柳營區康樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
康樂街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市柳營區康樂街111號 | 32.5 | 1 筆 | 14 年 | 2022-01-27 |
| 臺南市柳營區康樂街33巷7號 | 29.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-12-26 |
| 臺南市柳營區康樂街33巷9號 | 29.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-06-13 |
| 臺南市柳營區康樂街33巷5號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2022-01-09 |
| 臺南市柳營區康樂街33巷3號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2021-12-10 |
| 臺南市柳營區康樂街33巷1號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2021-11-22 |
| 臺南市柳營區康樂街31號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2021-08-22 |
| 臺南市柳營區康樂街133號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-06-26 |
| 臺南市柳營區康樂街257巷62號 | 12.8 | 1 筆 | 40 年 | 2025-08-08 |
| 臺南市柳營區康樂街101巷13號 | 11.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-24 |
| 臺南市柳營區康樂街101巷28號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-09 |
| 臺南市柳營區康樂街101巷30號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-09 |
| 臺南市柳營區康樂街101巷26號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-09 |
| 臺南市柳營區康樂街101巷32號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-09 |
| 臺南市柳營區康樂街3號 | 9 | 1 筆 | 27 年 | 2023-07-10 |
| 臺南市柳營區康樂街243號 | 8.8 | 1 筆 | 6 年 | 2013-06-18 |
| 臺南市柳營區康樂街246號 | 7.8 | 4 筆 | 25 年 | 2025-04-03 |
| 臺南市柳營區康樂街211號 | 7.6 | 1 筆 | 17 年 | 2015-03-04 |
| 臺南市柳營區康樂街250號 | 5.3 | 3 筆 | 21 年 | 2021-10-26 |
| 臺南市柳營區康樂街242號 | 5.2 | 1 筆 | 20 年 | 2016-08-05 |
| 臺南市柳營區康樂街221號 | 4 | 1 筆 | 30 年 | 2013-03-26 |
本路段中位 比 柳營區全區低 20%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
康樂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
康樂街單價走勢
康樂街時光機 · 歷年回放
以 康樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
康樂街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
康樂街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
柳營區其他路段
柳營區康樂街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 10.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 102%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
康樂街租金行情 · 租賃實價登錄
柳營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
柳營區康樂街 常見問題
柳營區康樂街房價現在多少？
臺南市柳營區康樂街實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，比 柳營區全區低 20%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
康樂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 7.7、巷弄門牌 12.9 萬/坪，巷內比臨路高 68%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
康樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市柳營區康樂街111號」，約 32.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。