新營區同濟街 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
同濟街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區同濟街226號 | 26.5 | 20 筆 | 1 年 | 2026-01-02 |
| 臺南市新營區同濟街108號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-08 |
| 臺南市新營區同濟街106號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-28 |
| 臺南市新營區同濟街136巷20號 | 12.2 | 1 筆 | 42 年 | 2019-03-27 |
| 臺南市新營區同濟街223號 | 11.9 | 1 筆 | 42 年 | 2025-11-05 |
| 臺南市新營區同濟街9之1號 | 11.2 | 1 筆 | 41 年 | 2023-03-03 |
| 臺南市新營區同濟街136巷32號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2020-02-19 |
| 臺南市新營區同濟街11號 | 9.7 | 1 筆 | 30 年 | 2015-11-12 |
| 臺南市新營區同濟街9號 | 9.2 | 1 筆 | 26 年 | 2023-01-11 |
| 臺南市新營區同濟街136巷7之2號 | 9.2 | 1 筆 | 39 年 | 2013-03-28 |
| 臺南市新營區同濟街136巷39號 | 7.9 | 1 筆 | 22 年 | 2013-06-16 |
| 臺南市新營區同濟街136巷36號 | 7.8 | 1 筆 | 26 年 | 2015-07-23 |
| 臺南市新營區同濟街136巷30號 | 7 | 1 筆 | 35 年 | 2015-12-14 |
| 臺南市新營區同濟街3號 | 5.8 | 1 筆 | 16 年 | 2013-09-03 |
| 臺南市新營區同濟街132之1號 | 5.3 | 1 筆 | 40 年 | 2020-02-18 |
本路段中位 比 新營區全區高 95%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
同濟街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
同濟街單價走勢
同濟街時光機 · 歷年回放
以 同濟街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
同濟街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
同濟街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新營區其他路段
新營區同濟街近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 25.6 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 102%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
同濟街租金行情 · 租賃實價登錄
新營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新營區同濟街 常見問題
新營區同濟街房價現在多少？
臺南市新營區同濟街實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，比 新營區全區高 95%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
同濟街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.1、巷弄門牌 9.2 萬/坪，巷內比臨路低 65%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
同濟街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區同濟街226號」，約 26.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。