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新市區永華二街 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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實價雷達預估單價新市區永華二街
推薦單價 13.6 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高20萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.7 萬/坪
一般樓層中位12.6 萬/坪31 筆
一樓（含店面、騎樓）16.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-18198m 6F/8F臺南市新市區永華三街29號 · 華廈 24.1 萬/坪總 980 萬 2025-12-20217m 3F/8F臺南市新市區永華三街32號 · 華廈 17.4 萬/坪總 720 萬 2025-09-25166m 4F/7F臺南市新市區永華三街6號 · 華廈 17.1 萬/坪總 700 萬 2025-07-01218m 1F/8F一樓臺南市新市區永華三街21號 · 華廈 19.9 萬/坪總 810 萬 2024-11-27491m 4F/6F臺南市新市區中華路77號 · 華廈 31 萬/坪總 530 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新市區永華二街41號 8F/8F 2024-11-26
20.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡27年 含車位
臺南市新市區永華二街8號 7F/8F 2024-09-22
19.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺南市新市區永華二街12號 3F/8F 2024-09-21
18.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市新市區永華二街30號 4F/8F 2024-07-28
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡27年 含車位
臺南市新市區永華二街26號 2F/8F 2024-05-20
18.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡27年 含車位
臺南市新市區永華二街30號 8F/8F 2024-05-03
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡27年 含車位
臺南市新市區永華二街53號 3F/8F 2024-01-07
18.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡27年 含車位
臺南市新市區永華二街39號 7F/7F 2023-05-05
15.7萬/坪 總價 743.8 萬（扣車位 744 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡26年 含車位
臺南市新市區永華二街24號 7F/8F 2023-02-16
15.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡26年 含車位
臺南市新市區永華二街5號 1F/8F 2023-01-10
16.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡26年 含車位
臺南市新市區永華二街28號 1F/8F 2022-12-10
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺南市新市區永華二街59號 3F/8F 2022-07-31
19.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.12坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市新市區永華二街12號 3F/8F 2022-04-24
13.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市新市區永華二街20號 7F/7F 2022-03-17
11.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房1廳2衛 55.4坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市新市區永華二街7號 1F/8F 2022-01-06
13.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市新市區永華二街26號 5F/8F 2021-12-02
11.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +169 萬（+26%）
臺南市新市區永華二街59號 3F/8F 2021-11-08
14.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市新市區永華二街7號 2F/8F 2021-10-10
14.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市新市區永華二街24號 6F/8F 2021-09-10
12.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +182 萬（+26%）
臺南市新市區永華二街13號 6F/8F 2021-09-04
13.6萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +168 萬（+26%）
臺南市新市區永華二街5號 8F/8F 2021-07-18
12.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +156 萬（+26%）
臺南市新市區永華二街39號 2F/7F 2021-01-30
13.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺南市新市區永華二街7號 2F/8F 2020-12-22
11.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +274 萬（+52%）
臺南市新市區永華二街7號 7F/8F 2020-11-21
8.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +206 萬（+51%）
臺南市新市區永華二街12號 4F/8F 2020-11-14
10.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +294 萬（+52%）
臺南市新市區永華二街39號 2F/7F 2020-10-16
11.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +274 萬（+52%）
臺南市新市區永華二街31號 1F/7F 2020-09-20
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +284 萬（+52%）
臺南市新市區永華二街8號 7F/8F 2020-07-18
11.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +341 萬（+52%）
臺南市新市區永華二街8號 8F/8F 2020-06-18
9.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +258 萬（+52%）
臺南市新市區永華二街39號 3F/7F 2020-02-16
9.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +227 萬（+52%）
臺南市新市區永華二街8號 7F/8F 2019-12-20
9.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡22年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +387 萬（+77%）
臺南市新市區永華二街28號 2F/8F 2019-11-30
9.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +414 萬（+77%）
臺南市新市區永華二街42號 2F/8F 2017-08-01
8.4萬/坪 總價 465 萬
華廈 4房2廳2衛 55.03坪 屋齡20年
臺南市新市區永華二街39號 6F/7F 2017-05-06
8.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡20年
臺南市新市區永華二街23號 8F/8F 2017-02-21
7.7萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡20年 含車位

永華二街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區永華二街41號 20.2 1 筆 27 年 2024-11-26
臺南市新市區永華二街53號 18.1 1 筆 27 年 2024-01-07
臺南市新市區永華二街30號 17.2 2 筆 27 年 2024-07-28
臺南市新市區永華二街59號 17 2 筆 25 年 2022-07-31
臺南市新市區永華二街26號 15.1 2 筆 26 年 2024-05-20
臺南市新市區永華二街28號 14.9 2 筆 24 年 2022-12-10
臺南市新市區永華二街5號 14.7 2 筆 25 年 2023-01-10
臺南市新市區永華二街24號 14.1 2 筆 25 年 2023-02-16
臺南市新市區永華二街12號 14 3 筆 25 年 2024-09-21
臺南市新市區永華二街13號 13.6 1 筆 24 年 2021-09-04
臺南市新市區永華二街8號 12.3 4 筆 24 年 2024-09-22
臺南市新市區永華二街31號 12.3 1 筆 23 年 2020-09-20
臺南市新市區永華二街7號 12 4 筆 24 年 2022-01-06
臺南市新市區永華二街20號 11.7 1 筆 25 年 2022-03-17
臺南市新市區永華二街39號 11.6 5 筆 23 年 2023-05-05
臺南市新市區永華二街42號 8.4 1 筆 20 年 2017-08-01
臺南市新市區永華二街23號 7.7 1 筆 20 年 2017-02-21

新市區永華二街 常見問題

新市區永華二街房價現在多少？

臺南市新市區永華二街實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 8–20 萬/坪，比 新市區全區低 21%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。

永華二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區永華二街41號」，約 20.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。