吉安鄉五街 房價行情
內政部實價登錄 · 85 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價吉安鄉五街
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高27萬/坪
成交85筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位19.1 萬/坪81 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-0728m 透天花蓮縣吉安鄉五街117巷38弄6號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,125 萬 2026-05-17274m 2F/5F花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 · 華廈 21.8 萬/坪總 760 萬 2026-04-07439m 透天花蓮縣吉安鄉宜昌一街36巷9號 · 透天 18.5 萬/坪總 630 萬 2026-02-21232m 6F/8F花蓮縣吉安鄉南埔八街52號 · 華廈 17 萬/坪總 620 萬 2026-02-03313m 透天花蓮縣吉安鄉二街27號 · 透天 18.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-18163m 透天花蓮縣吉安鄉南埔十街32巷19號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,150 萬 2026-01-18197m 透天花蓮縣吉安鄉南埔八街89號 · 透天 17.4 萬/坪總 875 萬 2025-12-29268m 透天花蓮縣吉安鄉六街71號 · 透天 14.3 萬/坪總 840 萬 2025-12-24440m 6F/6F花蓮縣吉安鄉九街23號 · 華廈 12.9 萬/坪總 445 萬 2025-12-22153m 透天花蓮縣吉安鄉南埔十三街176號 · 透天 20.8 萬/坪總 895 萬 2025-12-12374m 7F/9F花蓮縣吉安鄉中山路一段66號 · 華廈 22 萬/坪總 380 萬 2025-12-07293m 1F/5F一樓花蓮縣吉安鄉九街1號 · 公寓 21.7 萬/坪總 430 萬
吉安鄉五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看吉安鄉五街（北緯 23.9692°、東經 121.5887°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
花蓮縣吉安鄉五街117巷38弄6號 全F/3F 2026-06-07
24.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,125 萬
花蓮縣吉安鄉五街164號 全F/2F 2025-04-03
28.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,045 萬
花蓮縣吉安鄉五街95號 全F/2F 2024-09-23
16.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 525 萬
花蓮縣吉安鄉五街129號 全F/3F 2024-06-03
20.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 525 萬
花蓮縣吉安鄉五街164號 全F/2F 2024-05-17
17.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 640 萬
花蓮縣吉安鄉五街224號 全F/3F 2024-01-31
17.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
花蓮縣吉安鄉五街218巷7號 全F/2F 2024-01-28
27.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 868 萬
花蓮縣吉安鄉五街12之8號 4F/8F 2024-01-23
25.4萬/坪 總價 1,068.7 萬（扣車位 939 萬）
花蓮縣吉安鄉五街218巷7號 全F/2F 2023-01-24
21.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 677 萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +32 萬（+5%）
花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄12號 全F/3F 2022-05-10
24.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,110 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉五街11巷13號 全F/2F 2019-10-29
19.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +151 萬（+31%）
花蓮縣吉安鄉五街117巷13號 全F/2F 2019-06-03
18.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +208 萬（+32%）
花蓮縣吉安鄉五街154號 全F/2F 2017-12-29
19.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 868 萬
花蓮縣吉安鄉五街196之1號 全F/4F 2017-11-29
19.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,860 萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
花蓮縣吉安鄉五街177之2號 1F/15F 2017-10-30
14.6萬/坪 總價 528 萬
花蓮縣吉安鄉五街196之1號 全F/4F 2017-04-20
13.3萬/坪 總價 1,300 萬
花蓮縣吉安鄉五街70號 全F/2F 2017-04-16
17.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 670 萬
花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄11號 全F/3F 2017-03-03
21.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
花蓮縣吉安鄉五街184號 1F/2F 2016-11-25
15.6萬/坪 總價 680 萬
花蓮縣吉安鄉五街198號 全F/2F 2016-11-22
18.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 200 萬
花蓮縣吉安鄉五街69號 1F/3F 2016-10-11
10.0萬/坪 總價 580 萬
花蓮縣吉安鄉五街218巷13號 全F/2F 2016-09-09
17.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 600 萬
花蓮縣吉安鄉五街74巷1號 全F/2F 2016-03-09
21.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 670 萬
花蓮縣吉安鄉五街117巷13號 全F/2F 2015-11-26
13.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 500 萬
花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄9號 全F/3F 2015-07-08
17.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬
花蓮縣吉安鄉五街119號 全F/3F 2015-05-04
14.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,000 萬
花蓮縣吉安鄉五街117巷19號 全F/3F 2014-11-30
17.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 988 萬
花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄11號 全F/3F 2014-09-03
20.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 920 萬
花蓮縣吉安鄉五街222號 全F/3F 2014-06-17
10.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
花蓮縣吉安鄉五街63號 全F/4F 2014-04-17
11.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 760 萬
花蓮縣吉安鄉五街63之1號 全F/4F 2014-04-07
11.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 780 萬
花蓮縣吉安鄉五街218巷2號 全F/2F 2013-12-31
11.8萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 455 萬
花蓮縣吉安鄉五街11巷16號 全F/2F 2013-12-23
9.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 230 萬
花蓮縣吉安鄉五街161號 全F/2F 2013-11-01
13.8萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 640 萬
花蓮縣吉安鄉五街69號 全F/3F 2013-07-25
10.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 580 萬
花蓮縣吉安鄉五街121之3號 全F/4F 2013-07-24
15.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,139.5 萬
花蓮縣吉安鄉五街121之2號 全F/4F 2013-07-19
15.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,120 萬
花蓮縣吉安鄉五街65巷1之1號 全F/4F 2013-07-16
9.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 550 萬
花蓮縣吉安鄉五街63號 全F/4F 2013-05-29
9.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 680 萬
花蓮縣吉安鄉五街177之1號 1F/15F 2013-05-04
9.3萬/坪 總價 400 萬
花蓮縣吉安鄉五街117巷38弄13號 全F/3F 2013-03-11
14.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
花蓮縣吉安鄉五街74巷8號 全F/2F 2013-01-31
10.1萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 285 萬
花蓮縣吉安鄉五街74巷1號 全F/2F 2012-11-27
14.0萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 430 萬
五街社區／大樓排行（56 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄7號 | 27.2 | 1 筆 | 20 年 | 2023-12-13 |
| 花蓮縣吉安鄉五街12之8號 | 25.8 | 9 筆 | — | 2024-01-23 |
| 花蓮縣吉安鄉五街86號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-14 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷38弄6號 | 24.9 | 1 筆 | 23 年 | 2026-06-07 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄12號 | 24.2 | 2 筆 | 18 年 | 2022-05-10 |
| 花蓮縣吉安鄉五街92號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-23 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷38弄2號 | 23.6 | 1 筆 | 19 年 | 2022-12-30 |
| 花蓮縣吉安鄉五街74巷16號 | 23.4 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-18 |
| 花蓮縣吉安鄉五街79號 | 23.4 | 1 筆 | 43 年 | 2021-08-05 |
| 花蓮縣吉安鄉五街90號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-05 |
| 花蓮縣吉安鄉五街59號 | 23.1 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-22 |
| 花蓮縣吉安鄉五街164號 | 22.9 | 2 筆 | 49 年 | 2025-04-03 |
| 花蓮縣吉安鄉五街82號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2021-12-07 |
| 花蓮縣吉安鄉五街218巷7號 | 21.7 | 3 筆 | 40 年 | 2024-01-28 |
| 花蓮縣吉安鄉五街88號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2021-12-13 |
| 花蓮縣吉安鄉五街121之1號 | 21.2 | 1 筆 | 19 年 | 2023-11-30 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄11號 | 20.6 | 2 筆 | 13 年 | 2017-03-03 |
| 花蓮縣吉安鄉五街74巷1號 | 20.5 | 3 筆 | 38 年 | 2021-10-05 |
| 花蓮縣吉安鄉五街129號 | 20.4 | 2 筆 | 45 年 | 2024-06-03 |
| 花蓮縣吉安鄉五街56號 | 19.8 | 1 筆 | 55 年 | 2019-09-25 |
| 花蓮縣吉安鄉五街154號 | 19.8 | 1 筆 | 41 年 | 2017-12-29 |
| 花蓮縣吉安鄉五街33巷8號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2022-05-09 |
| 花蓮縣吉安鄉五街108號 | 19.3 | 1 筆 | 45 年 | 2022-01-12 |
| 花蓮縣吉安鄉五街71號 | 19 | 2 筆 | 42 年 | 2023-08-16 |
| 花蓮縣吉安鄉五街70號 | 18.7 | 2 筆 | 41 年 | 2022-09-06 |
| 花蓮縣吉安鄉五街12之10號 | 18.6 | 1 筆 | 4 年 | 2019-05-18 |
| 花蓮縣吉安鄉五街12之9號 | 18.6 | 1 筆 | 3 年 | 2018-04-07 |
| 花蓮縣吉安鄉五街198號 | 18.6 | 1 筆 | 39 年 | 2016-11-22 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄9號 | 17.9 | 1 筆 | 12 年 | 2015-07-08 |
| 花蓮縣吉安鄉五街224號 | 17.7 | 1 筆 | 35 年 | 2024-01-31 |
| 花蓮縣吉安鄉五街218巷13號 | 17.6 | 1 筆 | 34 年 | 2016-09-09 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷19號 | 17.6 | 1 筆 | 12 年 | 2014-11-30 |
| 花蓮縣吉安鄉五街94號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2021-10-20 |
| 花蓮縣吉安鄉五街95號 | 16.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-09-23 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷13號 | 16.1 | 2 筆 | 37 年 | 2019-06-03 |
| 花蓮縣吉安鄉五街196之1號 | 16.1 | 2 筆 | 1 年 | 2017-11-29 |
| 花蓮縣吉安鄉五街11巷13號 | 15.6 | 3 筆 | 47 年 | 2019-10-29 |
| 花蓮縣吉安鄉五街184號 | 15.6 | 1 筆 | 39 年 | 2016-11-25 |
| 花蓮縣吉安鄉五街121之3號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-24 |
| 花蓮縣吉安鄉五街177之2號 | 15 | 3 筆 | 23 年 | 2021-11-12 |
| 花蓮縣吉安鄉五街121之2號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-19 |
| 花蓮縣吉安鄉五街222號 | 14.9 | 2 筆 | 29 年 | 2022-03-10 |
| 花蓮縣吉安鄉五街119號 | 14.9 | 1 筆 | 12 年 | 2015-05-04 |
| 花蓮縣吉安鄉五街117巷38弄13號 | 14.9 | 1 筆 | 10 年 | 2013-03-11 |
| 花蓮縣吉安鄉五街218巷5號 | 14.6 | 1 筆 | 36 年 | 2018-03-27 |
| 花蓮縣吉安鄉五街65巷1之2號 | 14.3 | 2 筆 | 28 年 | 2024-07-26 |
| 花蓮縣吉安鄉五街196號 | 13.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-11-14 |
| 花蓮縣吉安鄉五街161號 | 13.8 | 1 筆 | 35 年 | 2013-11-01 |
| 花蓮縣吉安鄉五街218巷2號 | 11.8 | 1 筆 | 31 年 | 2013-12-31 |
| 花蓮縣吉安鄉五街63之1號 | 11.2 | 1 筆 | 18 年 | 2014-04-07 |
| 花蓮縣吉安鄉五街63號 | 10.4 | 2 筆 | 18 年 | 2014-04-17 |
| 花蓮縣吉安鄉五街11巷16號 | 10.1 | 2 筆 | 42 年 | 2015-04-16 |
| 花蓮縣吉安鄉五街74巷8號 | 10.1 | 1 筆 | 35 年 | 2013-01-31 |
| 花蓮縣吉安鄉五街69號 | 10 | 2 筆 | 34 年 | 2016-10-11 |
| 花蓮縣吉安鄉五街65巷1之1號 | 9.3 | 1 筆 | 17 年 | 2013-07-16 |
| 花蓮縣吉安鄉五街177之1號 | 9.3 | 1 筆 | 17 年 | 2013-05-04 |
吉安鄉五街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣吉安鄉五街29號 | 1 筆 | 20.3 | 2026-04-26 |
單價中位數
18.6萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
10–27萬/坪
平均屋齡
27.5年
本路段中位 比 吉安鄉全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 85 筆，截至 2026 年第四季。
五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19 萬/坪53 筆
巷弄內17.9 萬/坪32 筆
巷內比臨路 低 6% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五街單價走勢
2016 → 2026
五街↑49%
五街單位：萬/坪
五街時光機 · 歷年回放
五街2016–2026 單價回放
10 年來 +49%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五街交通與通勤
五街交通步行可達
最近車站吉安 站步行約 8 分 · 距 618 公尺
花蓮站步行 38 分 · 2885m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五街周邊環境
五街生活機能90 分
✓車站吉安618 公尺
✓超商華元26 公尺
✓超市統冠超市544 公尺
✓學校宜昌國中322 公尺・3 處
✕醫院衛生福利部花蓮醫院2.6 公里
✓診所雄復骨科診所213 公尺
✓公園仁里公園278 公尺・2 處
✓銀行吉安鄉農會宜昌辦事處561 公尺
✓停車場吉安鄉立體停車場516 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站576 公尺
✓運動中心宜昌國中游泳池388 公尺
五街嫌惡設施
✓違章工廠花蓮縣吉安鄉 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺鐵花蓮變電站3.8 公里
✓加油站南埔站 加油站574 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地化仁公墓1.4 公里
✓市場仁里市場525 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
吉安鄉其他路段
中央路一段33.8萬華城七街29.9萬自立路一段27.8萬永昌街27.3萬廣豐一街26.4萬勝安四街25.3萬慈惠五街25.1萬明義三街24.7萬自治路24.3萬中原路24萬南華五街23.6萬文化二街23.5萬十一街23.3萬慈惠三街23.1萬
吉安鄉五街近年在內政部實價登錄累積 85 筆成交，單價中位數約 18.6 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 49%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
294元/坪/月
吉安鄉全區中位
483元/坪/月
推估年投報
1.9%
租賃筆數
9筆
吉安鄉各型態租金中位
透天456 元/坪/月747 筆
華廈512 元/坪/月343 筆
店面426 元/坪/月159 筆
套房876 元/坪/月137 筆
其他208 元/坪/月73 筆
公寓440 元/坪/月62 筆
住宅大樓417 元/坪/月23 筆
五街最近租賃成交
2025-05-28仁里五街５９號 14.75坪12,000 元/月813 元/坪
2025-03-01仁里五街５９號 5坪5,500 元/月1101 元/坪
2020-06-01仁里五街６３之１號 69.71坪18,000 元/月258 元/坪
2020-04-01仁里五街５９號 29.51坪15,000 元/月509 元/坪
2017-12-21仁里五街６３之１號 69.71坪19,000 元/月271 元/坪
2014-03-14仁里五街218巷2號 38.41坪8,000 元/月208 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
吉安鄉五街 常見問題
吉安鄉五街房價現在多少？
花蓮縣吉安鄉五街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 吉安鄉全區高 11%。共 85 筆，資料截至 2026 年第四季。
五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 17.9 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣吉安鄉五街117巷36弄7號」，約 27.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。