新營區博愛街 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
博愛街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區博愛街6號 | 36.8 | 1 筆 | — | 2020-09-15 |
| 臺南市新營區博愛街209號 | 29.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-11 |
| 臺南市新營區博愛街213號 | 29.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-10 |
| 臺南市新營區博愛街219號 | 29.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-02 |
| 臺南市新營區博愛街215號 | 29.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-09 |
| 臺南市新營區博愛街217號 | 29.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-02 |
| 臺南市新營區博愛街211號 | 29 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-13 |
| 臺南市新營區博愛街92之1號 | 16.8 | 2 筆 | 38 年 | 2015-12-14 |
| 臺南市新營區博愛街43號 | 11 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-25 |
| 臺南市新營區博愛街2巷1號 | 10.9 | 1 筆 | 48 年 | 2022-05-07 |
| 臺南市新營區博愛街361號 | 9.8 | 1 筆 | — | 2020-10-06 |
| 臺南市新營區博愛街163號 | 9.8 | 1 筆 | 32 年 | 2019-09-16 |
| 臺南市新營區博愛街52之1號 | 9.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-07-31 |
| 臺南市新營區博愛街61巷1之3號 | 9.5 | 1 筆 | 39 年 | 2024-09-24 |
| 臺南市新營區博愛街7號 | 9.3 | 1 筆 | 20 年 | 2017-09-21 |
| 臺南市新營區博愛街127號 | 9.1 | 1 筆 | 23 年 | 2014-03-14 |
| 臺南市新營區博愛街35號 | 7.6 | 1 筆 | 23 年 | 2019-01-06 |
| 臺南市新營區博愛街155號 | 7.5 | 1 筆 | 40 年 | 2018-05-04 |
| 臺南市新營區博愛街105號 | 6.3 | 1 筆 | — | 2015-03-06 |
| 臺南市新營區博愛街38之5號 | 5 | 2 筆 | 28 年 | 2018-10-12 |
本路段中位 比 新營區全區低 16%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 22 筆，截至 2026 年第三季。
博愛街單價走勢
博愛街時光機 · 歷年回放
以 博愛街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
博愛街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
博愛街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新營區其他路段
新營區博愛街近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 10.9 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 5 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 199%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
博愛街租金行情 · 租賃實價登錄
新營區各型態租金中位
博愛街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新營區博愛街 常見問題
新營區博愛街房價現在多少？
臺南市新營區博愛街實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，比 新營區全區低 16%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。
博愛街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區博愛街6號」，約 36.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。