 1 筆 36 年 2017-05-08
雲林縣斗六市中正路200巷5之4號 7.5 1 筆 31 年 2016-11-12
雲林縣斗六市中正路23號 7.1 2 筆 20 年 2016-06-06
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斗六市中正路 常見問題

斗六市中正路房價現在多少？

雲林縣斗六市中正路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 斗六市全區高 36%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 18.7 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市中正路158號」，約 35.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。