首頁›臺南市›新營區›康樂街

新營區康樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

康樂街1巷4 筆
實價雷達預估單價新營區康樂街
推薦單價 9.5 萬/坪 平均 10.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高19萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈15.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.4 萬/坪
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-01115m 3F/6F臺南市新營區富源街22號 · 華廈 17.3 萬/坪總 158 萬 2026-04-02309m 4F/5F臺南市新營區長春街88之14號 · 公寓 7.8 萬/坪總 300 萬 2026-03-23361m 6F/9F臺南市新營區中華路18號 · 華廈 22.3 萬/坪總 600 萬 2026-03-01219m 透天臺南市新營區民權路3號 · 透天 32.3 萬/坪總 1,020 萬 2025-12-23115m 3F/6F臺南市新營區富源街22號 · 華廈 15.2 萬/坪總 230 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2025-02-27
16.5萬/坪 總價 158.8 萬
華廈 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡29年
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2025-01-07
16.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡29年
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2024-11-21
13.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 13.22坪 屋齡28年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2024-10-05
17.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡28年
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2024-06-23
15.4萬/坪 總價 195 萬（扣車位 195 萬）
華廈 1房0廳1衛 12.65坪 屋齡28年 含車位
臺南市新營區康樂街52號 全F/2F 2024-06-13
9.3萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 317.7 萬
透天 2房2廳2衛 34.34坪
臺南市新營區康樂街45號 3F/5F 2024-05-15
15.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 23.78坪 屋齡28年
臺南市新營區康樂街45號 2F/5F 2023-12-21
15.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳1衛 21.73坪 屋齡27年
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2023-06-04
12.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 9.77坪 屋齡27年
臺南市新營區康樂街45號 2F/5F 2023-05-07
12.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 26.17坪 屋齡27年
臺南市新營區康樂街1之8號 6F/7F 2023-03-01
8.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡31年
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-09-27
12.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳2衛 25.83坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +61 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-07-20
11.8萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房2廳2衛 26.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +59 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-07-03
15.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 25.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +77 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-06-07
15.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 26.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +76 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-06-02
10.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳2衛 25.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +53 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街57號 全F/3F 2022-03-30
21.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 46.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +190 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-02-18
9.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳2衛 27.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +49 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2022-01-12
10.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +24 萬（+19%）
臺南市新營區康樂街51號 全F/2F 2021-11-30
13.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 — 171.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +611 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街61號 全F/2F 2021-11-18
18.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 769 萬
透天 — 41.65坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街16之2號 3F/8F 2021-11-06
9.1萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街59號 全F/2F 2021-08-26
11.7萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡68年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街16之2號 3F/8F 2021-05-07
9.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 23.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +59 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街53號 全F/3F 2021-05-04
13.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,544.6 萬
透天 4房2廳3衛 113.92坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +414 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街53號 全F/3F 2021-05-03
13.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 768.8 萬
透天 2房1廳1衛 56.96坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街53號 全F/3F 2021-05-03
15.6萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,772.4 萬
透天 4房2廳3衛 113.92坪
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +475 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2021-04-24
7.3萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 89 萬 較當時 +19 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街1之7號 4F/7F 2021-03-24
5.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳2衛 32.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺南市新營區康樂街1巷1號 4F/7F 2020-12-29
6.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 23.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +52 萬（+35%）
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2020-11-19
10.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 23.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +87 萬（+35%）
臺南市新營區康樂街18號 全F/3F 2020-07-14
6.7萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,472 萬
透天 12房5廳4衛 221.19坪
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +511 萬（+35%）
臺南市新營區康樂街1巷1號 3F/7F 2020-07-05
12.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳1衛 23.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +102 萬（+35%）
臺南市新營區康樂街1巷1號 3F/7F 2020-02-11
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房1廳1衛 23.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +59 萬（+35%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2019-08-05
9.6萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 12.03坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +58 萬（+50%）
臺南市新營區康樂街46之1號 全F/4F 2019-04-03
4.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 14房4廳13衛 134.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺南市新營區康樂街46號 全F/4F 2019-04-03
6.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 14房4廳12衛 95.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2019-03-03
8.9萬/坪 總價 107 萬
套房 1房0廳1衛 12.03坪 屋齡23年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +54 萬（+50%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2018-12-09
8.3萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +65 萬（+61%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2018-08-20
8.8萬/坪 總價 205 萬
華廈 2房2廳1衛 23.17坪 屋齡22年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +126 萬（+61%）
臺南市新營區康樂街1之6號 4F/7F 2018-08-02
6.6萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 404 萬 較當時 +154 萬（+62%）
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2018-05-02
8.5萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +67 萬（+62%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2018-03-16
6.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房2廳1衛 21.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +92 萬（+61%）
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2017-08-02
10.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 23.17坪 屋齡21年
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2016-12-24
7.2萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡20年
臺南市新營區康樂街18號 全F/3F 2016-11-04
5.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,299 萬
透天 12房5廳6衛 221.19坪
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2015-10-07
7.3萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2015-05-25
6.5萬/坪 總價 83 萬
套房 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2015-04-24
6.2萬/坪 總價 79 萬
套房 — 12.7坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街16之2號 8F/8F 2015-03-11
6.7萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街26之1號 全F/1F 2014-12-17
23.5萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳2衛 6.82坪 屋齡83年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2014-10-09
6.3萬/坪 總價 61 萬
套房 1房0廳1衛 9.64坪 屋齡18年
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2013-07-10
4.5萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 23.17坪 屋齡17年
臺南市新營區康樂街1巷1號 3F/7F 2013-06-20
2.4萬/坪 總價 55 萬
華廈 3房1廳1衛 22.51坪 屋齡21年
臺南市新營區康樂街16-2號 5F/8F 2013-04-12
7.3萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡17年

康樂街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區康樂街26之1號 23.5 1 筆 83 年 2014-12-17
臺南市新營區康樂街57號 21.7 1 筆 44 年 2022-03-30
臺南市新營區康樂街61號 18.5 1 筆 — 2021-11-18
臺南市新營區康樂街53號 14.2 3 筆 — 2021-05-04
臺南市新營區康樂街51號 13.3 1 筆 32 年 2021-11-30
臺南市新營區康樂街45號 12.6 10 筆 26 年 2024-05-15
臺南市新營區康樂街59號 11.7 1 筆 68 年 2021-08-26
臺南市新營區康樂街16之2號 9.9 24 筆 23 年 2025-02-27
臺南市新營區康樂街52號 9.3 1 筆 — 2024-06-13
臺南市新營區康樂街1之8號 8.7 1 筆 31 年 2023-03-01
臺南市新營區康樂街16-2號 7.3 1 筆 17 年 2013-04-12
臺南市新營區康樂街1巷1號 7 4 筆 26 年 2020-12-29
臺南市新營區康樂街1之6號 6.6 1 筆 26 年 2018-08-02
臺南市新營區康樂街46號 6.5 1 筆 39 年 2019-04-03
臺南市新營區康樂街18號 6.3 2 筆 — 2020-07-14
臺南市新營區康樂街1之7號 5.5 1 筆 29 年 2021-03-24
臺南市新營區康樂街46之1號 4.7 1 筆 39 年 2019-04-03
在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書

新營區康樂街 常見問題

新營區康樂街房價現在多少？

臺南市新營區康樂街實價登錄單價中位 9.5 萬/坪、平均 10.6 萬/坪，多數成交落在 5–19 萬/坪，比 新營區全區低 27%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。

康樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區康樂街26之1號」，約 23.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。