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安南區鎮安路 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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本路各巷弄行情

鎮安路51巷15 筆
實價雷達預估單價安南區鎮安路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高27萬/坪
成交52筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-27319m 透天臺南市安南區鎮安六街99號 · 透天 29 萬/坪總 3,588 萬 2025-09-2592m 透天臺南市安南區長溪路三段218之3號 · 透天 29.5 萬/坪總 1,620 萬 2025-09-21317m 透天臺南市安南區鎮安六街97號 · 透天 29.1 萬/坪總 3,600 萬 2025-06-08493m 透天臺南市安南區長溪路三段418巷30之2號 · 透天 32.3 萬/坪總 1,620 萬 2025-05-19438m 透天臺南市安南區長溪路三段373巷63號 · 透天 19.3 萬/坪總 960 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市安南區鎮安路5號 全F/4F 2025-03-27
30.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳3衛 53.83坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區鎮安路25號 全F/4F 2024-01-29
29.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 54.06坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
臺南市安南區鎮安路43號 全F/4F 2021-02-22
27.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 56.89坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺南市安南區鎮安路15號 全F/4F 2019-09-20
17.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳3衛 53.98坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +669 萬（+70%）
臺南市安南區鎮安路35號 全F/4F 2019-01-02
18.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 55.86坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +721 萬（+70%）
臺南市安南區鎮安路17號 全F/4F 2018-11-07
17.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 54.21坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +734 萬（+77%）
臺南市安南區鎮安路5號 全F/4F 2018-08-19
18.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 53.83坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +773 萬（+77%）
臺南市安南區鎮安路55號 全F/4F 2017-01-05
14.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 68.62坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −210 萬
臺南市安南區鎮安路51巷38號 全F/4F 2016-08-19
14.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 63.16坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷20號 全F/4F 2016-07-09
12.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷30號 全F/4F 2016-06-25
12.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷2號 全F/4F 2016-06-24
16.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷18號 全F/4F 2016-06-21
12.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷22號 全F/4F 2016-06-21
12.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷10號 全F/4F 2016-06-16
12.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷28號 全F/4F 2016-06-11
13.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷26號 全F/4F 2016-06-10
12.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷8號 全F/4F 2016-06-10
12.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷16號 全F/4F 2016-05-14
13.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷6號 全F/4F 2016-04-29
14.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷36號 全F/4F 2016-04-27
13.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷32號 全F/4F 2016-04-26
14.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路35號 全F/4F 2016-03-13
14.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 55.86坪 屋齡2年
臺南市安南區鎮安路25號 全F/4F 2015-12-21
16.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 54.06坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路27號 全F/4F 2015-12-06
15.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳3衛 53.81坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路51巷12號 全F/4F 2015-10-20
12.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳4衛 62.15坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路55號 全F/4F 2015-10-14
16.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 68.62坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路53號 全F/4F 2015-10-09
14.1萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 67.62坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路5號 全F/4F 2015-07-23
16.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 53.83坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路3號 全F/4F 2015-07-19
15.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 54.07坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路31號 全F/4F 2015-06-29
17.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳3衛 55.86坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路37號 全F/4F 2015-05-30
14.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳3衛 55坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路15號 全F/4F 2015-05-20
14.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 53.98坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路39號 全F/4F 2015-04-12
14.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房3廳3衛 55坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路19號 全F/4F 2015-04-07
13.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房3廳3衛 54.21坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路35號 全F/4F 2015-03-27
15.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 55.86坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路29號 全F/4F 2015-03-27
15.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房3廳3衛 66.12坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路9號 全F/4F 2015-02-28
13.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 54.21坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路21號 全F/4F 2015-02-28
13.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房3廳3衛 53.91坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路7號 全F/4F 2015-02-28
13.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 53.98坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路207號 全F/4F 2015-01-19
13.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 60.88坪 屋齡1年
臺南市安南區鎮安路17號 全F/4F 2014-12-31
13.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房3廳3衛 54.21坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路11號 全F/4F 2014-12-31
13.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 54.21坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路13號 全F/4F 2014-12-31
13.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳4衛 53.91坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路41號 全F/4F 2014-12-31
14.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房3廳3衛 55坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路33號 全F/4F 2014-12-31
15.0萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房3廳3衛 55.86坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路1號 全F/4F 2014-12-31
15.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 54.14坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路23號 全F/4F 2014-12-31
15.5萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳3衛 54.13坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路43號 全F/4F 2014-12-31
19.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房3廳3衛 56.89坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路205號 全F/4F 2014-10-30
13.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 59.87坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路203號 全F/4F 2014-09-11
12.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 59.87坪 屋齡0年
臺南市安南區鎮安路201號 全F/4F 2014-09-11
17.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 5房2廳5衛 76.68坪 屋齡0年

鎮安路社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安南區鎮安路43號 23.5 2 筆 4 年 2021-02-22
臺南市安南區鎮安路25號 23.1 2 筆 6 年 2024-01-29
臺南市安南區鎮安路5號 21.8 3 筆 5 年 2025-03-27
臺南市安南區鎮安路31號 17.4 1 筆 1 年 2015-06-29
臺南市安南區鎮安路201號 17.4 1 筆 0 年 2014-09-11
臺南市安南區鎮安路51巷2號 16.9 1 筆 1 年 2016-06-24
臺南市安南區鎮安路35號 16.2 3 筆 3 年 2019-01-02
臺南市安南區鎮安路15號 15.9 2 筆 3 年 2019-09-20
臺南市安南區鎮安路3號 15.7 1 筆 1 年 2015-07-19
臺南市安南區鎮安路27號 15.6 1 筆 1 年 2015-12-06
臺南市安南區鎮安路29號 15.5 1 筆 1 年 2015-03-27
臺南市安南區鎮安路23號 15.5 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市安南區鎮安路17號 15.3 2 筆 2 年 2018-11-07
臺南市安南區鎮安路55號 15.3 2 筆 1 年 2017-01-05
臺南市安南區鎮安路1號 15.3 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市安南區鎮安路33號 15 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市安南區鎮安路37號 14.7 1 筆 1 年 2015-05-30
臺南市安南區鎮安路51巷38號 14.4 1 筆 1 年 2016-08-19
臺南市安南區鎮安路39號 14.4 1 筆 1 年 2015-04-12
臺南市安南區鎮安路51巷6號 14.3 1 筆 1 年 2016-04-29
臺南市安南區鎮安路51巷32號 14.1 1 筆 1 年 2016-04-26
臺南市安南區鎮安路53號 14.1 1 筆 0 年 2015-10-09
臺南市安南區鎮安路41號 14 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市安南區鎮安路7號 13.9 1 筆 1 年 2015-02-28
臺南市安南區鎮安路21號 13.7 1 筆 1 年 2015-02-28
臺南市安南區鎮安路19號 13.6 1 筆 1 年 2015-04-07
臺南市安南區鎮安路51巷28號 13.5 1 筆 1 年 2016-06-11
臺南市安南區鎮安路207號 13.5 1 筆 1 年 2015-01-19
臺南市安南區鎮安路13號 13.3 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市安南區鎮安路51巷16號 13.2 1 筆 1 年 2016-05-14
臺南市安南區鎮安路51巷36號 13.2 1 筆 1 年 2016-04-27
臺南市安南區鎮安路9號 13.1 1 筆 1 年 2015-02-28
臺南市安南區鎮安路11號 13.1 1 筆 0 年 2014-12-31
臺南市安南區鎮安路205號 13.1 1 筆 0 年 2014-10-30
臺南市安南區鎮安路51巷22號 12.7 1 筆 1 年 2016-06-21
臺南市安南區鎮安路51巷10號 12.7 1 筆 1 年 2016-06-16
臺南市安南區鎮安路203號 12.7 1 筆 0 年 2014-09-11
臺南市安南區鎮安路51巷30號 12.6 1 筆 1 年 2016-06-25
臺南市安南區鎮安路51巷18號 12.6 1 筆 1 年 2016-06-21
臺南市安南區鎮安路51巷8號 12.6 1 筆 1 年 2016-06-10
臺南市安南區鎮安路51巷20號 12.4 1 筆 1 年 2016-07-09
臺南市安南區鎮安路51巷26號 12.4 1 筆 1 年 2016-06-10
臺南市安南區鎮安路51巷12號 12.2 1 筆 0 年 2015-10-20
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安南區鎮安路 常見問題

安南區鎮安路房價現在多少？

臺南市安南區鎮安路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 12–27 萬/坪，比 安南區全區低 21%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。

鎮安路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.2、巷弄門牌 12.7 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

鎮安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區鎮安路43號」，約 23.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。