東山區東仁街 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
東山區東仁街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看東山區東仁街（北緯 23.3199°、東經 120.4009°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
東仁街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市東山區東仁街79號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-01 |
| 臺南市東山區東仁街81巷9號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-12-15 |
| 臺南市東山區東仁街81巷7號 | 20.6 | 1 筆 | 2 年 | 2026-03-07 |
| 臺南市東山區東仁街81巷16號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-03 |
| 臺南市東山區東仁街87號 | 20 | 1 筆 | 2 年 | 2026-02-09 |
| 臺南市東山區東仁街85號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-07-15 |
| 臺南市東山區東仁街81巷42號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-06-11 |
| 臺南市東山區東仁街81巷36號 | 19.1 | 1 筆 | 2 年 | 2026-05-10 |
| 臺南市東山區東仁街81巷40號 | 19 | 1 筆 | 2 年 | 2026-02-26 |
| 臺南市東山區東仁街81巷11號 | 19 | 1 筆 | 1 年 | 2025-07-30 |
| 臺南市東山區東仁街81巷32號 | 18.9 | 1 筆 | 2 年 | 2026-08-17 |
| 臺南市東山區東仁街81巷17號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-21 |
| 臺南市東山區東仁街81巷38號 | 18.6 | 1 筆 | 2 年 | 2026-05-16 |
| 臺南市東山區東仁街81巷20號 | 18.2 | 1 筆 | 2 年 | 2026-01-16 |
| 臺南市東山區東仁街81巷22號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-12-08 |
| 臺南市東山區東仁街81巷26號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-15 |
| 臺南市東山區東仁街100號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2020-11-12 |
| 臺南市東山區東仁街102號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2019-10-12 |
| 臺南市東山區東仁街96號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2020-03-10 |
| 臺南市東山區東仁街98號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2020-03-10 |
| 臺南市東山區東仁街76號 | 10.1 | 1 筆 | 29 年 | 2023-02-08 |
| 臺南市東山區東仁街66號 | 5.6 | 2 筆 | 26 年 | 2021-11-12 |
東山區東仁街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市東山區東仁街32號 | 1 筆 | 3.6 | 2019-09-20 |
| 臺南市東山區東仁街90號 | 1 筆 | 3 | 2013-04-15 |
本路段中位 比 東山區全區高 64%。 資料涵蓋 2019–2026 年、共 23 筆，截至 2026 年第四季。
東仁街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
東仁街單價走勢
東仁街時光機 · 歷年回放
以 東仁街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東仁街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東仁街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東山區其他路段
東山區東仁街近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 18.9 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 116%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東仁街租金行情 · 租賃實價登錄
東山區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
東山區東仁街 常見問題
東山區東仁街房價現在多少？
臺南市東山區東仁街實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6–21 萬/坪，比 東山區全區高 64%。共 23 筆，資料截至 2026 年第四季。
東仁街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路高 52%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東仁街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東山區東仁街79號」，約 22.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。