台東市民航路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
台東市民航路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看台東市民航路（北緯 22.9293°、東經 121.1714°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民航路社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市民航路927號 | 37.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-12-30 |
| 臺東縣臺東市民航路920號 | 23 | 1 筆 | 65 年 | 2021-10-06 |
| 臺東縣臺東市民航路907巷6之2號 | 21.2 | 1 筆 | 19 年 | 2024-04-23 |
| 臺東縣臺東市民航路785號 | 19.9 | 2 筆 | 1 年 | 2023-05-08 |
| 臺東縣臺東市民航路777號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-13 |
| 臺東縣臺東市民航路779號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-11 |
| 臺東縣臺東市民航路783號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-24 |
| 臺東縣臺東市民航路771號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2021-04-10 |
| 臺東縣臺東市民航路75巷11弄5號 | 18.9 | 1 筆 | 22 年 | 2025-06-02 |
| 臺東縣臺東市民航路775號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-18 |
| 臺東縣臺東市民航路773號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-30 |
| 臺東縣臺東市民航路781號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2021-05-07 |
| 臺東縣臺東市民航路689巷95號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-07 |
| 臺東縣臺東市民航路75巷11弄20號 | 16.9 | 1 筆 | 22 年 | 2025-03-19 |
| 臺東縣臺東市民航路997號 | 16.8 | 2 筆 | 29 年 | 2025-02-26 |
| 臺東縣臺東市民航路999號 | 14.8 | 1 筆 | 21 年 | 2016-12-07 |
| 臺東縣臺東市民航路907巷3之2號 | 13.8 | 1 筆 | 10 年 | 2015-04-23 |
| 臺東縣臺東市民航路75巷11弄10號 | 13.7 | 1 筆 | 19 年 | 2022-07-18 |
| 臺東縣臺東市民航路907巷10之2號 | 13 | 1 筆 | 13 年 | 2017-11-10 |
| 臺東縣臺東市民航路907巷 | 11.3 | 1 筆 | 7 年 | 2012-06-30 |
| 臺東縣臺東市民航路907巷2之11號 | 11.1 | 1 筆 | 9 年 | 2014-05-16 |
| 臺東縣臺東市民航路63號 | 10.9 | 1 筆 | 12 年 | 2015-05-17 |
| 臺東縣臺東市民航路75巷11弄16號 | 10.6 | 1 筆 | 13 年 | 2016-08-05 |
| 臺東縣臺東市民航路905號 | 10.3 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-03 |
| 臺東縣臺東市民航路73號 | 9 | 1 筆 | 11 年 | 2014-09-29 |
| 臺東縣臺東市民航路897號 | 8.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-08-29 |
| 臺東縣臺東市民航路901號 | 8.6 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-23 |
| 臺東縣臺東市民航路75巷11弄36號 | 7.2 | 1 筆 | 9 年 | 2012-08-09 |
台東市民航路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市民航路981之2號 | 1 筆 | 16.7 | 2026-06-15 |
| 臺東縣臺東市民航路981之3號 | 1 筆 | 16.7 | 2026-06-15 |
| 臺東縣臺東市民航路907巷2之6號 | 1 筆 | 9.9 | 2017-05-26 |
本路段中位 比 台東市全區高 20%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第四季。
民航路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民航路單價走勢
民航路時光機 · 歷年回放
以 民航路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民航路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民航路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市民航路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 17.3 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 9 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民航路租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市民航路 常見問題
台東市民航路房價現在多少？
臺東縣台東市民航路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 9–23 萬/坪，比 台東市全區高 20%。共 30 筆，資料截至 2026 年第四季。
民航路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 13.7 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民航路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市民航路927號」，約 37.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。