台東市雲南路 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲南路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市雲南路322巷47號 | 28.1 | 1 筆 | 51 年 | 2025-11-26 |
| 臺東縣臺東市雲南路322巷37號 | 16.5 | 2 筆 | 2 年 | 2025-09-12 |
| 臺東縣臺東市雲南路322巷43號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-25 |
| 臺東縣臺東市雲南路322巷41號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-25 |
| 臺東縣臺東市雲南路326巷126號 | 14.9 | 2 筆 | 9 年 | 2024-09-10 |
| 臺東縣臺東市雲南路322巷39號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2021-10-30 |
| 臺東縣臺東市雲南路322巷43之1號 | 14 | 1 筆 | — | 2021-01-21 |
| 臺東縣臺東市雲南路265號 | 10.2 | 1 筆 | 18 年 | 2022-05-07 |
| 臺東縣臺東市雲南路322巷35弄15號 | 9.7 | 2 筆 | 24 年 | 2021-10-30 |
| 臺東縣臺東市雲南路263號 | 9.1 | 1 筆 | 17 年 | 2021-04-20 |
| 臺東縣臺東市雲南路269路 | 8.7 | 1 筆 | 13 年 | 2017-05-22 |
| 臺東縣臺東市雲南路271巷1弄3號 | 8.6 | 1 筆 | 16 年 | 2021-01-19 |
| 臺東縣臺東市雲南路271巷1弄7號 | 7.9 | 1 筆 | 17 年 | 2022-04-06 |
| 臺東縣臺東市雲南路251號 | 7.7 | 1 筆 | 9 年 | 2013-05-04 |
| 臺東縣臺東市雲南路253號 | 7.5 | 1 筆 | 13 年 | 2017-02-03 |
| 臺東縣臺東市雲南路271巷2弄1號 | 7.2 | 1 筆 | 25 年 | 2020-11-23 |
| 臺東縣臺東市雲南路271巷2弄6號 | 6.9 | 1 筆 | 27 年 | 2022-04-14 |
| 臺東縣臺東市雲南路271巷2弄3號 | 6.3 | 2 筆 | 19 年 | 2015-12-23 |
| 臺東縣臺東市雲南路273號 | 5.8 | 2 筆 | 22 年 | 2019-07-25 |
本路段中位 比 台東市全區低 36%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 24 筆，截至 2026 年第三季。
雲南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
雲南路單價走勢
雲南路時光機 · 歷年回放
以 雲南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
雲南路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
雲南路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市雲南路近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 9.1 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 184%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
雲南路租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市雲南路 常見問題
台東市雲南路房價現在多少？
臺東縣台東市雲南路實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 6–18 萬/坪，比 台東市全區低 36%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。
雲南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 7.7、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路高 69%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
雲南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市雲南路322巷47號」，約 28.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。