古坑鄉湳子 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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湳子社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣古坑鄉湳子29之5號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-25 |
| 雲林縣古坑鄉湳子71之2號 | 20.3 | 2 筆 | 2 年 | 2025-06-05 |
| 雲林縣古坑鄉湳子71之1號 | 20.3 | 2 筆 | 1 年 | 2023-11-13 |
| 雲林縣古坑鄉湳子71之3號 | 19.3 | 2 筆 | 1 年 | 2022-10-19 |
| 雲林縣古坑鄉湳子71之5號 | 19.2 | 2 筆 | 2 年 | 2023-02-08 |
| 雲林縣古坑鄉湳子29之6號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-09 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之16號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-08 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之25號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-01 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之23號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2020-05-27 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之18號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2020-05-27 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之17號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2020-05-17 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之19號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2020-05-27 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之22號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2020-03-16 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之26號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2020-03-10 |
| 雲林縣古坑鄉湳子28之8號 | 13 | 2 筆 | 1 年 | 2023-08-23 |
| 雲林縣古坑鄉湳子28之7號 | 13 | 1 筆 | — | 2020-08-01 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之20號 | 13 | 1 筆 | — | 2020-05-18 |
| 雲林縣古坑鄉湳子28之10號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-18 |
| 雲林縣古坑鄉湳子28之9號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-29 |
| 雲林縣古坑鄉湳子28之11號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2020-07-31 |
| 雲林縣古坑鄉湳子27之21號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-05-27 |
本路段中位 比 古坑鄉全區高 14%。 資料涵蓋 2020–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
湳子單價走勢
湳子時光機 · 歷年回放
以 湳子各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
湳子交通與通勤
湳子周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
古坑鄉其他路段
古坑鄉湳子近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 13 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2025 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
湳子租金行情 · 租賃實價登錄
古坑鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
古坑鄉湳子 常見問題
古坑鄉湳子房價現在多少？
雲林縣古坑鄉湳子實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 13–21 萬/坪，比 古坑鄉全區高 14%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
湳子哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣古坑鄉湳子29之5號」，約 20.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。