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新市區永福街 房價行情

內政部實價登錄 · 17 筆

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本路各巷弄行情

永福街16巷9 筆永福街90巷2 筆
實價雷達預估單價新市區永福街
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交17筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-15283m 6F/6F臺南市新市區成功街2巷2號 · 華廈 14.6 萬/坪總 462 萬 2026-03-22430m 11F/15F臺南市新市區綠園二街10號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-03-01362m 7F/8F臺南市新市區仁愛街79號 · 華廈 17.1 萬/坪總 730 萬 2026-01-11430m 10F/15F臺南市新市區綠園二街10號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 962 萬 2026-01-10405m 透天臺南市新市區中興街27號 · 透天 93.4 萬/坪總 2,100 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新市區永福街60號 全F/5F 2026-03-27
24.6萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,495 萬
透天 7房3廳6衛 101.38坪 屋齡25年
臺南市新市區永福街90巷2號 全F/3F 2023-12-05
29.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 48.37坪 屋齡44年
臺南市新市區永福街16巷2弄9號 全F/4F 2023-09-23
18.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 67.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市新市區永福街113號 全F/2F 2023-03-03
29.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房2廳3衛 32.01坪 屋齡42年
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 6F/6F 2022-06-11
15.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市新市區永福街16巷18弄2號 全F/3F 2022-04-28
21.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 43.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市新市區永福街16巷2弄9號 全F/4F 2022-03-09
18.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 67.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺南市新市區永福街105號 全F/2F 2021-11-30
26.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房2廳5衛 31.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +216 萬（+26%）
臺南市新市區永福街30號 全F/4F 2021-04-20
14.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 61.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +233 萬（+26%）
臺南市新市區永福街90巷1號 全F/2F 2020-12-30
31.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 27.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +446 萬（+52%）
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 1F/6F 2020-11-19
10.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +219 萬（+52%）
臺南市新市區永福街105號 全F/2F 2020-10-03
21.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +341 萬（+52%）
臺南市新市區永福街16巷70弄16號 全F/4F 2020-08-10
16.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 872.8 萬
透天 6房2廳7衛 53.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +450 萬（+52%）
臺南市新市區永福街16巷70弄12號 全F/4F 2020-08-10
16.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 888.9 萬
透天 6房1廳7衛 53.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +459 萬（+52%）
臺南市新市區永福街16巷22號 全F/2F 2020-08-06
18.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +284 萬（+52%）
臺南市新市區永福街37號 全F/4F 2020-05-28
20.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳6衛 62.22坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +661 萬（+52%）
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 6F/6F 2020-02-03
8.4萬/坪 總價 336 萬
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +173 萬（+51%）

永福街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區永福街90巷1號 31.6 1 筆 41 年 2020-12-30
臺南市新市區永福街90巷2號 29.4 1 筆 44 年 2023-12-05
臺南市新市區永福街113號 29.2 1 筆 42 年 2023-03-03
臺南市新市區永福街60號 24.6 1 筆 25 年 2026-03-27
臺南市新市區永福街105號 23.8 2 筆 42 年 2021-11-30
臺南市新市區永福街16巷18弄2號 21.7 1 筆 30 年 2022-04-28
臺南市新市區永福街37號 20.6 1 筆 2 年 2020-05-28
臺南市新市區永福街16巷22號 18.5 1 筆 41 年 2020-08-06
臺南市新市區永福街16巷2弄9號 18.3 2 筆 30 年 2023-09-23
臺南市新市區永福街16巷70弄12號 16.6 1 筆 8 年 2020-08-10
臺南市新市區永福街16巷70弄16號 16.4 1 筆 8 年 2020-08-10
臺南市新市區永福街30號 14.2 1 筆 28 年 2021-04-20
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 11.4 3 筆 28 年 2022-06-11

新市區永福街 常見問題

新市區永福街房價現在多少？

臺南市新市區永福街實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 新市區全區高 8%。共 17 筆，資料截至 2026 年第二季。

永福街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.6、巷弄門牌 18.1 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

永福街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區永福街90巷1號」，約 31.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。