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新市區社內 房價行情

內政部實價登錄 · 272 筆

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實價雷達預估單價新市區社內
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高33萬/坪
成交272筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈32.8 萬/坪住宅大樓29.1 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.1 萬/坪5–10年29.4 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪268 筆
一樓（含店面、騎樓）15.4 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0276m 2F/7F臺南市新市區富中街1號 · 華廈 33.8 萬/坪總 1,155 萬 2026-04-01459m 6F/7F臺南市新市區富中街265號 · 華廈 33 萬/坪總 893 萬 2026-03-2876m 3F/7F臺南市新市區富中街1號 · 華廈 32.4 萬/坪總 1,260 萬 2026-03-11331m 5F/8F臺南市新市區復興路62巷9號 · 華廈 11.5 萬/坪總 395 萬 2026-02-2895m 9F/14F臺南市新市區復興路107號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,100 萬

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臺南市新市區社內182號 2F/7F 2026-04-17
29.0萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 27.41坪 屋齡0年
臺南市新市區社內118之11號 全F/4F 2025-07-01
32.3萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 57.31坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2025-06-11
26.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.65坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新市區社內145號 2F/5F 2025-04-21
29.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 22.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2025-04-16
33.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2025-04-09
31.1萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2025-03-30
27.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.41坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2025-03-26
33.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市新市區社內147號 4F/5F 2025-03-04
33.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 25.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2025-01-26
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2025-01-04
33.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市新市區社內175之6號 全F/4F 2024-12-28
29.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 53.34坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2024-11-08
33.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2024-11-06
32.8萬/坪 總價 812 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2024-11-03
33.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-10-31
29.5萬/坪 總價 920.7 萬
華廈 1房1廳2衛 31.19坪
臺南市新市區社內182之2號 3F/7F 2024-08-23
29.3萬/坪 總價 1,065.7 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.15坪 含車位 130萬
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2024-08-21
32.9萬/坪 總價 814 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-08-02
29.4萬/坪 總價 929.2 萬
華廈 2房2廳2衛 31.57坪
臺南市新市區社內131號 2F/11F 2024-08-01
30.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.27坪 屋齡7年
臺南市新市區社內146號 4F/5F 2024-07-13
34.0萬/坪 總價 782 萬
華廈 2房1廳2衛 23.02坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺南市新市區社內182之2號 3F/7F 2024-07-07
28.4萬/坪 總價 1,000.5 萬（扣車位 871 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.8坪 含車位 130萬
臺南市新市區社內182之1號 3F/7F 2024-07-02
28.4萬/坪 總價 987.8 萬
華廈 3房2廳2衛 34.8坪
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-07-02
28.5萬/坪 總價 900.9 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-06-30
29.5萬/坪 總價 930.7 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪
臺南市新市區社內136號 全F/2F 2024-06-28
28.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 9房0廳9衛 58.81坪 屋齡34年
臺南市新市區社內182之1號 3F/7F 2024-06-28
29.2萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 934 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.8坪 含車位 120萬
臺南市新市區社內75之62號 全F/1F 2024-06-27
22.7萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 9,958 萬
透天 5房3廳3衛 439.42坪 屋齡7年
臺南市新市區社內182號 4F/7F 2024-06-26
28.4萬/坪 總價 896.7 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-06-20
29.2萬/坪 總價 931 萬（扣車位 801 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
臺南市新市區社內146號 3F/5F 2024-05-30
31.7萬/坪 總價 723 萬
華廈 2房1廳2衛 22.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2024-05-22
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市新市區社內146號 4F/5F 2024-05-21
30.5萬/坪 總價 696 萬
華廈 2房2廳1衛 22.82坪 屋齡7年
臺南市新市區社內131號 11F/11F 2024-05-06
31.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡7年 含車位
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-04-26
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2024-04-17
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2024-04-13
33.4萬/坪 總價 827 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市新市區社內99之13號 全F/3F 2024-04-01
18.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 60.51坪 屋齡28年
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-04-01
33.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2024-03-18
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2024-03-07
33.5萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-03-01
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內22之7號 全F/2F 2024-02-21
13.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳2衛 14.49坪
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2024-02-19
33.5萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市新市區社內131號 10F/11F 2024-02-17
30.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.65坪 屋齡7年 含車位
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2024-02-07
31.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2024-02-01
33.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2024-01-31
33.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2024-01-23
33.3萬/坪 總價 823 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2024-01-18
32.9萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2024-01-06
32.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2024-01-03
33.3萬/坪 總價 1,106 萬
華廈 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡1年
臺南市新市區社內131號 5F/11F 2023-12-30
28.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.95坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2023-12-28
33.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2023-12-16
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2023-11-28
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2023-11-18
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.61坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2023-11-10
31.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2023-11-08
32.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2023-10-24
33.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2023-10-07
31.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2023-09-29
32.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡0年
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2023-09-29
32.9萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡0年
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2023-09-03
28.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.86坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2023-09-03
32.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡0年
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2023-09-01
32.6萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.61坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2023-08-05
32.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.61坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2023-07-29
33.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.67坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2023-07-22
32.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.61坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2023-06-28
33.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內150之3號 全F/4F 2023-05-20
27.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳4衛 61.29坪 屋齡6年
臺南市新市區社內146號 2F/5F 2023-05-14
24.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 24.75坪 屋齡6年
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2023-05-14
32.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.67坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2023-05-09
33.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.61坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內131號 1F/11F 2023-04-29
29.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2023-04-18
33.4萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡0年
臺南市新市區社內202號 全F/2F 2023-04-14
36.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 6房2廳2衛 63.94坪 屋齡43年
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2023-04-10
26.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.43坪 屋齡6年
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2023-04-08
33.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內131號 6F/11F 2023-03-20
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.95坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2023-03-10
33.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.67坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內131號 7F/11F 2023-02-25
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.41坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2023-01-19
33.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡0年
臺南市新市區社內131號 1F/11F 2022-12-03
24.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.52坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市新市區社內40之29號 全F/4F 2022-10-22
20.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房0廳7衛 53.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺南市新市區社內175之8號 全F/4F 2022-10-15
27.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 51.59坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺南市新市區社內20之8號 全F/3F 2022-09-28
24.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 6房2廳6衛 54.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2022-09-26
28.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.25坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市新市區社內131號 6F/11F 2022-07-23
26.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.65坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2022-07-03
23.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.86坪 屋齡5年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市新市區社內147號 5F/5F 2022-07-02
22.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 23.36坪 屋齡5年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市新市區社內196之3號 全F/3F 2022-02-26
19.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 11房0廳11衛 63.49坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺南市新市區社內22之36號 全F/2F 2022-02-15
24.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 31.12坪 屋齡37年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市新市區社內103之27號 全F/3F 2022-01-23
11.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 45.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市新市區社內145號 2F/5F 2022-01-23
27.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 22.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市新市區社內148之7號 5F/6F 2021-10-23
25.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 25.42坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +169 萬（+26%）
臺南市新市區社內22號 全F/2F 2021-10-17
18.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳5衛 29.04坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市新市區社內145號 3F/5F 2021-06-04
22.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.11坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市新市區社內300號 全F/1F 2021-05-19
24.9萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 459.8 萬
透天 2房1廳1衛 18.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +121 萬（+26%）
臺南市新市區社內45號 全F/3F 2021-05-02
12.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 7房1廳4衛 44.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +152 萬（+26%）
臺南市新市區社內73之7號 2F/6F 2021-04-12
15.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 49.95坪 屋齡6年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +206 萬（+26%）
臺南市新市區社內131號 8F/11F 2021-04-12
18.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +144 萬（+26%）
臺南市新市區社內145號 3F/5F 2021-04-07
20.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳2衛 28.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +150 萬（+26%）
臺南市新市區社內73之7號 5F/6F 2021-01-22
15.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房0廳5衛 53坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +212 萬（+26%）
臺南市新市區社內145號 4F/5F 2021-01-02
19.1萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 24.84坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺南市新市區社內193之1號 全F/4F 2020-12-10
11.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房2廳8衛 189.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +1,094 萬（+52%）
臺南市新市區社內13號 全F/3F 2020-11-13
13.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 56.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +387 萬（+52%）
臺南市新市區社內131號 4F/11F 2020-11-07
15.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.15坪 屋齡3年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +181 萬（+52%）
臺南市新市區社內73之7號 4F/6F 2020-10-13
15.8萬/坪 總價 838 萬
華廈 5房5廳5衛 53坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +433 萬（+52%）
臺南市新市區社內73之7號 4F/6F 2020-10-12
15.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 5房5廳5衛 49.95坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +392 萬（+52%）
臺南市新市區社內73之7號 3F/6F 2020-10-05
14.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 5房5廳5衛 55.25坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +408 萬（+52%）
臺南市新市區社內131號 7F/11F 2020-10-04
16.4萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.43坪 屋齡3年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +198 萬（+52%）
臺南市新市區社內188之2號 全F/3F 2020-09-28
18.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 9房0廳9衛 88.99坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +826 萬（+52%）
臺南市新市區社內73之7號 3F/6F 2020-09-26
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 5房5廳5衛 58.3坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +413 萬（+52%）
臺南市新市區社內131號 4F/11F 2020-09-19
14.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +206 萬（+51%）
臺南市新市區社內131號 2F/11F 2020-09-16
12.8萬/坪 總價 404 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.49坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +209 萬（+52%）
臺南市新市區社內73之7號 6F/6F 2020-09-16
13.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 5房5廳5衛 58.32坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +405 萬（+52%）
臺南市新市區社內73之7號 6F/6F 2020-09-16
14.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 5房5廳5衛 49.95坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +366 萬（+52%）

社內社區／大樓排行（66 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區社內202號 36.3 1 筆 43 年 2023-04-14
臺南市新市區社內132之1號 32.8 24 筆 1 年 2025-04-16
臺南市新市區社內132號 32.8 24 筆 1 年 2025-03-26
臺南市新市區社內118之11號 32.3 1 筆 2 年 2025-07-01
臺南市新市區社內182號 29.1 7 筆 -2 年 2026-04-17
臺南市新市區社內182之2號 28.8 2 筆 -2 年 2024-08-23
臺南市新市區社內182之1號 28.8 2 筆 -2 年 2024-07-02
臺南市新市區社內136號 28.4 1 筆 34 年 2024-06-28
臺南市新市區社內8之10號 28.1 1 筆 1 年 2020-07-30
臺南市新市區社內8之11號 27.8 1 筆 1 年 2020-08-30
臺南市新市區社內150之3號 27.2 1 筆 6 年 2023-05-20
臺南市新市區社內300號 24.9 1 筆 25 年 2021-05-19
臺南市新市區社內20之8號 24.5 1 筆 26 年 2022-09-28
臺南市新市區社內22之36號 24.1 1 筆 37 年 2022-02-15
臺南市新市區社內131號 23.4 25 筆 5 年 2025-06-11
臺南市新市區社內75之62號 22.7 1 筆 7 年 2024-06-27
臺南市新市區社內175之6號 22.3 2 筆 4 年 2024-12-28
臺南市新市區社內175之8號 22.1 2 筆 3 年 2022-10-15
臺南市新市區社內150之1號 19.3 1 筆 3 年 2020-07-19
臺南市新市區社內28之33號 19.3 1 筆 40 年 2019-09-25
臺南市新市區社內196之3號 19.2 1 筆 9 年 2022-02-26
臺南市新市區社內22號 18.4 2 筆 36 年 2021-10-17
臺南市新市區社內99之13號 18.2 1 筆 28 年 2024-04-01
臺南市新市區社內188之2號 18 1 筆 7 年 2020-09-28
臺南市新市區社內175之7號 17.5 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內148之3號 17.3 1 筆 1 年 2017-04-25
臺南市新市區社內148之2號 17 1 筆 1 年 2017-06-08
臺南市新市區社內148之1號 17 1 筆 1 年 2017-05-25
臺南市新市區社內146號 16.8 26 筆 1 年 2024-07-13
臺南市新市區社內175之2號 16.8 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內8之27號 16.8 1 筆 0 年 2014-02-20
臺南市新市區社內148之5號 16.7 1 筆 0 年 2016-12-15
臺南市新市區社內8之29號 16.6 1 筆 3 年 2017-01-10
臺南市新市區社內148號 16.5 1 筆 0 年 2016-12-15
臺南市新市區社內183之9號 16.4 1 筆 24 年 2020-09-13
臺南市新市區社內40之29號 16.3 3 筆 12 年 2022-10-22
臺南市新市區社內148之7號 16.3 15 筆 0 年 2021-10-23
臺南市新市區社內145號 16.2 25 筆 1 年 2025-04-21
臺南市新市區社內147號 16 15 筆 1 年 2025-03-04
臺南市新市區社內175之5號 15.5 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內175之10號 15.4 1 筆 0 年 2017-07-21
臺南市新市區社內175之11號 15.2 1 筆 0 年 2017-07-21
臺南市新市區社內175之9號 15.1 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內148之6號 15 1 筆 1 年 2017-08-09
臺南市新市區社內63之9號 14.9 8 筆 0 年 2020-05-25
臺南市新市區社內175之1號 14.8 1 筆 0 年 2017-07-21
臺南市新市區社內73之7號 14.7 8 筆 5 年 2021-04-12
臺南市新市區社內123之12號 14.5 1 筆 0 年 2019-02-21
臺南市新市區社內123之13號 14.4 1 筆 0 年 2019-01-06
臺南市新市區社內123之11號 14.4 1 筆 -1 年 2018-10-21
臺南市新市區社內63之10號 14.3 33 筆 0 年 2020-05-25
臺南市新市區社內123之10號 14.3 1 筆 0 年 2019-03-03
臺南市新市區社內91之15號 14.2 1 筆 25 年 2020-03-11
臺南市新市區社內123之15號 14.2 1 筆 0 年 2019-01-20
臺南市新市區社內123之16號 14.2 1 筆 -1 年 2018-12-23
臺南市新市區社內175號 14.2 1 筆 0 年 2017-08-16
臺南市新市區社內22之7號 13.8 1 筆 — 2024-02-21
臺南市新市區社內123之17號 13.5 1 筆 0 年 2019-02-23
臺南市新市區社內13號 13.4 1 筆 28 年 2020-11-13
臺南市新市區社內45號 12.9 1 筆 28 年 2021-05-02
臺南市新市區社內28號 12.9 1 筆 37 年 2016-10-03
臺南市新市區社內103之27號 11.4 1 筆 28 年 2022-01-23
臺南市新市區社內193之1號 11.2 1 筆 20 年 2020-12-10
臺南市新市區社內99之4號 11 1 筆 21 年 2017-05-17
臺南市新市區社內99之6號 11 1 筆 21 年 2017-01-13
臺南市新市區社內99之23號 9.6 1 筆 20 年 2016-09-20

新市區社內 常見問題

新市區社內房價現在多少？

臺南市新市區社內實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 13–33 萬/坪，比 新市區全區低 8%。共 272 筆，資料截至 2026 年第二季。

社內哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區社內202號」，約 36.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。