白河區中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市白河區中正路27巷7號 | 27.1 | 1 筆 | 62 年 | 2016-07-21 |
| 臺南市白河區中正路142號 | 27 | 1 筆 | 24 年 | 2018-04-27 |
| 臺南市白河區中正路50之1號 | 21.7 | 1 筆 | 46 年 | 2024-02-01 |
| 臺南市白河區中正路52號 | 19.8 | 1 筆 | 82 年 | 2023-07-15 |
| 臺南市白河區中正路151號 | 16.1 | 2 筆 | 44 年 | 2025-01-21 |
| 臺南市白河區中正路72之1號 | 15.8 | 1 筆 | 48 年 | 2022-12-16 |
| 臺南市白河區中正路9號 | 13.3 | 1 筆 | 27 年 | 2018-07-24 |
| 臺南市白河區中正路173號 | 12.8 | 1 筆 | 30 年 | 2015-01-28 |
| 臺南市白河區中正路124巷3號 | 11.8 | 1 筆 | 47 年 | 2022-04-22 |
| 臺南市白河區中正路755巷70號 | 11.2 | 1 筆 | 32 年 | 2023-06-10 |
| 臺南市白河區中正路621巷3號 | 10.8 | 1 筆 | 30 年 | 2022-10-03 |
| 臺南市白河區中正路124巷1號 | 10.7 | 1 筆 | 49 年 | 2024-01-22 |
| 臺南市白河區中正路755巷50號 | 10.6 | 1 筆 | 34 年 | 2025-06-22 |
| 臺南市白河區中正路138之1號 | 10.6 | 1 筆 | 11 年 | 2016-10-10 |
| 臺南市白河區中正路623號 | 9.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-06-13 |
| 臺南市白河區中正路136之1號 | 9.7 | 1 筆 | 11 年 | 2016-11-30 |
| 臺南市白河區中正路197號 | 9.3 | 1 筆 | 43 年 | 2025-12-25 |
| 臺南市白河區中正路1之443號 | 9 | 1 筆 | 14 年 | 2014-09-12 |
| 臺南市白河區中正路138之3號 | 8.8 | 1 筆 | 14 年 | 2019-08-05 |
| 臺南市白河區中正路136之3號 | 8.7 | 1 筆 | 19 年 | 2024-06-21 |
| 臺南市白河區中正路124巷5號 | 8.6 | 1 筆 | — | 2025-01-24 |
| 臺南市白河區中正路138之5號 | 8.3 | 1 筆 | 14 年 | 2019-02-19 |
| 臺南市白河區中正路124巷19之1號 | 8.2 | 2 筆 | 45 年 | 2025-10-09 |
| 臺南市白河區中正路755巷15號 | 7.5 | 1 筆 | 28 年 | 2019-04-27 |
| 臺南市白河區中正路124巷34號 | 7.3 | 1 筆 | 39 年 | 2013-08-11 |
| 臺南市白河區中正路621巷5號 | 6.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-09 |
| 臺南市白河區中正路755巷68號 | 6 | 1 筆 | 24 年 | 2015-11-17 |
| 臺南市白河區中正路124巷28號 | 4.8 | 2 筆 | 44 年 | 2020-06-19 |
| 臺南市白河區中正路611號 | 4.8 | 1 筆 | 31 年 | 2014-09-22 |
| 臺南市白河區中正路755巷18號 | 4.4 | 1 筆 | 24 年 | 2015-05-13 |
| 臺南市白河區中正路601號 | 3.5 | 1 筆 | 34 年 | 2017-08-05 |
本路段中位 比 白河區全區低 18%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正路單價走勢
中正路時光機 · 歷年回放
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
白河區其他路段
白河區中正路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 9.7 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 4 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 32%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
白河區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
白河區中正路 常見問題
白河區中正路房價現在多少？
臺南市白河區中正路實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 4–27 萬/坪，比 白河區全區低 18%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.6、巷弄門牌 8.5 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市白河區中正路27巷7號」，約 27.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。