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新市區三民街 房價行情

內政部實價登錄 · 25 筆

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本路各巷弄行情

三民街50巷11 筆三民街10巷4 筆三民街78巷4 筆三民街112巷2 筆
實價雷達預估單價新市區三民街
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高31萬/坪
成交25筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-06-27995m 3F/7F臺南市新市區富中街148號 · 華廈 35.1 萬/坪總 980 萬 2026-06-03854m 4F/13F臺南市新市區富林路102號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 708 萬 2026-05-31771m 8F/14F臺南市新市區復興路105號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-31857m 5F/7F臺南市新市區中正路323巷36弄2號 · 華廈 19.9 萬/坪總 558 萬 2026-05-20771m 10F/14F臺南市新市區復興路105號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新市區三民街50巷38號 全F/2F 2024-05-07
39.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房6廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡35年
臺南市新市區三民街50巷10弄2號 全F/3F 2023-05-18
28.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.77 坪 屋齡1年
臺南市新市區三民街50巷10弄10號 全F/3F 2023-04-14
29.9萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.51 坪 屋齡1年
臺南市新市區三民街50巷10弄8號 全F/3F 2023-03-19
30.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.24 坪 屋齡1年
臺南市新市區三民街50巷10弄6號 全F/3F 2023-03-01
29.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.24 坪 屋齡1年
臺南市新市區三民街50巷38號 全F/2F 2023-02-08
21.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 34.32 坪 屋齡34年
臺南市新市區三民街18號 全F/3F 2022-12-30
25.7萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺南市新市區三民街14號 全F/2F 2022-10-12
11.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺南市新市區三民街10巷19號 全F/2F 2021-07-11
20.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 698 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.58 坪
現在能賣多少 889 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市新市區三民街50巷24號 全F/3F 2021-02-21
16.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 745 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺南市新市區三民街50巷20號 全F/3F 2021-01-27
13.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市新市區三民街10巷19號 全F/2F 2020-12-08
15.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.58 坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +274 萬（+53%）
臺南市新市區三民街82號 全F/3F 2020-10-16
21.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 59.31 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +674 萬（+53%）
臺南市新市區三民街10巷19號 全F/2F 2020-10-13
13.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 33.58 坪
現在能賣多少 687 萬 較當時 +237 萬（+53%）
臺南市新市區三民街50巷22號 全F/3F 2019-06-07
13.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +472 萬（+79%）
臺南市新市區三民街78巷32號 全F/4F 2019-01-19
16.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.51 坪
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +833 萬（+79%）
臺南市新市區三民街112巷12弄26號 全F/3F 2018-12-15
18.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 66.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +1,009 萬（+82%）
臺南市新市區三民街78巷30號 全F/4F 2018-10-07
15.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.57 坪
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +886 萬（+82%）
臺南市新市區三民街78巷28號 全F/4F 2018-10-01
15.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.57 坪
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +870 萬（+82%）
臺南市新市區三民街78巷26號 全F/4F 2018-10-01
16.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.85 坪
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +870 萬（+82%）
臺南市新市區三民街112巷12弄28號 全F/3F 2018-05-20
17.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +944 萬（+82%）
臺南市新市區三民街128號 全F/4F 2014-12-29
14.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 965 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 67.91 坪 屋齡7年
臺南市新市區三民街50巷24號 全F/3F 2014-05-30
10.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡25年
臺南市新市區三民街10巷17號 全F/2F 2013-05-20
8.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 272 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡31年
臺南市新市區三民街50巷22號 全F/3F 2013-02-20
8.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 385 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡24年

三民街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區三民街50巷38號 30.6 2 筆 35 年 2024-05-07
臺南市新市區三民街50巷10弄8號 30.6 1 筆 1 年 2023-03-19
臺南市新市區三民街50巷10弄10號 29.9 1 筆 1 年 2023-04-14
臺南市新市區三民街50巷10弄6號 29.9 1 筆 1 年 2023-03-01
臺南市新市區三民街50巷10弄2號 28.4 1 筆 1 年 2023-05-18
臺南市新市區三民街18號 25.7 1 筆 31 年 2022-12-30
臺南市新市區三民街82號 21.6 1 筆 9 年 2020-10-16
臺南市新市區三民街112巷12弄26號 18.4 1 筆 0 年 2018-12-15
臺南市新市區三民街112巷12弄28號 17.2 1 筆 0 年 2018-05-20
臺南市新市區三民街78巷26號 16.9 1 筆 — 2018-10-01
臺南市新市區三民街10巷19號 16.6 3 筆 — 2021-07-11
臺南市新市區三民街78巷32號 16.4 1 筆 — 2019-01-19
臺南市新市區三民街78巷30號 15.8 1 筆 — 2018-10-07
臺南市新市區三民街78巷28號 15.5 1 筆 — 2018-10-01
臺南市新市區三民街128號 14.2 1 筆 7 年 2014-12-29
臺南市新市區三民街50巷24號 13.9 2 筆 29 年 2021-02-21
臺南市新市區三民街50巷20號 13.6 1 筆 32 年 2021-01-27
臺南市新市區三民街50巷22號 11.2 2 筆 27 年 2019-06-07
臺南市新市區三民街14號 11.1 1 筆 40 年 2022-10-12
臺南市新市區三民街10巷17號 8.6 1 筆 31 年 2013-05-20

新市區三民街 常見問題

新市區三民街房價現在多少？

臺南市新市區三民街實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 新市區全區低 2%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。

三民街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區三民街50巷38號」，約 30.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。