首頁›臺南市›新營區›南昌街

新營區南昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

南昌街40巷3 筆
實價雷達預估單價新營區南昌街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高20萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年17.7 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）8.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-01124m 4F/4F臺南市新營區和平路97巷3之2號 · 公寓 6.5 萬/坪總 168 萬 2026-04-02235m 4F/5F臺南市新營區長春街88之14號 · 公寓 7.8 萬/坪總 300 萬 2026-03-26443m 透天臺南市新營區民生路1之5號 · 透天 112.3 萬/坪總 3,721.7 萬 2026-03-23240m 8F/12F臺南市新營區建業路78巷1號 · 住宅大樓 13.6 萬/坪總 440 萬 2026-03-16256m 1F/12F一樓臺南市新營區建業路90號 · 住宅大樓 12.7 萬/坪總 530 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區南昌街47號 全F/2F 2026-03-05
14.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.44 坪
臺南市新營區南昌街39號 5F/5F 2024-08-04
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市新營區南昌街39號 2F/5F 2024-05-14
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市新營區南昌街39號 2F/5F 2023-10-18
16.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年
臺南市新營區南昌街39號 4F/5F 2023-10-15
17.5萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市新營區南昌街39號 4F/5F 2023-10-15
17.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市新營區南昌街39號 5F/5F 2023-10-14
17.3萬/坪 總價 673 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市新營區南昌街39號 5F/5F 2023-10-14
17.3萬/坪 總價 673 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市新營區南昌街39號 5F/5F 2023-09-18
17.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 2F/5F 2023-08-17
18.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 2F/5F 2023-08-15
15.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 5F/5F 2023-07-22
17.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡0年
臺南市新營區南昌街39號 2F/5F 2023-07-10
17.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市新營區南昌街39號 3F/5F 2023-07-02
17.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市新營區南昌街39號 4F/5F 2023-05-17
16.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 2F/5F 2023-05-10
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 5F/5F 2023-05-09
17.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 3F/5F 2023-05-09
18.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 4F/5F 2023-04-17
19.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡0年
臺南市新營區南昌街39號 3F/5F 2023-03-31
17.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡0年
臺南市新營區南昌街39號 3F/5F 2023-03-21
17.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市新營區南昌街39號 3F/5F 2023-03-15
17.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 3F/5F 2023-02-22
20.3萬/坪 總價 724 萬（扣車位 629 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 4F/5F 2023-02-17
17.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 2F/5F 2023-02-15
17.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 4F/5F 2023-02-15
17.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街39號 5F/5F 2023-01-12
16.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市新營區南昌街20號 全F/3F 2022-08-16
20.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺南市新營區南昌街85號 全F/2F 2022-05-10
17.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 388 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡55年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +74 萬（+19%）
臺南市新營區南昌街19號 全F/1F 2022-04-23
8.8萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 555 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 62.94 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +106 萬（+19%）
臺南市新營區南昌街85號 全F/2F 2021-12-30
14.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡54年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺南市新營區南昌街36之2號 2F/5F 2021-10-14
16.3萬/坪 總價 574 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市新營區南昌街93號 全F/5F 2021-09-17
11.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 10房3廳8衛 權狀 71.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市新營區南昌街50之2號 全F/5F 2021-05-23
8.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 708 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 79.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市新營區南昌街36之2號 1F/5F 2020-05-20
8.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 — 權狀 11.39 坪 屋齡2年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +35 萬（+35%）
臺南市新營區南昌街54之2號 全F/2F 2020-04-20
5.6萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡55年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +69 萬（+35%）
臺南市新營區南昌街36之2號 4F/5F 2020-03-05
14.4萬/坪 總價 427 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +148 萬（+35%）
臺南市新營區南昌街36之2號 1F/5F 2019-11-14
11.8萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房1廳0衛 權狀 11.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +68 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街36之2號 4F/5F 2019-11-14
14.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街44之9號 全F/2F 2019-10-27
5.3萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 188 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +95 萬（+51%）
臺南市新營區南昌街13之5號 全F/3F 2019-04-26
9.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +257 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街36之2號 3F/5F 2019-04-23
14.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +209 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街36之2號 5F/5F 2019-04-22
12.8萬/坪 總價 379 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +191 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街54號 全F/3F 2019-04-16
7.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 382 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +192 萬（+50%）
臺南市新營區南昌街83號 全F/3F 2017-12-23
6.4萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 316 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.23 坪 屋齡36年
臺南市新營區南昌街47號 全F/2F 2017-12-04
8.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 190 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 21.44 坪
臺南市新營區南昌街40巷12號 全F/2F 2016-11-01
6.5萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 140 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡38年
臺南市新營區南昌街40巷1號 全F/3F 2016-03-07
4.2萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 10房4廳2衛 權狀 84.97 坪
臺南市新營區南昌街44之10號 全F/2F 2015-05-28
6.5萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡37年
臺南市新營區南昌街42之4號 1F/4F 2014-03-27
6.5萬/坪 總價 515 萬
店面 6房2廳5衛 權狀 79.84 坪 屋齡21年
臺南市新營區南昌街40巷12號 全F/2F 2013-01-25
4.2萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 90 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡35年

南昌街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區南昌街20號 20.3 1 筆 47 年 2022-08-16
臺南市新營區南昌街39號 18.1 26 筆 0 年 2024-08-04
臺南市新營區南昌街85號 16.3 2 筆 55 年 2022-05-10
臺南市新營區南昌街36之2號 13.2 7 筆 2 年 2021-10-14
臺南市新營區南昌街47號 11.4 2 筆 — 2026-03-05
臺南市新營區南昌街93號 11.1 1 筆 28 年 2021-09-17
臺南市新營區南昌街13之5號 9.7 1 筆 25 年 2019-04-26
臺南市新營區南昌街50之2號 8.9 1 筆 24 年 2021-05-23
臺南市新營區南昌街19號 8.8 1 筆 — 2022-04-23
臺南市新營區南昌街54號 7.8 1 筆 41 年 2019-04-16
臺南市新營區南昌街44之10號 6.5 1 筆 37 年 2015-05-28
臺南市新營區南昌街42之4號 6.5 1 筆 21 年 2014-03-27
臺南市新營區南昌街83號 6.4 1 筆 36 年 2017-12-23
臺南市新營區南昌街54之2號 5.6 1 筆 55 年 2020-04-20
臺南市新營區南昌街40巷12號 5.4 2 筆 37 年 2016-11-01
臺南市新營區南昌街44之9號 5.3 1 筆 41 年 2019-10-27
臺南市新營區南昌街40巷1號 4.2 1 筆 — 2016-03-07
在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書

新營區南昌街 常見問題

新營區南昌街房價現在多少？

臺南市新營區南昌街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 5–20 萬/坪，比 新營區全區高 25%。共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。

南昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區南昌街20號」，約 20.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。