楠西區中興路 房價行情
內政部實價登錄 · 15 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中興路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市楠西區中興路44號 | 9.8 | 2 筆 | 43 年 | 2024-08-01 |
| 臺南市楠西區中興路63巷9號 | 8.2 | 1 筆 | 41 年 | 2025-07-03 |
| 臺南市楠西區中興路40號 | 7.3 | 1 筆 | — | 2014-10-13 |
| 臺南市楠西區中興路238號 | 7.2 | 1 筆 | 50 年 | 2018-02-05 |
| 臺南市楠西區中興路300號 | 6.9 | 1 筆 | — | 2019-09-03 |
| 臺南市楠西區中興路48巷3號 | 6.7 | 1 筆 | — | 2024-05-04 |
| 臺南市楠西區中興路63巷2弄2號 | 6.3 | 3 筆 | 29 年 | 2023-07-29 |
| 臺南市楠西區中興路78之1號 | 6.1 | 1 筆 | 37 年 | 2020-11-19 |
| 臺南市楠西區中興路63巷11號 | 6 | 1 筆 | 42 年 | 2026-05-30 |
| 臺南市楠西區中興路134號 | 5.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-12-05 |
| 臺南市楠西區中興路72號 | 3.8 | 1 筆 | 30 年 | 2012-10-29 |
| 臺南市楠西區中興路63巷3弄3號 | 3.2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-12-03 |
本路段中位 比 楠西區全區低 29%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 15 筆，截至 2026 年第三季。
中興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中興路單價走勢
中興路時光機 · 歷年回放
以 中興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中興路交通與通勤
中興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠西區其他路段
楠西區中興路近年在內政部實價登錄累積 15 筆成交，單價中位數約 6.7 萬/坪、平均 6.6 萬/坪，多數成交落在 3 到 10 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中興路租金行情 · 租賃實價登錄
楠西區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠西區中興路 常見問題
楠西區中興路房價現在多少？
臺南市楠西區中興路實價登錄單價中位 6.7 萬/坪、平均 6.6 萬/坪，多數成交落在 3–10 萬/坪，比 楠西區全區低 29%。共 15 筆，資料截至 2026 年第三季。
中興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 7.2、巷弄門牌 6 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市楠西區中興路44號」，約 9.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。