官田區忠義街 房價行情
內政部實價登錄 · 69 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-2024m 透天臺南市官田區忠義街100巷5號 · 透天 16.7 萬/坪總 1,130 萬 2025-11-28224m 4F/5F臺南市官田區文化街111號 · 華廈 21 萬/坪總 600 萬 2025-10-21214m 透天臺南市官田區自強街42號 · 透天 19.9 萬/坪總 680 萬 2025-10-16216m 透天臺南市官田區勝利路48巷17弄20號 · 透天 10.8 萬/坪總 500 萬 2025-10-01267m 透天臺南市官田區信義街二段20巷7號 · 透天 31.5 萬/坪總 1,600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市官田區忠義街100巷5號 全F/4F 2026-03-20
16.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺南市官田區忠義街122巷15號 全F/4F 2022-04-15
14.9萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 940 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +236 萬（+25%）
臺南市官田區忠義街122巷13號 全F/4F 2021-09-13
12.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 758 萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +407 萬（+54%）
臺南市官田區忠義街57號 全F/2F 2017-11-13
5.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 230 萬
臺南市官田區忠義街100巷1號 全F/4F 2017-06-19
8.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 639 萬
臺南市官田區忠義街122巷23號 全F/4F 2017-03-17
8.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街100巷3號 全F/4F 2017-03-17
8.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 590 萬
臺南市官田區忠義街100巷2號 全F/4F 2017-01-16
8.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 590 萬
臺南市官田區忠義街100巷10號 全F/4F 2017-01-10
8.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 590 萬
臺南市官田區忠義街100巷8號 全F/4F 2017-01-09
8.6萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 580 萬
臺南市官田區忠義街122巷13號 全F/4F 2016-12-23
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷2號 全F/4F 2016-12-23
8.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 510 萬
臺南市官田區忠義街102號 全F/3F 2016-12-23
10.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 630 萬
臺南市官田區忠義街92號 全F/3F 2016-12-23
10.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 639 萬
臺南市官田區忠義街100巷9號 全F/4F 2016-12-14
8.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 567 萬
臺南市官田區忠義街100巷11號 全F/4F 2016-12-14
8.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 590 萬
臺南市官田區忠義街100巷6號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 585 萬
臺南市官田區忠義街100巷5號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 590 萬
臺南市官田區忠義街100巷7號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 590 萬
臺南市官田區忠義街122巷12號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷20號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷11號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷16號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷18號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷8號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷22號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷19號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷10號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷21號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷17號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷15號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷9號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷7號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷5號 全F/4F 2016-12-14
8.7萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 550 萬
臺南市官田區忠義街122巷3號 全F/4F 2016-12-14
8.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 555 萬
臺南市官田區忠義街122巷26號 全F/4F 2016-12-14
8.9萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 565 萬
臺南市官田區忠義街122巷6號 全F/4F 2016-12-14
8.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 560 萬
臺南市官田區忠義街132號 全F/4F 2016-12-14
9.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 700 萬
臺南市官田區忠義街122巷1號 全F/4F 2016-12-14
9.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 726 萬
臺南市官田區忠義街90號 全F/3F 2016-12-14
10.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 590 萬
臺南市官田區忠義街126號 全F/3F 2016-12-14
10.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 660 萬
臺南市官田區忠義街120號 全F/3F 2016-12-14
10.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 638 萬
臺南市官田區忠義街128號 全F/3F 2016-12-14
10.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 665 萬
臺南市官田區忠義街112號 全F/3F 2016-12-14
10.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 660 萬
臺南市官田區忠義街98號 全F/3F 2016-12-14
10.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 635 萬
臺南市官田區忠義街116號 全F/3F 2016-12-14
10.6萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 630 萬
臺南市官田區忠義街118號 全F/3F 2016-12-14
10.6萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 630 萬
臺南市官田區忠義街130號 全F/3F 2016-12-14
10.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 675 萬
臺南市官田區忠義街110號 全F/3F 2016-12-14
10.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 638 萬
臺南市官田區忠義街96號 全F/3F 2016-12-14
10.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 638 萬
臺南市官田區忠義街106號 全F/3F 2016-12-14
10.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 638 萬
臺南市官田區忠義街108號 全F/3F 2016-12-14
10.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 638 萬
臺南市官田區忠義街55號 全F/2F 2014-06-25
5.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 220 萬
忠義街社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市官田區忠義街67巷3號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-09 |
| 臺南市官田區忠義街65號 | 18.3 | 2 筆 | 1 年 | 2023-11-10 |
| 臺南市官田區忠義街77號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-23 |
| 臺南市官田區忠義街67巷5號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-20 |
| 臺南市官田區忠義街67巷8號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-02 |
| 臺南市官田區忠義街67巷7號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-24 |
| 臺南市官田區忠義街67巷2號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-06 |
| 臺南市官田區忠義街61號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-17 |
| 臺南市官田區忠義街75號 | 16.4 | 1 筆 | -1 年 | 2020-01-30 |
| 臺南市官田區忠義街67巷1號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-24 |
| 臺南市官田區忠義街67巷6號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-16 |
| 臺南市官田區忠義街73號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-07 |
| 臺南市官田區忠義街69號 | 15.7 | 1 筆 | -1 年 | 2020-05-18 |
| 臺南市官田區忠義街71號 | 15.1 | 1 筆 | -1 年 | 2020-01-23 |
| 臺南市官田區忠義街63號 | 14.4 | 1 筆 | -1 年 | 2020-02-19 |
| 臺南市官田區忠義街100巷5號 | 12.7 | 2 筆 | 5 年 | 2026-03-20 |
| 臺南市官田區忠義街122巷15號 | 11.8 | 2 筆 | 3 年 | 2022-04-15 |
| 臺南市官田區忠義街92號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-23 |
| 臺南市官田區忠義街96號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街110號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街108號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街106號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街130號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街118號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街116號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街98號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街128號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街120號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街112號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷13號 | 10.4 | 2 筆 | 3 年 | 2021-09-13 |
| 臺南市官田區忠義街102號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-23 |
| 臺南市官田區忠義街126號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街90號 | 10.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷1號 | 9.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街132號 | 9.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷2號 | 8.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-23 |
| 臺南市官田區忠義街122巷6號 | 8.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷26號 | 8.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街100巷1號 | 8.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-19 |
| 臺南市官田區忠義街122巷3號 | 8.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街100巷3號 | 8.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-17 |
| 臺南市官田區忠義街122巷9號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷8號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷7號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷5號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷22號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷21號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷20號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷19號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷18號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷17號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷16號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷12號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷11號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷10號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街100巷7號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街100巷6號 | 8.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街122巷23號 | 8.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-17 |
| 臺南市官田區忠義街100巷2號 | 8.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-16 |
| 臺南市官田區忠義街100巷10號 | 8.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-10 |
| 臺南市官田區忠義街100巷8號 | 8.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-09 |
| 臺南市官田區忠義街100巷11號 | 8.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街100巷9號 | 8.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區忠義街57號 | 5.9 | 1 筆 | 37 年 | 2017-11-13 |
| 臺南市官田區忠義街55號 | 5.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-25 |
單價中位數
9.9萬/坪
單價平均
11.2萬/坪
常見區間
9–17萬/坪
平均屋齡
1.4年
本路段中位 比 官田區全區低 22%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 69 筆，截至 2026 年第二季。
忠義街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.8 萬/坪27 筆
巷弄內8.7 萬/坪42 筆
巷內比臨路 低 19% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠義街單價走勢
2016 → 2026
忠義街↑78%
忠義街單位：萬/坪
忠義街時光機 · 歷年回放
忠義街2016–2026 單價回放
10 年來 +78%（年化 +5.9%）
回到買進，以估算
以 忠義街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠義街交通與通勤
忠義街交通步行可達
最近車站隆田 站步行約 7 分 · 距 497 公尺
拔林站步行 35 分 · 2634m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
忠義街周邊環境
忠義街生活機能71 分
✓車站隆田497 公尺
✓超商7-Eleven203 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校隆田國小456 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所陳外科診所321 公尺・3 處
✓公園隆田大同花園245 公尺・3 處
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場隆田車站私人付費停車場437 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
忠義街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市官田區番子田段 違章工廠1.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所隆田變電所(S/S)129 公尺
✓加油站隆田站 加油站384 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場隆本菜市場246 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
官田區其他路段
工業西路33.6萬秋田街27.5萬八田路一段24萬神田路23萬中華路一段22.6萬瑞昌街20.9萬角秀20.1萬信義街一段19.6萬工業路18.5萬仁愛街17.8萬勝利路17.6萬復興街17萬工社中街16.9萬隆本里和平街二段16.3萬
官田區忠義街近年在內政部實價登錄累積 69 筆成交，單價中位數約 9.9 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 9 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 78%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠義街租金行情 · 租賃實價登錄
官田區租金中位
344元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
65筆
官田區各型態租金中位
透天364 元/坪/月57 筆
其他149 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
官田區忠義街 常見問題
官田區忠義街房價現在多少？
臺南市官田區忠義街實價登錄單價中位 9.9 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 9–17 萬/坪，比 官田區全區低 22%。共 69 筆，資料截至 2026 年第二季。
忠義街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.8、巷弄門牌 8.7 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠義街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市官田區忠義街67巷3號」，約 18.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。