北港鎮船埔 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
實價雷達預估單價北港鎮船埔
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高27萬/坪
成交36筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年26 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-31123m 8F/10F雲林縣北港鎮文仁路118之6號 · 華廈 12.5 萬/坪總 480 萬 2026-06-08152m 1F/8F一樓雲林縣北港鎮文仁路112之7號 · 華廈 12.7 萬/坪總 250 萬 2026-05-24133m 4F/4F雲林縣北港鎮忠誠街125巷7號 · 公寓 13.2 萬/坪總 488 萬 2025-11-20341m 5F/5F雲林縣北港鎮四維街12號 · 華廈 16.4 萬/坪總 740 萬 2025-11-09160m 6F/8F雲林縣北港鎮文仁路112之6號 · 華廈 15.8 萬/坪總 135 萬 2025-10-10354m 3F/10F雲林縣北港鎮公園路308巷7號 · 華廈 18.7 萬/坪總 740 萬 2025-10-09135m 透天雲林縣北港鎮文仁路158巷12號 · 透天 12.9 萬/坪總 385 萬 2025-09-30456m 1F/12F一樓雲林縣北港鎮華勝路368巷3號 · 住宅大樓 9.7 萬/坪總 550 萬 2025-09-29161m 3F/8F雲林縣北港鎮文仁路112之1號 · 華廈 14.1 萬/坪總 510 萬 2025-09-26159m 3F/4F雲林縣北港鎮忠誠街125巷4號 · 公寓 10.2 萬/坪總 380 萬 2025-09-11147m 透天雲林縣北港鎮文星路42之3號 · 透天 36 萬/坪總 2,280 萬 2025-09-01354m 6F/10F雲林縣北港鎮公園路308巷7號 · 華廈 24.6 萬/坪總 680 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣北港鎮船埔10之10號 全F/3F 2018-10-30
14.5萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +660 萬（+75%）
雲林縣北港鎮船埔10之12號 全F/3F 2018-01-23
14.0萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 888 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +666 萬（+75%）
雲林縣北港鎮船埔10之12號 全F/3F 2017-12-11
14.0萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 888 萬
雲林縣北港鎮船埔29之2號 全F/3F 2016-08-29
11.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 666 萬
雲林縣北港鎮船埔29之2號 全F/3F 2016-08-15
10.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣北港鎮船埔29之7號 全F/3F 2016-07-30
9.9萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣北港鎮船埔29之3號 全F/3F 2016-05-06
9.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣北港鎮船埔29之9號 全F/3F 2016-03-22
9.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 596 萬
雲林縣北港鎮船埔29之8號 全F/3F 2016-03-22
9.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 596 萬
雲林縣北港鎮船埔29之6號 全F/3F 2016-03-22
10.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 606 萬
雲林縣北港鎮船埔29之5號 全F/3F 2016-03-22
10.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 616 萬
雲林縣北港鎮船埔29之8號 全F/3F 2016-03-22
10.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 626 萬
雲林縣北港鎮船埔29之1號 全F/3F 2016-03-22
11.7萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 720 萬
船埔社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣北港鎮船埔12之15號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-14 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之12號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-29 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之8號 | 26 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-14 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之25號 | 26 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-17 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之26號 | 25.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-04 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之22號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-05 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之16號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-03 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之9號 | 24 | 1 筆 | — | 2022-02-12 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之18號 | 23.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-18 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之23號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2022-02-13 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之13號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2022-02-13 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之10號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2022-03-28 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之11號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2022-01-12 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之17號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2022-01-27 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之20號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2022-01-08 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之21號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2022-01-08 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之19號 | 20 | 1 筆 | — | 2022-01-05 |
| 雲林縣北港鎮船埔10之2號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-30 |
| 雲林縣北港鎮船埔12之7號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2022-01-23 |
| 雲林縣北港鎮船埔10之6號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-23 |
| 雲林縣北港鎮船埔10之10號 | 14.5 | 2 筆 | 1 年 | 2018-10-30 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之1號 | 14.1 | 2 筆 | 2 年 | 2020-11-20 |
| 雲林縣北港鎮船埔10之12號 | 14 | 2 筆 | 1 年 | 2018-01-23 |
| 雲林縣北港鎮船埔10之8號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-29 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之2號 | 10.9 | 2 筆 | 0 年 | 2016-08-29 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之5號 | 10.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-03-22 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之8號 | 10.1 | 2 筆 | 0 年 | 2016-03-22 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之6號 | 10 | 1 筆 | 0 年 | 2016-03-22 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之7號 | 9.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-30 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之3號 | 9.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-06 |
| 雲林縣北港鎮船埔29之9號 | 9.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-03-22 |
單價中位數
18.6萬/坪
單價平均
17.8萬/坪
常見區間
10–27萬/坪
平均屋齡
0.5年
本路段中位 比 北港鎮全區高 54%。 資料涵蓋 2016–2024 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
船埔單價走勢
2016 → 2024
船埔↑151%
船埔單位：萬/坪
船埔時光機 · 歷年回放
船埔2016–2024 單價回放
8 年來 +151%（年化 +12.2%）
回到買進，以估算
以 船埔各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
船埔交通與通勤
船埔周邊環境
船埔生活機能65 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven245 公尺
✓超市全聯福利中心289 公尺・3 處
✓學校北辰國小166 公尺・2 處
✓醫院仁一醫院121 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✓公園北港碉堡公園394 公尺
✓銀行第一商業銀行960 公尺
✕停車場北港第二公有停車場817 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心北港鎮立體育館537 公尺・3 處
船埔嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣北港鎮聖平段 違章工廠2.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場元長鄉衛生掩埋場4.4 公里
✓變電所雲港變電所(S/S)1.0 公里
✓加油站北港新德路站 加油站802 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）817 公尺
✓市場北港牛墟1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北港鎮其他路段
聖母九路26.2萬聖母八街24.5萬新湖路24.2萬中山路24.1萬聖母二路23.1萬中華路23萬新學二街22.4萬灣內22.3萬新學六路22.1萬民主路22.1萬新學一街22萬創新一街21.8萬華南路21.5萬聖母五街21.3萬
北港鎮船埔近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 18.6 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 151%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
船埔租金行情 · 租賃實價登錄
北港鎮租金中位
645元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
118筆
北港鎮各型態租金中位
透天797 元/坪/月75 筆
華廈344 元/坪/月21 筆
店面688 元/坪/月8 筆
其他374 元/坪/月6 筆
公寓360 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北港鎮船埔 常見問題
北港鎮船埔房價現在多少？
雲林縣北港鎮船埔實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 北港鎮全區高 54%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
船埔哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣北港鎮船埔12之15號」，約 26.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。