玉里鎮酸柑 房價行情
內政部實價登錄 · 45 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-07-15339m 透天花蓮縣玉里鎮光復路109之1號 · 透天 15.6 萬/坪總 960 萬 2025-07-09104m 6F/7F花蓮縣玉里鎮忠智路77號 · 華廈 18.6 萬/坪總 400 萬 2025-06-30486m 3F/5F花蓮縣玉里鎮協興街55號 · 華廈 22.9 萬/坪總 769.5 萬 2025-06-06454m 透天花蓮縣玉里鎮城中五街118號 · 透天 18.8 萬/坪總 750 萬 2025-06-0387m 透天花蓮縣玉里鎮城東四街22號 · 透天 14.4 萬/坪總 483 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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花蓮縣玉里鎮酸柑12之17號 全F/2F 2026-04-01
10.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 360 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之6號 全F/2F 2024-11-27
10.3萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +51 萬（+15%）
花蓮縣玉里鎮酸柑56之34號 全F/1F 2021-08-09
11.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +72 萬（+28%）
花蓮縣玉里鎮酸柑56之35號 全F/1F 2021-08-09
12.1萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +78 萬（+28%）
花蓮縣玉里鎮酸柑56之12號 全F/1F 2020-12-28
10.7萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +93 萬（+38%）
花蓮縣玉里鎮酸柑12之6號 全F/2F 2017-07-20
5.0萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 170 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之35號 全F/2F 2017-03-21
6.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 280 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之13號 全F/2F 2016-11-15
6.6萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 285 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之34號 全F/1F 2016-11-09
11.7萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 270 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之40號 全F/1F 2015-11-02
6.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 142.5 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之41號 全F/1F 2015-11-02
6.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 142.5 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑50之1號 全F/2F 2015-10-30
18.4萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 900 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑49之12號 全F/2F 2015-10-15
10.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 336 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之36號 全F/2F 2015-06-08
5.2萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 212 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之10號 全F/1F 2015-03-23
9.7萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 200 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之12號 全F/1F 2015-03-03
6.5萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 150 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之34號 全F/2F 2015-01-12
4.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 190 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之10號 全F/1F 2015-01-10
9.7萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 200 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之12號 全F/1F 2015-01-07
6.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 140 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之5號 全F/2F 2014-04-10
4.4萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 150 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之6號 全F/2F 2013-06-26
4.4萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 150 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之28號 全F/2F 2012-10-25
4.4萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 180 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之19號 全F/1F 2012-10-19
2.6萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 60 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑56之12號 全F/1F 2012-10-09
2.4萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 55 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之19號 全F/2F 2012-10-04
3.1萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 130 萬
花蓮縣玉里鎮酸柑12之20號 全F/2F 2012-07-31
3.2萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 130 萬
酸柑社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣玉里鎮酸柑50之1號 | 17.4 | 2 筆 | 36 年 | 2017-10-01 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之35號 | 12.1 | 1 筆 | 34 年 | 2021-08-09 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之34號 | 11.5 | 2 筆 | 32 年 | 2021-08-09 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之29號 | 11.3 | 1 筆 | 38 年 | 2025-10-01 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之42號 | 11.1 | 1 筆 | 34 年 | 2021-09-08 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑49之12號 | 10.9 | 1 筆 | 29 年 | 2015-10-15 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑49之6號 | 10.8 | 1 筆 | 32 年 | 2018-10-31 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑49之9號 | 10.6 | 2 筆 | 34 年 | 2021-03-12 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之21號 | 10.5 | 1 筆 | 34 年 | 2021-12-10 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之5號 | 10.5 | 1 筆 | 32 年 | 2018-08-31 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之17號 | 10.4 | 1 筆 | 33 年 | 2026-04-01 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之20號 | 10.2 | 1 筆 | 36 年 | 2023-01-13 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之10號 | 9.7 | 2 筆 | — | 2015-03-23 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑50之10號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2018-05-19 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑50之7號 | 8 | 1 筆 | 33 年 | 2019-08-08 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之27號 | 7.6 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-13 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之34號 | 6.8 | 2 筆 | 26 年 | 2022-02-02 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之35號 | 6.8 | 1 筆 | 24 年 | 2017-03-21 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之6號 | 6.6 | 3 筆 | 31 年 | 2024-11-27 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之13號 | 6.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-11-15 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之31號 | 6.5 | 1 筆 | 33 年 | 2020-02-06 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之12號 | 6.4 | 4 筆 | 29 年 | 2020-12-28 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之41號 | 6.3 | 1 筆 | 28 年 | 2015-11-02 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之40號 | 6.3 | 1 筆 | 28 年 | 2015-11-02 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之19號 | 6.1 | 2 筆 | 25 年 | 2023-10-27 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之36號 | 5.2 | 1 筆 | 22 年 | 2015-06-08 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之7號 | 4.4 | 1 筆 | 33 年 | 2019-01-15 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之5號 | 4.4 | 1 筆 | 27 年 | 2014-04-10 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之28號 | 4.4 | 1 筆 | 19 年 | 2012-10-25 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之2號 | 3.5 | 1 筆 | 32 年 | 2019-08-01 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之20號 | 3.2 | 1 筆 | 19 年 | 2012-07-31 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑12之3號 | 3 | 1 筆 | 32 年 | 2019-03-15 |
| 花蓮縣玉里鎮酸柑56之19號 | 2.6 | 2 筆 | 25 年 | 2012-12-12 |
單價中位數
8萬/坪
單價平均
7.9萬/坪
常見區間
3–12萬/坪
平均屋齡
29.6年
本路段中位 比 玉里鎮全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 45 筆，截至 2026 年第三季。
酸柑單價走勢
2016 → 2026
酸柑↑13%
酸柑單位：萬/坪
酸柑時光機 · 歷年回放
酸柑2016–2026 單價回放
10 年來 +13%（年化 +1.2%）
回到買進，以估算
以 酸柑各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
酸柑交通與通勤
酸柑交通步行可達
最近車站玉里 站步行約 8 分 · 距 609 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
酸柑周邊環境
酸柑生活機能100 分
✓車站玉里609 公尺
✓超商7-Eleven189 公尺
✓超市正一綜合大賣場112 公尺・3 處
✓學校玉里國小259 公尺
✓醫院玉里慈濟醫院520 公尺
✓診所維德診所270 公尺
✓公園玉城公園187 公尺・3 處
✓銀行臺灣土地銀行409 公尺
✕停車場救護車停車場827 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站632 公尺
✓運動中心玉里國小游泳池246 公尺
酸柑嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省花蓮縣玉里鎮玉東段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場玉里鎮長良垃圾衛生掩埋場3.6 公里
✓變電所玉里變電所1.2 公里
✓加油站玉里站 加油站602 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場玉里圓環商圈247 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
玉里鎮其他路段
中山路二段25.8萬中正路20.6萬協興街20.2萬城西二街18.5萬樂園街18.5萬光復路18.3萬長良18.3萬城東八街18.2萬城東二街17.2萬泰林16.4萬民國路一段16.3萬城西一街16.2萬民族街15.9萬民權街15.6萬
玉里鎮酸柑近年在內政部實價登錄累積 45 筆成交，單價中位數約 8 萬/坪、平均 7.9 萬/坪，多數成交落在 3 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
酸柑租金行情 · 租賃實價登錄
玉里鎮租金中位
354元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
20筆
玉里鎮各型態租金中位
透天321 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
玉里鎮酸柑 常見問題
玉里鎮酸柑房價現在多少？
花蓮縣玉里鎮酸柑實價登錄單價中位 8 萬/坪、平均 7.9 萬/坪，多數成交落在 3–12 萬/坪，比 玉里鎮全區低 37%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。
酸柑哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣玉里鎮酸柑50之1號」，約 17.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。