台東市咸陽街 房價行情
內政部實價登錄 · 48 筆
本路各巷弄行情
台東市咸陽街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看台東市咸陽街（北緯 22.9293°、東經 121.1714°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
咸陽街社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市咸陽街15巷19號 | 37.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-29 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷20號 | 31.9 | 1 筆 | 36 年 | 2023-11-02 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷21號 | 28.9 | 1 筆 | 16 年 | 2024-07-29 |
| 臺東縣臺東市咸陽街41巷19號 | 27.2 | 1 筆 | 8 年 | 2020-10-28 |
| 臺東縣臺東市咸陽街41巷18弄10號 | 26.5 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-05 |
| 臺東縣臺東市咸陽街58號 | 25.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-19 |
| 臺東縣臺東市咸陽街38號 | 24.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-24 |
| 臺東縣臺東市咸陽街4號 | 24.5 | 1 筆 | 45 年 | 2023-06-30 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷36號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-01-25 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷42號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-27 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷40號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-27 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷38號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-27 |
| 臺東縣臺東市咸陽街63號 | 21.6 | 2 筆 | 33 年 | 2024-08-10 |
| 臺東縣臺東市咸陽街60號 | 21 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-15 |
| 臺東縣臺東市咸陽街78巷16號 | 20.9 | 2 筆 | 9 年 | 2023-04-16 |
| 臺東縣臺東市咸陽街47號 | 20.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-12-17 |
| 臺東縣臺東市咸陽街15巷37號 | 20.1 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-03 |
| 臺東縣臺東市咸陽街56巷8號 | 19.4 | 2 筆 | 41 年 | 2021-10-25 |
| 臺東縣臺東市咸陽街46號 | 19.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-01-24 |
| 臺東縣臺東市咸陽街40號 | 19.2 | 1 筆 | 41 年 | 2020-10-25 |
| 臺東縣臺東市咸陽街10號 | 17.1 | 1 筆 | 37 年 | 2015-12-07 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷16號 | 16.9 | 1 筆 | 34 年 | 2023-12-08 |
| 臺東縣臺東市咸陽街56巷7號 | 16.8 | 2 筆 | 39 年 | 2024-02-08 |
| 臺東縣臺東市咸陽街56巷2號 | 16.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-11-26 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷34號 | 16 | 1 筆 | 26 年 | 2013-06-20 |
| 臺東縣臺東市咸陽街56巷9號 | 14.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-03 |
| 臺東縣臺東市咸陽街41巷18弄14號 | 14.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-30 |
| 臺東縣臺東市咸陽街77號 | 14.8 | 2 筆 | 24 年 | 2024-01-02 |
| 臺東縣臺東市咸陽街41巷7號 | 14.8 | 1 筆 | 38 年 | 2017-09-22 |
| 臺東縣臺東市咸陽街57號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-30 |
| 臺東縣臺東市咸陽街41巷18弄8號 | 14.6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-02 |
| 臺東縣臺東市咸陽街59號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-30 |
| 臺東縣臺東市咸陽街78巷12號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2013-11-27 |
| 臺東縣臺東市咸陽街78巷17號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-01-21 |
| 臺東縣臺東市咸陽街55號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-30 |
| 臺東縣臺東市咸陽街78巷15號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-22 |
| 臺東縣臺東市咸陽街41巷11號 | 13.1 | 1 筆 | 39 年 | 2018-04-20 |
| 臺東縣臺東市咸陽街78巷13號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2013-08-23 |
| 臺東縣臺東市咸陽街63之1號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-08 |
| 臺東縣臺東市咸陽街78巷11號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2013-06-11 |
| 臺東縣臺東市咸陽街78巷10號 | 11.9 | 1 筆 | — | 2013-01-27 |
| 臺東縣臺東市咸陽街14號 | 8.8 | 1 筆 | 34 年 | 2012-08-17 |
| 臺東縣臺東市咸陽街37號 | 7.3 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-31 |
台東市咸陽街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市咸陽街39號 | 1 筆 | 24.5 | 2026-03-30 |
| 臺東縣臺東市咸陽街121巷28號 | 1 筆 | 18.8 | 2026-03-26 |
| 臺東縣臺東市咸陽街49號 | 1 筆 | 6.7 | 2022-03-17 |
| 臺東縣臺東市咸陽街65巷28號 | 1 筆 | 15.2 | 2019-06-19 |
| 臺東縣臺東市咸陽街15巷13號 | 1 筆 | 5.5 | 2017-07-19 |
| 臺東縣臺東市咸陽街35號 | 1 筆 | 5.5 | 2017-07-19 |
本路段中位 比 台東市全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 48 筆，截至 2026 年第四季。
咸陽街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
咸陽街單價走勢
咸陽街時光機 · 歷年回放
以 咸陽街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
咸陽街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
咸陽街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市咸陽街近年在內政部實價登錄累積 48 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
咸陽街租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市咸陽街 常見問題
台東市咸陽街房價現在多少？
臺東縣台東市咸陽街實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 9–30 萬/坪，比 台東市全區高 19%。共 48 筆，資料截至 2026 年第四季。
咸陽街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.2、巷弄門牌 16.9 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
咸陽街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市咸陽街15巷19號」，約 37.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。