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新市區延平街 房價行情

內政部實價登錄 · 87 筆

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實價雷達預估單價新市區延平街
推薦單價 9.4 萬/坪 平均 12.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交87筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23 萬/坪
一般樓層中位9.5 萬/坪86 筆
一樓（含店面、騎樓）8.4 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-06-021m 8F/9F臺南市新市區延平街8號 · 華廈 20.3 萬/坪總 221 萬 2026-03-161m 7F/9F臺南市新市區延平街8號 · 華廈 23 萬/坪總 200 萬 2026-03-01483m 7F/8F臺南市新市區仁愛街79號 · 華廈 17.1 萬/坪總 730 萬 2025-11-231m 6F/9F臺南市新市區延平街8號 · 華廈 24.3 萬/坪總 200 萬 2025-08-071m 7F/9F臺南市新市區延平街8號 · 華廈 20 萬/坪總 420 萬

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臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2026-06-02
20.3萬/坪 總價 221 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡30年
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2026-03-16
23.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2025-11-23
24.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2025-08-07
20.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2024-08-21
25.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡28年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2024-07-10
25.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2024-06-24
23.3萬/坪 總價 197 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市新市區延平街8號 4F/9F 2024-06-09
24.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡28年
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2024-04-12
19.2萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡28年
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2024-03-13
20.9萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市新市區延平街8之2號 1F/9F 2024-02-17
17.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡28年
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2023-07-25
23.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2023-05-04
20.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡27年
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2023-02-10
18.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡27年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2022-10-06
13.9萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2022-10-05
18.9萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2022-09-02
17.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2022-08-14
21.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 2F/9F 2022-04-26
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2022-03-20
18.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2022-03-12
18.1萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2022-02-15
15.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺南市新市區延平街8號 4F/9F 2021-12-25
18.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +42 萬（+28%）
臺南市新市區延平街21號 全F/3F 2021-12-04
35.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 72.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺南市新市區延平街8號 2F/9F 2021-11-18
12.1萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +30 萬（+29%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2021-07-26
7.0萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 90 萬 較當時 +20 萬（+29%）
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2021-07-14
15.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +37 萬（+28%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2021-06-22
11.6萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +37 萬（+28%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2021-06-22
13.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +34 萬（+28%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2021-06-22
14.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +34 萬（+28%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2020-06-24
10.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 9.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +54 萬（+54%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2020-06-20
10.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +54 萬（+54%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2019-12-17
9.0萬/坪 總價 78 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +62 萬（+79%）
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2019-12-05
9.5萬/坪 總價 82 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +65 萬（+79%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2019-11-29
8.7萬/坪 總價 99 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +79 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2019-11-27
10.6萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +72 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2019-11-16
9.4萬/坪 總價 81 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +65 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2019-11-06
8.7萬/坪 總價 78 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +62 萬（+79%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2019-10-28
8.8萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +60 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2019-10-15
10.0萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +68 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2019-09-02
9.0萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +68 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2019-08-09
9.2萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡23年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +64 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2019-06-10
9.3萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +64 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2019-06-01
8.4萬/坪 總價 145 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +116 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2019-05-14
9.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +160 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2019-02-25
9.3萬/坪 總價 79 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +63 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2019-02-08
9.1萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +60 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2019-01-03
8.5萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +58 萬（+79%）
臺南市新市區延平街8號 4F/9F 2019-01-02
8.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡23年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +60 萬（+80%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2018-12-27
7.0萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +50 萬（+83%）
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2018-12-20
8.1萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡22年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +67 萬（+84%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2018-10-06
6.8萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +79 萬（+83%）
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2018-09-29
9.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +142 萬（+84%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2018-09-19
9.4萬/坪 總價 82 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +68 萬（+83%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2018-05-27
9.4萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +67 萬（+84%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2018-05-21
8.5萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +58 萬（+83%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2018-05-08
7.0萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +58 萬（+83%）
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2018-04-14
7.9萬/坪 總價 92 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +77 萬（+84%）
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2018-03-16
7.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +133 萬（+83%）
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2018-01-01
8.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +208 萬（+83%）
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2017-09-23
10.0萬/坪 總價 87 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2017-09-23
10.6萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2017-06-24
9.0萬/坪 總價 76 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2017-06-11
8.9萬/坪 總價 76 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2017-02-13
8.6萬/坪 總價 71 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2017-02-13
8.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2017-02-10
8.9萬/坪 總價 76 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 5F/9F 2017-02-07
7.0萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2017-01-12
7.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡21年
臺南市新市區延平街8號 4F/9F 2016-06-30
8.3萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡20年
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2016-04-07
8.5萬/坪 總價 72 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺南市新市區延平街8號 8F/9F 2015-12-16
10.9萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.41 坪 屋齡19年
臺南市新市區延平街8之4號 1F/9F 2015-03-16
9.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡19年
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2014-12-21
9.7萬/坪 總價 82 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡18年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2014-12-04
7.0萬/坪 總價 126 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡18年
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2014-10-28
11.5萬/坪 總價 65 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.66 坪 屋齡18年
臺南市新市區延平街8號 2F/9F 2014-09-23
9.8萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡18年
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2014-09-15
6.8萬/坪 總價 50 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 7.33 坪 屋齡18年
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2014-05-08
6.8萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡18年
臺南市新市區延平街8號 1F/9F 2013-09-10
6.0萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡17年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2013-05-17
3.9萬/坪 總價 60 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.49 坪 屋齡17年
臺南市新市區延平街8號 3F/9F 2013-05-13
9.0萬/坪 總價 51 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.66 坪 屋齡17年
臺南市新市區延平街22號 全F/3F 2013-05-07
7.3萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 49.19 坪 屋齡33年
臺南市新市區延平街8號 4F/9F 2013-04-04
6.3萬/坪 總價 62.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡17年
臺南市新市區延平街8號 7F/9F 2013-04-04
6.8萬/坪 總價 62.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡17年
臺南市新市區延平街8之6號 1F/9F 2013-01-30
6.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡17年
臺南市新市區延平街8號 6F/9F 2012-08-05
5.0萬/坪 總價 54 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡16年

延平街社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區延平街21號 35.2 1 筆 39 年 2021-12-04
臺南市新市區延平街8之2號 17.3 1 筆 28 年 2024-02-17
臺南市新市區延平街8號 12 82 筆 23 年 2026-06-02
臺南市新市區延平街8之4號 9.3 1 筆 19 年 2015-03-16
臺南市新市區延平街22號 7.3 1 筆 33 年 2013-05-07
臺南市新市區延平街8之6號 6.2 1 筆 17 年 2013-01-30

新市區延平街 常見問題

新市區延平街房價現在多少？

臺南市新市區延平街實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，比 新市區全區低 46%。共 87 筆，資料截至 2026 年第三季。

延平街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區延平街21號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。