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新營區嘉芳街房價行情

Q: 新營區嘉芳街房價現在多少？

臺南市新營區嘉芳街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 11–23 萬/坪，比 新營區全區高 1%。共 91 筆，資料截至 2026 年第三季。

內政部實價登錄 · 91 筆

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本路各巷弄行情

嘉芳街28巷71 筆嘉芳街117巷8 筆嘉芳街129巷1 筆

實價雷達預估單價新營區嘉芳街

推薦單價 13.1 萬/坪平均 14.6 萬/坪

最低11萬/坪

最高23萬/坪

成交91筆

各屋型中位· 近 3 年

透天21.8 萬/坪

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-24263m 透天臺南市新營區復興路803巷34弄14號 · 透天 11.8 萬/坪總 410 萬 2026-01-1839m 透天臺南市新營區嘉芳街28巷25號 · 透天 21.8 萬/坪總 1,060 萬 2025-12-05258m 透天臺南市新營區復興路803巷34弄16號 · 透天 11.5 萬/坪總 399 萬 2025-11-11399m 透天臺南市新營區四維路3號 · 透天 41.7 萬/坪總 18,394 萬 2025-10-1885m 透天臺南市新營區嘉芳街28巷68號 · 透天 23.8 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

型態屋齡時間

房數樓層坪數車位交易屋況

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區嘉芳街28巷25號全F/3F 2026-01-18

21.8萬/坪土地 40.2 萬/坪總價 1,060 萬

透天 4房3廳3衛權狀 48.62 坪屋齡11年

較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +52 萬

臺南市新營區嘉芳街28巷68號全F/3F 2025-10-18

23.8萬/坪土地 51.3 萬/坪總價 900 萬

透天 4房2廳5衛權狀 37.77 坪屋齡11年

較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬

臺南市新營區嘉芳街129巷15號全F/4F 2025-08-15

21.7萬/坪土地 34.5 萬/坪總價 1,428 萬

透天 5房3廳4衛權狀 65.89 坪屋齡2年

臺南市新營區嘉芳街28巷68號全F/3F 2025-05-16

21.2萬/坪土地 45.6 萬/坪總價 800 萬

透天 4房2廳5衛權狀 37.77 坪屋齡11年

臺南市新營區嘉芳街28巷21號全F/3F 2024-12-27

25.9萬/坪土地 47.8 萬/坪總價 1,258 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡9年

較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +219 萬

臺南市新營區嘉芳街28巷42號全F/3F 2024-08-30

18.6萬/坪土地 31.5 萬/坪總價 920 萬

透天 4房3廳3衛權狀 49.32 坪屋齡10年

臺南市新營區嘉芳街118號全F/3F 2024-02-27

16.0萬/坪土地 24.7 萬/坪總價 860 萬

透天 4房2廳3衛權狀 53.81 坪屋齡33年

臺南市新營區嘉芳街117巷25弄5號全F/3F 2024-02-02

22.5萬/坪土地 49.3 萬/坪總價 1,178 萬

透天 4房2廳3衛權狀 52.4 坪屋齡2年

臺南市新營區嘉芳街117巷25弄1號全F/3F 2023-12-27

22.0萬/坪土地 48.7 萬/坪總價 1,150 萬

透天 4房2廳3衛權狀 52.32 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷55號全F/3F 2023-10-28

20.1萬/坪土地 41.1 萬/坪總價 1,070 萬

透天 5房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡9年

臺南市新營區嘉芳街20號全F/3F 2023-10-19

23.1萬/坪土地 51.4 萬/坪總價 1,290 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.85 坪屋齡8年

較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +410 萬

臺南市新營區嘉芳街28巷65號全F/3F 2023-08-05

19.5萬/坪土地 39.8 萬/坪總價 1,035 萬

透天 4房3廳4衛權狀 53.16 坪屋齡9年

較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬

臺南市新營區嘉芳街117巷25弄9號全F/3F 2023-08-02

21.8萬/坪土地 48.5 萬/坪總價 1,130 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.9 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街117巷25弄7號全F/3F 2023-06-29

21.2萬/坪土地 47.5 萬/坪總價 1,120 萬

透天 4房2廳3衛權狀 52.78 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷65號全F/3F 2023-05-09

19.8萬/坪土地 40.4 萬/坪總價 1,050 萬

透天 4房3廳4衛權狀 53.16 坪屋齡9年

臺南市新營區嘉芳街28巷13號全F/3F 2023-03-02

19.4萬/坪土地 35.7 萬/坪總價 950 萬

透天 5房2廳3衛權狀 48.97 坪屋齡8年

臺南市新營區嘉芳街117巷25弄11號全F/3F 2023-03-02

20.6萬/坪土地 46.7 萬/坪總價 1,088 萬

透天 4房2廳3衛權狀 52.91 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街117巷15弄16號全F/3F 2023-02-20

20.7萬/坪土地 42.4 萬/坪總價 1,025 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.54 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街117巷15弄12號全F/3F 2023-02-09

20.3萬/坪土地 37.4 萬/坪總價 1,030 萬

透天 4房2廳3衛權狀 50.68 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街117巷25弄3號全F/3F 2022-11-28

21.2萬/坪土地 47.2 萬/坪總價 1,100 萬

透天 5房2廳4衛權狀 51.97 坪屋齡0年

現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +209 萬（+19%）

臺南市新營區嘉芳街170號全F/1F 2022-02-25

25.9萬/坪土地 13.2 萬/坪總價 16,000 萬

透天 — 權狀 618.02 坪屋齡32年

現在能賣多少 19,043 萬 較當時 +3,043 萬（+19%）

臺南市新營區嘉芳街28巷19號全F/3F 2022-02-10

19.1萬/坪土地 35.3 萬/坪總價 930 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡7年

較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +172 萬

現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +177 萬（+19%）

臺南市新營區嘉芳街28巷21號全F/3F 2021-10-06

17.1萬/坪土地 31.5 萬/坪總價 830 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡6年

較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +70 萬

現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +222 萬（+27%）

臺南市新營區嘉芳街28巷25號全F/3F 2021-09-12

18.8萬/坪土地 34.7 萬/坪總價 915 萬

透天 4房3廳3衛權狀 48.62 坪屋齡6年

現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +245 萬（+27%）

臺南市新營區嘉芳街28巷33號全F/3F 2020-04-17

15.2萬/坪土地 28 萬/坪總價 750 萬

透天 4房3廳3衛權狀 49.32 坪屋齡6年

現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +260 萬（+35%）

臺南市新營區嘉芳街28巷66號全F/3F 2019-11-01

15.1萬/坪土地 31.4 萬/坪總價 580 萬

透天 4房3廳5衛權狀 38.42 坪屋齡5年

現在能賣多少 872 萬 較當時 +292 萬（+50%）

臺南市新營區嘉芳街28巷59號全F/3F 2019-10-03

13.2萬/坪土地 26.9 萬/坪總價 700 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡5年

較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +56 萬

現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +353 萬（+50%）

臺南市新營區嘉芳街28巷62號全F/3F 2018-10-20

15.1萬/坪土地 30 萬/坪總價 580 萬

透天 4房3廳5衛權狀 38.42 坪屋齡4年

現在能賣多少 938 萬 較當時 +358 萬（+62%）

臺南市新營區嘉芳街12號全F/3F 2016-08-02

13.0萬/坪土地 29.7 萬/坪總價 728 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.85 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷8號全F/3F 2016-06-27

11.8萬/坪土地 22.2 萬/坪總價 572 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.48 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷10號全F/3F 2016-06-14

11.9萬/坪土地 22.5 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷12號全F/3F 2016-06-08

13.1萬/坪土地 24.5 萬/坪總價 638 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷22號全F/3F 2016-06-07

11.9萬/坪土地 21.5 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街18號全F/3F 2016-06-07

14.0萬/坪土地 31.4 萬/坪總價 780 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.85 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷16號全F/3F 2016-06-01

12.1萬/坪土地 22.6 萬/坪總價 588 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷15號全F/3F 2016-05-21

12.1萬/坪土地 22.4 萬/坪總價 590 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷13號全F/3F 2016-03-18

12.2萬/坪土地 22.4 萬/坪總價 598 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.97 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷23號全F/3F 2016-02-26

11.9萬/坪土地 22 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷21號全F/3F 2016-01-17

14.2萬/坪土地 26.1 萬/坪總價 688 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷39號全F/3F 2016-01-03

12.6萬/坪土地 22.6 萬/坪總價 620 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡2年

臺南市新營區嘉芳街28巷25號全F/3F 2015-12-22

12.4萬/坪土地 23 萬/坪總價 605 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街16號全F/3F 2015-12-11

14.3萬/坪土地 32.2 萬/坪總價 800 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.85 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷18號全F/3F 2015-11-10

12.3萬/坪土地 22.8 萬/坪總價 600 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷17號全F/3F 2015-10-20

14.2萬/坪土地 26.1 萬/坪總價 688 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷19號全F/3F 2015-10-05

14.2萬/坪土地 26.1 萬/坪總價 688 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷68號全F/3F 2015-08-26

13.5萬/坪土地 29.1 萬/坪總價 510 萬

透天 3房2廳4衛權狀 37.77 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街22號全F/3F 2015-08-07

13.6萬/坪土地 29.9 萬/坪總價 760 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.85 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷28號全F/3F 2015-07-30

14.7萬/坪土地 24.1 萬/坪總價 750 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.17 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷70號全F/3F 2015-06-30

12.5萬/坪土地 27.6 萬/坪總價 460 萬

透天 3房2廳4衛權狀 36.75 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷29號全F/3F 2015-06-22

13.6萬/坪土地 21.2 萬/坪總價 750 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.11 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷20號全F/3F 2015-05-30

12.4萬/坪土地 22.6 萬/坪總價 602 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷56號全F/3F 2015-05-23

11.0萬/坪土地 23.9 萬/坪總價 536 萬

透天 3房2廳4衛權狀 48.7 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷58號全F/3F 2015-05-16

13.8萬/坪土地 25 萬/坪總價 530 萬

透天 3房2廳4衛權狀 38.42 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷52號全F/3F 2015-04-30

12.1萬/坪土地 16.9 萬/坪總價 612 萬

透天 3房2廳4衛權狀 50.67 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷49號全F/3F 2015-04-23

11.0萬/坪土地 20.5 萬/坪總價 608 萬

透天 4房2廳5衛權狀 55.31 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷66號全F/3F 2015-04-21

13.3萬/坪土地 27.6 萬/坪總價 510 萬

透天 3房2廳4衛權狀 38.42 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷60號全F/3F 2015-03-26

13.5萬/坪土地 26 萬/坪總價 520 萬

透天 3房2廳4衛權狀 38.42 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷27號全F/3F 2015-03-15

11.9萬/坪土地 22 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷55號全F/3F 2015-02-12

11.4萬/坪土地 23.3 萬/坪總價 605 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街26號全F/3F 2015-01-31

13.3萬/坪土地 25 萬/坪總價 808 萬

透天 4房2廳3衛權狀 60.99 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷26號全F/3F 2015-01-08

13.0萬/坪土地 23.1 萬/坪總價 630 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.62 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街8號全F/3F 2015-01-07

13.5萬/坪土地 24 萬/坪總價 900 萬

透天 4房2廳4衛權狀 66.54 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷40號全F/3F 2015-01-06

12.1萬/坪土地 20.9 萬/坪總價 598 萬

透天 5房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡1年

臺南市新營區嘉芳街28巷65號全F/3F 2014-12-30

11.0萬/坪土地 22.5 萬/坪總價 586 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷30號全F/3F 2014-12-30

11.8萬/坪土地 20.9 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳3衛權狀 48.96 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷62號全F/3F 2014-12-30

13.3萬/坪土地 26.3 萬/坪總價 510 萬

透天 3房2廳4衛權狀 38.42 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街20號全F/3F 2014-12-15

13.4萬/坪土地 29.9 萬/坪總價 750 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.85 坪

臺南市新營區嘉芳街10號全F/3F 2014-12-11

14.4萬/坪土地 33.3 萬/坪總價 806 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.85 坪

臺南市新營區嘉芳街28巷72號全F/3F 2014-11-25

10.5萬/坪土地 22.4 萬/坪總價 609 萬

透天 3房2廳4衛權狀 58.24 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷46號全F/3F 2014-11-13

11.2萬/坪土地 18.6 萬/坪總價 550 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷59號全F/3F 2014-11-13

11.3萬/坪土地 23.1 萬/坪總價 600 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷50號全F/3F 2014-11-04

11.9萬/坪土地 14.4 萬/坪總價 610 萬

透天 4房2廳5衛權狀 51.35 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷57號全F/3F 2014-10-24

10.9萬/坪土地 22.3 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷51號全F/3F 2014-10-24

11.2萬/坪土地 22.8 萬/坪總價 593 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷53號全F/3F 2014-10-23

11.5萬/坪土地 23.4 萬/坪總價 610 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷37號全F/3F 2014-10-13

11.3萬/坪土地 20.2 萬/坪總價 555 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷33號全F/3F 2014-09-25

11.2萬/坪土地 20.5 萬/坪總價 550 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷67號全F/3F 2014-09-25

11.3萬/坪土地 18.4 萬/坪總價 628 萬

透天 4房2廳5衛權狀 55.31 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷63號全F/3F 2014-09-23

10.9萬/坪土地 22.3 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷42號全F/3F 2014-09-23

11.2萬/坪土地 18.9 萬/坪總價 552 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷40號全F/3F 2014-09-23

11.3萬/坪土地 19.4 萬/坪總價 555 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷45號全F/3F 2014-09-23

11.3萬/坪土地 19.5 萬/坪總價 558 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷43號全F/3F 2014-09-22

11.2萬/坪土地 19.4 萬/坪總價 550 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷38號全F/3F 2014-09-22

11.2萬/坪土地 19.4 萬/坪總價 550 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷35號全F/3F 2014-09-22

11.2萬/坪土地 20.3 萬/坪總價 550 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷31號全F/3F 2014-09-17

11.2萬/坪土地 19.7 萬/坪總價 565 萬

透天 4房2廳3衛權狀 50.42 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷32號全F/3F 2014-09-17

11.3萬/坪土地 20.3 萬/坪總價 556 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷36號全F/3F 2014-09-17

11.3萬/坪土地 20.2 萬/坪總價 560 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷47號全F/3F 2014-09-14

11.7萬/坪土地 16.3 萬/坪總價 602 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.35 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷61號全F/3F 2014-09-04

10.9萬/坪土地 22.3 萬/坪總價 580 萬

透天 4房2廳5衛權狀 53.16 坪屋齡0年

臺南市新營區嘉芳街28巷41號全F/3F 2014-09-04

11.2萬/坪土地 19.6 萬/坪總價 550 萬

透天 4房2廳3衛權狀 49.32 坪屋齡0年

嘉芳街社區／大樓排行（73 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

門牌搜尋中位單價成交屋齡最近成交排序

社區／大樓（門牌）	中位萬/坪	成交	屋齡	最近
臺南市新營區嘉芳街170號	25.9	1 筆	32 年	2022-02-25
臺南市新營區嘉芳街117巷25弄5號	22.5	1 筆	2 年	2024-02-02
臺南市新營區嘉芳街117巷25弄1號	22	1 筆	1 年	2023-12-27
臺南市新營區嘉芳街117巷25弄9號	21.8	1 筆	1 年	2023-08-02
臺南市新營區嘉芳街129巷15號	21.7	1 筆	2 年	2025-08-15
臺南市新營區嘉芳街117巷25弄7號	21.2	1 筆	1 年	2023-06-29
臺南市新營區嘉芳街117巷25弄3號	21.2	1 筆	0 年	2022-11-28
臺南市新營區嘉芳街117巷15弄16號	20.7	1 筆	1 年	2023-02-20
臺南市新營區嘉芳街117巷25弄11號	20.6	1 筆	1 年	2023-03-02
臺南市新營區嘉芳街117巷15弄12號	20.3	1 筆	1 年	2023-02-09
臺南市新營區嘉芳街28巷68號	19.5	3 筆	8 年	2025-10-18
臺南市新營區嘉芳街28巷21號	19	3 筆	5 年	2024-12-27
臺南市新營區嘉芳街20號	18.3	2 筆	4 年	2023-10-19
臺南市新營區嘉芳街28巷25號	17.7	3 筆	6 年	2026-01-18
臺南市新營區嘉芳街28巷65號	16.7	3 筆	6 年	2023-08-05
臺南市新營區嘉芳街28巷19號	16.6	2 筆	4 年	2022-02-10
臺南市新營區嘉芳街118號	16	1 筆	33 年	2024-02-27
臺南市新營區嘉芳街28巷55號	15.8	2 筆	5 年	2023-10-28
臺南市新營區嘉芳街28巷13號	15.8	2 筆	5 年	2023-03-02
臺南市新營區嘉芳街28巷42號	14.9	2 筆	5 年	2024-08-30
臺南市新營區嘉芳街28巷28號	14.7	1 筆	0 年	2015-07-30
臺南市新營區嘉芳街10號	14.4	1 筆	-1 年	2014-12-11
臺南市新營區嘉芳街16號	14.3	1 筆	0 年	2015-12-11
臺南市新營區嘉芳街28巷66號	14.2	2 筆	3 年	2019-11-01
臺南市新營區嘉芳街28巷62號	14.2	2 筆	2 年	2018-10-20
臺南市新營區嘉芳街28巷17號	14.2	1 筆	0 年	2015-10-20
臺南市新營區嘉芳街18號	14	1 筆	1 年	2016-06-07
臺南市新營區嘉芳街28巷58號	13.8	1 筆	1 年	2015-05-16
臺南市新營區嘉芳街22號	13.6	1 筆	0 年	2015-08-07
臺南市新營區嘉芳街28巷29號	13.6	1 筆	0 年	2015-06-22
臺南市新營區嘉芳街28巷60號	13.5	1 筆	1 年	2015-03-26
臺南市新營區嘉芳街8號	13.5	1 筆	0 年	2015-01-07
臺南市新營區嘉芳街26號	13.3	1 筆	0 年	2015-01-31
臺南市新營區嘉芳街28巷33號	13.2	2 筆	3 年	2020-04-17
臺南市新營區嘉芳街28巷12號	13.1	1 筆	1 年	2016-06-08
臺南市新營區嘉芳街12號	13	1 筆	1 年	2016-08-02
臺南市新營區嘉芳街28巷26號	13	1 筆	0 年	2015-01-08
臺南市新營區嘉芳街28巷39號	12.6	1 筆	2 年	2016-01-03
臺南市新營區嘉芳街28巷70號	12.5	1 筆	1 年	2015-06-30
臺南市新營區嘉芳街28巷20號	12.4	1 筆	0 年	2015-05-30
臺南市新營區嘉芳街28巷18號	12.3	1 筆	0 年	2015-11-10
臺南市新營區嘉芳街28巷59號	12.2	2 筆	3 年	2019-10-03
臺南市新營區嘉芳街28巷16號	12.1	1 筆	1 年	2016-06-01
臺南市新營區嘉芳街28巷15號	12.1	1 筆	1 年	2016-05-21
臺南市新營區嘉芳街28巷52號	12.1	1 筆	1 年	2015-04-30
臺南市新營區嘉芳街28巷10號	11.9	1 筆	1 年	2016-06-14
臺南市新營區嘉芳街28巷22號	11.9	1 筆	1 年	2016-06-07
臺南市新營區嘉芳街28巷23號	11.9	1 筆	1 年	2016-02-26
臺南市新營區嘉芳街28巷27號	11.9	1 筆	0 年	2015-03-15
臺南市新營區嘉芳街28巷50號	11.9	1 筆	0 年	2014-11-04
臺南市新營區嘉芳街28巷8號	11.8	1 筆	1 年	2016-06-27
臺南市新營區嘉芳街28巷30號	11.8	1 筆	0 年	2014-12-30
臺南市新營區嘉芳街28巷40號	11.7	2 筆	1 年	2015-01-06
臺南市新營區嘉芳街28巷47號	11.7	1 筆	0 年	2014-09-14
臺南市新營區嘉芳街28巷53號	11.5	1 筆	0 年	2014-10-23
臺南市新營區嘉芳街28巷37號	11.3	1 筆	0 年	2014-10-13
臺南市新營區嘉芳街28巷67號	11.3	1 筆	0 年	2014-09-25
臺南市新營區嘉芳街28巷45號	11.3	1 筆	0 年	2014-09-23
臺南市新營區嘉芳街28巷36號	11.3	1 筆	0 年	2014-09-17
臺南市新營區嘉芳街28巷32號	11.3	1 筆	0 年	2014-09-17
臺南市新營區嘉芳街28巷46號	11.2	1 筆	0 年	2014-11-13
臺南市新營區嘉芳街28巷51號	11.2	1 筆	0 年	2014-10-24
臺南市新營區嘉芳街28巷43號	11.2	1 筆	0 年	2014-09-22
臺南市新營區嘉芳街28巷38號	11.2	1 筆	0 年	2014-09-22
臺南市新營區嘉芳街28巷35號	11.2	1 筆	0 年	2014-09-22
臺南市新營區嘉芳街28巷31號	11.2	1 筆	0 年	2014-09-17
臺南市新營區嘉芳街28巷41號	11.2	1 筆	0 年	2014-09-04
臺南市新營區嘉芳街28巷56號	11	1 筆	1 年	2015-05-23
臺南市新營區嘉芳街28巷49號	11	1 筆	1 年	2015-04-23
臺南市新營區嘉芳街28巷57號	10.9	1 筆	0 年	2014-10-24
臺南市新營區嘉芳街28巷63號	10.9	1 筆	0 年	2014-09-23
臺南市新營區嘉芳街28巷61號	10.9	1 筆	0 年	2014-09-04
臺南市新營區嘉芳街28巷72號	10.5	1 筆	0 年	2014-11-25

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單價中位數

13.1萬/坪

單價平均

14.6萬/坪

常見區間

11–23萬/坪

平均屋齡

2.5年

本路段中位 比新營區全區高 1%。資料涵蓋 2014–2026 年、共 91 筆，截至 2026 年第三季。

嘉芳街臨路 vs 巷內價差

主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。

臨主路14 萬/坪11 筆

巷弄內12.4 萬/坪80 筆

巷內比臨路 低 11% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

嘉芳街單價走勢

2016 → 2026

嘉芳街↑73%

嘉芳街單位：萬/坪

嘉芳街時光機 · 歷年回放

嘉芳街2016–2026 單價回放

10 年來 +73%（年化 +5.6%）

12.616

15.118

14.119

15.220

17.921

22.122

20.823

20.724

22.225

21.826

回到買進，以估算

以嘉芳街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com

嘉芳街交通與通勤

嘉芳街交通較依賴開車

最近車站果毅後旗站站步行約 41 分 · 距 3043 公尺

果毅後旗站站步行 41 分 · 3050m火燒店車站站步行 43 分 · 3246m

周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。

嘉芳街周邊環境

嘉芳街生活機能25 分

✕車站果毅後旗站3.0 公里

✓超商全家便利商店93 公尺

✕超市PaxMArt1.8 公里

✕學校明達中學1.1 公里

✕醫院新營醫院2.9 公里

✕診所禾心堂中醫診所2.4 公里

✕公園（未命名）1.1 公里

✕銀行合作金庫商業銀行1.9 公里

✕停車場營新醫院停車場1.6 公里

✕充電站附近無3 公里內無

✕運動中心豪湯股份有限公司(太平洋SPA游泳池)2.2 公里

嘉芳街嫌惡設施

✓違章工廠臺南市新營區茄苳脚段違章工廠548 公尺

✓焚化爐5 公里內無安全距離

✓掩埋場鹽水區垃圾衛生掩埋場(二期)4.3 公里

✓變電所新西變電所(S/S)822 公尺

✓加油站新營交流道站加油站953 公尺

✓殯葬設施5 公里內無安全距離

✓墓地（未命名）834 公尺

✓市場鹽水市場2.3 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

新營區其他路段

東山二路48.4萬新長勝二路28.8萬四維路25.7萬公園路二段25.6萬新榮三街25.4萬長榮路三段23.1萬東勇街22.5萬新北一街21.5萬新東里開元路20.8萬東平街20.8萬東昌街20.3萬東泰路20.2萬文昌街20.1萬新東里東興路20萬

新營區嘉芳街近年在內政部實價登錄累積 91 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 73%，呈上行格局。看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。

新營區嘉芳街常見問題

新營區嘉芳街房價現在多少？

臺南市新營區嘉芳街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 11–23 萬/坪，比新營區全區高 1%。共 91 筆，資料截至 2026 年第三季。

嘉芳街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

嘉芳街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區嘉芳街170號」，約 25.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

新營區嘉芳街房價行情

本路各巷弄行情

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

時空地圖 · 這個位置的今昔

近期成交紀錄（可篩選）

嘉芳街社區／大樓排行（73 個門牌）

嘉芳街臨路 vs 巷內價差

嘉芳街單價走勢

嘉芳街時光機 · 歷年回放

嘉芳街交通與通勤

嘉芳街周邊環境

新營區其他路段

嘉芳街租金行情 · 租賃實價登錄

新營區各型態租金中位

嘉芳街最近租賃成交

新營區嘉芳街常見問題

新營區嘉芳街 房價行情

本路各巷弄行情

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新營區嘉芳街 常見問題

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