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斗六市上海路 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

上海路260巷4 筆上海路279巷2 筆
實價雷達預估單價斗六市上海路
推薦單價 12.5 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18 萬/坪
一般樓層中位12.3 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 63%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-15331m 5F/8F雲林縣斗六市鎮北路107號 · 華廈 11.1 萬/坪總 420 萬 2026-08-2087m 7F/7F雲林縣斗六市漢口路196號 · 華廈 20.2 萬/坪總 360 萬 2026-08-0373m 9F/9F雲林縣斗六市長春路39號 · 華廈 17.3 萬/坪總 130 萬 2026-08-01142m 透天雲林縣斗六市慶生路282之1號 · 透天 35.4 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-29280m 12F/14F雲林縣斗六市民生路156號 · 住宅大樓 10.5 萬/坪總 157.4 萬 2026-06-29414m 透天雲林縣斗六市中山路3之1號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-18485m 透天雲林縣斗六市明德北路二段21巷8號 · 透天 19.8 萬/坪總 660 萬 2026-06-16349m 透天雲林縣斗六市愛國街2之3號 · 透天 41.3 萬/坪總 1,495 萬 2026-04-22403m 透天雲林縣斗六市杭州街84號 · 透天 23.2 萬/坪總 838 萬 2026-04-06206m 2F/5F雲林縣斗六市延平路1號 · 華廈 11.9 萬/坪總 725 萬 2026-03-17132m 5F/8F雲林縣斗六市長春路59號 · 華廈 12.1 萬/坪總 620 萬 2026-02-25396m 透天雲林縣斗六市東興街12號 · 透天 34.3 萬/坪總 400 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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雲林縣斗六市上海路260巷3號 4F/8F 2025-11-08
11.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡31年
雲林縣斗六市上海路237號 1F/4F 2025-07-11
19.3萬/坪 總價 4,661.8 萬
其他 — 權狀 241.48 坪 屋齡24年
雲林縣斗六市上海路206號 5F/8F 2025-06-05
11.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
雲林縣斗六市上海路166號 6F/7F 2025-03-26
17.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
雲林縣斗六市上海路260巷1號 4F/8F 2024-10-08
11.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡30年 含車位
雲林縣斗六市上海路81號 全F/5F 2024-07-11
18.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 89.23 坪 屋齡29年
雲林縣斗六市上海路158號 2F/7F 2024-07-02
18.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡30年
雲林縣斗六市上海路217號 1F/9F 2024-05-31
14.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.64 坪 屋齡30年
雲林縣斗六市上海路174號 4F/9F 2024-03-02
18.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡28年
雲林縣斗六市上海路78號 全F/2F 2024-02-18
28.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡44年
雲林縣斗六市上海路266號 全F/4F 2024-01-22
30.3萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +256 萬
雲林縣斗六市上海路206號 5F/8F 2024-01-15
11.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
雲林縣斗六市上海路172號 7F/9F 2024-01-02
18.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡28年
雲林縣斗六市上海路198號 6F/8F 2023-11-19
15.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +57 萬（+9%）
雲林縣斗六市上海路172號 3F/9F 2023-10-16
16.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
雲林縣斗六市上海路170號 1F/7F 2023-06-23
23.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +41 萬（+9%）
雲林縣斗六市上海路198號 4F/8F 2023-02-10
11.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +45 萬（+8%）
雲林縣斗六市上海路198號 3F/8F 2022-09-04
12.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +94 萬（+16%）
雲林縣斗六市上海路158號 1F/7F 2022-03-20
22.2萬/坪 總價 666 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +110 萬（+17%）
雲林縣斗六市上海路168號 1F/7F 2021-12-14
18.3萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +117 萬（+26%）
雲林縣斗六市上海路206號 8F/8F 2021-12-13
11.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +119 萬（+26%）
雲林縣斗六市上海路243號 1F/8F 2021-09-30
15.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +180 萬（+26%）
雲林縣斗六市上海路164號 2F/7F 2021-04-10
9.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +62 萬（+26%）
雲林縣斗六市上海路206號 3F/8F 2021-04-06
11.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +116 萬（+26%）
雲林縣斗六市上海路206號 5F/8F 2021-02-18
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +108 萬（+26%）
雲林縣斗六市上海路166號 7F/7F 2020-10-14
12.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +153 萬（+34%）
雲林縣斗六市上海路148號 全F/4F 2020-09-19
23.4萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +522 萬（+34%）
雲林縣斗六市上海路172號 7F/9F 2020-07-01
12.0萬/坪 總價 273 萬（扣車位 273 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +93 萬（+34%）
雲林縣斗六市上海路162號 2F/7F 2020-05-25
11.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +173 萬（+34%）
雲林縣斗六市上海路156號 4F/7F 2019-12-21
11.8萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +174 萬（+37%）
雲林縣斗六市上海路202號 1F/8F 2019-09-12
20.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +267 萬（+37%）
雲林縣斗六市上海路172號 5F/9F 2019-02-14
12.5萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +84 萬（+37%）
雲林縣斗六市上海路260巷1號 7F/8F 2018-12-21
9.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +159 萬（+45%）
雲林縣斗六市上海路279巷11號 全F/4F 2018-10-24
22.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 75.66 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +772 萬（+45%）
雲林縣斗六市上海路166號 6F/7F 2018-10-05
12.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +204 萬（+45%）
雲林縣斗六市上海路162號 4F/7F 2018-07-03
10.6萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +174 萬（+45%）
雲林縣斗六市上海路266號 全F/4F 2018-01-22
23.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +663 萬（+45%）
雲林縣斗六市上海路166號 4F/7F 2018-01-07
11.6萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +190 萬（+45%）
雲林縣斗六市上海路168號 5F/7F 2017-09-21
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡23年 含車位
雲林縣斗六市上海路260巷1號 6F/8F 2017-08-04
7.9萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡23年 含車位
雲林縣斗六市上海路158號 6F/7F 2017-03-02
10.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡23年
雲林縣斗六市上海路279巷20號 1F/1F 2016-12-08
28.7萬/坪 總價 3,000 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 104.56 坪 屋齡16年
雲林縣斗六市上海路174號 6F/9F 2016-11-22
9.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡20年 含車位
雲林縣斗六市上海路174號 2F/9F 2016-11-04
17.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 88.87 坪 屋齡20年 含車位
雲林縣斗六市上海路162號 3F/7F 2016-08-20
9.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡22年
雲林縣斗六市上海路164號 4F/7F 2016-02-02
10.0萬/坪 總價 362 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡22年
雲林縣斗六市上海路84號 全F/2F 2016-01-05
35.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.66 坪 屋齡37年
雲林縣斗六市上海路164號 6F/7F 2015-11-07
14.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡21年
雲林縣斗六市上海路166號 2F/7F 2015-03-30
12.1萬/坪 總價 353 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡21年
雲林縣斗六市上海路82號 全F/2F 2014-10-21
23.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡35年
雲林縣斗六市上海路84號 全F/2F 2014-03-28
19.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡35年
雲林縣斗六市上海路154號 全F/4F 2014-03-06
21.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡15年
雲林縣斗六市上海路202號 騎樓F/8F 2014-03-03
16.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡21年
雲林縣斗六市上海路202號 5F/8F 2013-12-16
11.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡20年 含車位
雲林縣斗六市上海路81號 全F/5F 2013-10-28
12.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 89.23 坪 屋齡18年
雲林縣斗六市上海路202號 3F/8F 2013-07-23
9.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡20年
雲林縣斗六市上海路261號 1F/4F 2012-12-19
20.5萬/坪 總價 1,410 萬
店面 6房1廳4衛 權狀 68.76 坪 屋齡9年
雲林縣斗六市上海路272號 全F/4F 2012-10-31
11.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 69.13 坪 屋齡18年
雲林縣斗六市上海路160號 5F/7F 2012-08-13
12.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡18年
雲林縣斗六市上海路206號 5F/8F 2012-07-31
6.7萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡19年 含車位
雲林縣斗六市上海路162號 4F/7F 2012-07-10
10.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡18年

上海路社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
雲林縣斗六市上海路279巷20號 28.7 1 筆 16 年 2016-12-08
雲林縣斗六市上海路78號 28.3 1 筆 44 年 2024-02-18
雲林縣斗六市上海路84號 27.6 2 筆 36 年 2016-01-05
雲林縣斗六市上海路266號 26.7 2 筆 27 年 2024-01-22
雲林縣斗六市上海路148號 23.4 1 筆 21 年 2020-09-19
雲林縣斗六市上海路170號 23 1 筆 29 年 2023-06-23
雲林縣斗六市上海路82號 23 1 筆 35 年 2014-10-21
雲林縣斗六市上海路279巷11號 22.5 1 筆 10 年 2018-10-24
雲林縣斗六市上海路154號 21 1 筆 15 年 2014-03-06
雲林縣斗六市上海路261號 20.5 1 筆 9 年 2012-12-19
雲林縣斗六市上海路237號 19.3 1 筆 24 年 2025-07-11
雲林縣斗六市上海路158號 17 3 筆 27 年 2024-07-02
雲林縣斗六市上海路168號 15.7 2 筆 25 年 2021-12-14
雲林縣斗六市上海路81號 15.4 2 筆 24 年 2024-07-11
雲林縣斗六市上海路243號 15.3 1 筆 27 年 2021-09-30
雲林縣斗六市上海路174號 15 3 筆 23 年 2024-03-02
雲林縣斗六市上海路172號 14.9 4 筆 26 年 2024-01-02
雲林縣斗六市上海路202號 14.2 4 筆 22 年 2019-09-12
雲林縣斗六市上海路217號 14.1 1 筆 30 年 2024-05-31
雲林縣斗六市上海路166號 13.3 5 筆 25 年 2025-03-26
雲林縣斗六市上海路198號 13.2 3 筆 30 年 2023-11-19
雲林縣斗六市上海路160號 12.5 1 筆 18 年 2012-08-13
雲林縣斗六市上海路156號 11.8 1 筆 25 年 2019-12-21
雲林縣斗六市上海路260巷3號 11.7 1 筆 31 年 2025-11-08
雲林縣斗六市上海路272號 11.6 1 筆 18 年 2012-10-31
雲林縣斗六市上海路164號 11.3 3 筆 23 年 2021-04-10
雲林縣斗六市上海路206號 10.7 6 筆 28 年 2025-06-05
雲林縣斗六市上海路162號 10.6 4 筆 23 年 2020-05-25
雲林縣斗六市上海路260巷1號 9.7 3 筆 26 年 2024-10-08

斗六市上海路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
雲林縣斗六市上海路235號 1 筆 2.8 2025-05-23
雲林縣斗六市上海路46號 1 筆 21.8 2025-05-02
雲林縣斗六市上海路71號 1 筆 14.8 2024-01-26
雲林縣斗六市上海路96巷5號 1 筆 8.4 2022-10-17
雲林縣斗六市上海路241號 1 筆 72.3 2022-01-24
雲林縣斗六市上海路96巷2號 1 筆 8.1 2017-09-25
在斗六市要過戶?周邊 64 位登記代書

斗六市上海路 常見問題

斗六市上海路房價現在多少？

雲林縣斗六市上海路實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 斗六市全區低 9%。共 61 筆，資料截至 2026 年第四季。

上海路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.8、巷弄門牌 11.7 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

上海路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市上海路279巷20號」，約 28.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。