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台東市中山路 房價行情

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本路各巷弄行情

中山路154巷6 筆中山路296巷5 筆中山路178巷3 筆中山路227巷3 筆中山路323巷3 筆
實價雷達預估單價台東市中山路
推薦單價 12 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交78筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位12.3 萬/坪76 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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臺東縣臺東市中山路75號 全F/2F 2025-12-05
19.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡55年
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2025-11-18
20.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中山路227巷1號 全F/2F 2025-09-18
14.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 22房1廳22衛 權狀 192.52 坪 屋齡56年
臺東縣臺東市中山路123號 全F/2F 2025-08-31
12.7萬/坪 總價 460 萬
透天 8房3廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡34年
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2025-08-12
20.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中山路154巷67號 全F/3F 2025-05-11
27.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 68.65 坪 屋齡7年
臺東縣臺東市中山路393號 6F/12F 2024-09-28
11.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺東縣臺東市中山路393號 6F/12F 2024-07-02
11.0萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2023-12-29
20.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路393號 9F/12F 2023-11-27
5.6萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2023-08-15
16.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2023-08-15
17.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2023-07-26
9.4萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路178巷5號 全F/2F 2023-07-02
26.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路395之1號 1F/12F 2023-05-26
28.0萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 162.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +597 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2023-04-08
19.3萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路178巷14號 全F/2F 2023-04-04
6.4萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.01 坪 屋齡55年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2023-01-03
10.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺東縣臺東市中山路392號 全F/7F 2022-12-19
16.3萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 11房1廳14衛 權狀 245.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +691 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2022-11-28
9.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +26 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路296巷25號 全F/5F 2022-11-18
10.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 91.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路296巷23號 全F/5F 2022-11-18
10.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 91.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2022-11-16
13.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +24 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路323巷4號 全F/2F 2022-09-16
22.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房1廳0衛 權狀 40.78 坪
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2022-08-02
14.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2022-03-07
13.8萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +16 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2022-02-24
13.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +58 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路210號 全F/2F 2022-01-04
22.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36 坪
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2021-12-15
9.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +42 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2021-12-15
11.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.49 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +34 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路323巷4號 全F/2F 2021-12-07
19.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 40.78 坪
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路154巷43號 全F/3F 2021-11-23
18.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +134 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2021-10-07
9.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +42 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2021-10-07
11.6萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +34 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2021-10-07
12.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +43 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2021-04-21
12.9萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +38 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路227巷13號 全F/3F 2021-03-10
11.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 97.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2021-03-04
10.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +34 萬（+28%）
臺東縣臺東市中山路393號 6F/12F 2020-12-29
12.0萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +48 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2020-12-14
12.0萬/坪 總價 142 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +59 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2020-10-18
9.4萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 — 權狀 16.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +65 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 6F/12F 2020-09-21
9.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 — 權狀 22.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +92 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2020-09-11
8.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +58 萬（+41%）
臺東縣臺東市中山路405號 全F/2F 2020-08-29
30.3萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +668 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路296巷27號 全F/5F 2020-08-04
9.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 92.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +355 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2020-06-30
11.4萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +56 萬（+41%）
臺東縣臺東市中山路154巷49號 全F/1F 2020-03-10
37.4萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.75 坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +418 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2020-02-22
10.7萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +49 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路409號 全F/3F 2020-02-19
22.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 70.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +668 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2020-01-15
14.1萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +58 萬（+41%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2020-01-11
12.0萬/坪 總價 180 萬
套房 — 權狀 15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +75 萬（+42%）
臺東縣臺東市中山路393號 6F/12F 2019-12-16
8.8萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 287 萬 較當時 +87 萬（+44%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2019-01-31
12.1萬/坪 總價 153 萬
套房 — 權狀 12.7 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +67 萬（+44%）
臺東縣臺東市中山路154巷69號 全F/3F 2018-11-20
22.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +900 萬（+60%）
臺東縣臺東市中山路154巷67號 全F/3F 2018-08-30
21.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +888 萬（+60%）
臺東縣臺東市中山路362號 1F/7F 2018-05-24
11.8萬/坪 總價 10,000 萬
其他 69房2廳69衛 權狀 844.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 16,000 萬 較當時 +6,000 萬（+60%）
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2018-01-15
11.0萬/坪 總價 140 萬
套房 — 權狀 12.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +84 萬（+60%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2017-01-08
10.7萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡22年
臺東縣臺東市中山路323巷2號 全F/2F 2016-12-08
8.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 468.1 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 52.74 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市中山路178巷5號 全F/2F 2016-04-08
17.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡34年
臺東縣臺東市中山路365號 1F/2F 2015-11-04
22.8萬/坪 總價 1,680 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 73.62 坪
臺東縣臺東市中山路154巷67弄1,2,3,4,5,6號 全F/1F 2014-05-21
9.7萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 229 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 23.64 坪
臺東縣臺東市中山路69號 全F/2F 2014-05-20
15.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 388 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 24.33 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2014-04-02
10.5萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡19年
臺東縣臺東市中山路69號 全F/2F 2014-03-02
12.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 305 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2014-02-25
13.9萬/坪 總價 101 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡19年
臺東縣臺東市中山路151號 全F/1F 2013-12-03
13.1萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 254.2 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.42 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2013-09-04
8.2萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市中山路300號 1F/7F 2013-07-22
11.8萬/坪 總價 2,129.3 萬
其他 13房13廳13衛 權狀 180.05 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中山路302號 7F/7F 2013-07-22
12.5萬/坪 總價 2,129.3 萬
其他 13房13廳13衛 權狀 170.23 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中山路240號 1F/2F 2013-07-11
28.3萬/坪 總價 1,500 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 53.09 坪
臺東縣臺東市中山路296巷25號 1F/5F 2013-05-24
4.5萬/坪 總價 415 萬
店面 6房2廳6衛 權狀 91.84 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市中山路296巷23號 1F/5F 2013-05-24
4.5萬/坪 總價 415 萬
店面 6房2廳5衛 權狀 91.55 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2013-04-22
7.1萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2013-04-10
12.3萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2013-03-27
11.7萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市中山路393號 5F/12F 2012-11-30
4.7萬/坪 總價 1,068 萬
商辦 — 權狀 228.09 坪 屋齡17年
臺東縣臺東市中山路227巷1號 全F/2F 2012-08-23
7.0萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,351.8 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 192.52 坪 屋齡43年

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以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺東縣臺東市中山路154巷49號 37.4 1 筆 — 2020-03-10
臺東縣臺東市中山路405號 30.3 1 筆 50 年 2020-08-29
臺東縣臺東市中山路240號 28.3 1 筆 — 2013-07-11
臺東縣臺東市中山路395之1號 28 1 筆 28 年 2023-05-26
臺東縣臺東市中山路154巷67號 24.7 2 筆 4 年 2025-05-11
臺東縣臺東市中山路409號 22.8 1 筆 43 年 2020-02-19
臺東縣臺東市中山路365號 22.8 1 筆 — 2015-11-04
臺東縣臺東市中山路210號 22.2 1 筆 — 2022-01-04
臺東縣臺東市中山路154巷69號 22.1 1 筆 0 年 2018-11-20
臺東縣臺東市中山路178巷5號 21.9 2 筆 38 年 2023-07-02
臺東縣臺東市中山路323巷4號 21.2 2 筆 — 2022-09-16
臺東縣臺東市中山路75號 19.7 1 筆 55 年 2025-12-05
臺東縣臺東市中山路154巷43號 18.6 1 筆 41 年 2021-11-23
臺東縣臺東市中山路392號 16.3 1 筆 25 年 2022-12-19
臺東縣臺東市中山路69號 14.2 2 筆 44 年 2014-05-20
臺東縣臺東市中山路151號 13.1 1 筆 44 年 2013-12-03
臺東縣臺東市中山路123號 12.7 1 筆 34 年 2025-08-31
臺東縣臺東市中山路302號 12.5 1 筆 30 年 2013-07-22
臺東縣臺東市中山路393號 12 43 筆 25 年 2025-11-18
臺東縣臺東市中山路362號 11.8 1 筆 22 年 2018-05-24
臺東縣臺東市中山路300號 11.8 1 筆 30 年 2013-07-22
臺東縣臺東市中山路227巷13號 11.5 1 筆 46 年 2021-03-10
臺東縣臺東市中山路227巷1號 10.8 2 筆 50 年 2025-09-18
臺東縣臺東市中山路154巷67弄1,2,3,4,5,6號 9.7 1 筆 — 2014-05-21
臺東縣臺東市中山路296巷27號 9.2 1 筆 25 年 2020-08-04
臺東縣臺東市中山路323巷2號 8.9 1 筆 46 年 2016-12-08
臺東縣臺東市中山路296巷25號 7.5 2 筆 23 年 2022-11-18
臺東縣臺東市中山路296巷23號 7.5 2 筆 23 年 2022-11-18
臺東縣臺東市中山路178巷14號 6.4 1 筆 55 年 2023-04-04

台東市中山路 常見問題

台東市中山路房價現在多少？

臺東縣台東市中山路實價登錄單價中位 12 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，比 台東市全區低 15%。共 78 筆，資料截至 2026 年第三季。

中山路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12、巷弄門牌 14.5 萬/坪，巷內比臨路高 21%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市中山路154巷49號」，約 37.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。