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安南區育安三街 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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本路各巷弄行情

育安三街212巷6 筆育安三街216巷3 筆
實價雷達預估單價安南區育安三街
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交36筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-02438m 5F/5F臺南市安南區安和路四段25巷71號 · 華廈 30.8 萬/坪總 990 萬 2026-02-08454m 透天臺南市安南區育安四街121號 · 透天 25.2 萬/坪總 2,580 萬 2026-02-0440m 5F/9F臺南市安南區北安路三段506號 · 華廈 23.6 萬/坪總 830 萬 2026-01-04132m 透天臺南市安南區安豐一街16號 · 透天 27.5 萬/坪總 1,130 萬 2025-12-31195m 透天臺南市安南區培安四街58巷20號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,040 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市安南區育安三街87號 全F/4F 2025-08-11
22.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.09 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安南區育安三街157號 全F/4F 2024-11-02
38.8萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 81.36 坪 屋齡0年
臺南市安南區育安三街212巷2號 2F/4F 2024-01-18
22.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
公寓 3房2廳4衛 權狀 49.18 坪 屋齡27年 含車位
臺南市安南區育安三街212巷2號 2F/4F 2023-04-29
19.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區育安三街63號 全F/4F 2021-10-17
21.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 64.7 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +379 萬（+28%）
臺南市安南區育安三街212巷8號 2F/4F 2021-08-16
13.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 55.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺南市安南區育安三街156號 全F/3F 2020-06-29
23.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 54.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +616 萬（+48%）
臺南市安南區育安三街158號 全F/3F 2020-02-28
24.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 54.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +623 萬（+48%）
臺南市安南區育安三街29號 全F/4F 2019-08-12
11.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +482 萬（+69%）
臺南市安南區育安三街243號 全F/4F 2019-06-10
21.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +847 萬（+69%）
臺南市安南區育安三街239號 全F/4F 2019-05-14
20.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +991 萬（+69%）
臺南市安南區育安三街241號 全F/4F 2019-04-28
20.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +819 萬（+69%）
臺南市安南區育安三街216巷8號 全F/4F 2018-06-14
12.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +540 萬（+76%）
臺南市安南區育安三街234號 全F/4F 2018-04-10
14.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +571 萬（+76%）
臺南市安南區育安三街187號 全F/4F 2018-01-05
11.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.04 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +593 萬（+76%）
臺南市安南區育安三街228號 全F/4F 2017-09-01
13.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.78 坪 屋齡22年
臺南市安南區育安三街188號 全F/5F 2017-04-27
20.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 129.38 坪 屋齡4年
臺南市安南區育安三街216巷10號 全F/4F 2016-10-20
8.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安南區育安三街212巷14號 全F/4F 2016-07-24
12.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.25 坪 屋齡19年
臺南市安南區育安三街212巷2號 全F/4F 2016-04-01
19.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡19年
臺南市安南區育安三街187號 全F/4F 2015-10-02
12.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.04 坪 屋齡15年
臺南市安南區育安三街212巷2號 全F/4F 2015-09-08
24.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.43 坪 屋齡18年
臺南市安南區育安三街209號 全F/5F 2015-06-09
16.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.91 坪 屋齡0年
臺南市安南區育安三街207號 全F/5F 2015-06-08
16.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.91 坪 屋齡0年
臺南市安南區育安三街82號 全F/4F 2015-06-03
11.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.59 坪 屋齡20年
臺南市安南區育安三街83號 全F/4F 2015-01-15
12.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.09 坪 屋齡12年
臺南市安南區育安三街58號 全F/4F 2015-01-12
10.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.16 坪 屋齡17年
臺南市安南區育安三街216巷2號 全F/4F 2014-11-29
11.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡17年
臺南市安南區育安三街12號 全F/4F 2014-11-13
15.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 68.43 坪 屋齡1年
臺南市安南區育安三街18號 全F/4F 2014-08-28
15.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 69.62 坪 屋齡1年
臺南市安南區育安三街232號 全F/4F 2014-07-12
8.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡19年
臺南市安南區育安三街186號 全F/5F 2014-07-04
19.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 128.94 坪 屋齡1年
臺南市安南區育安三街8號 全F/4F 2014-04-29
16.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 69.64 坪 屋齡1年
臺南市安南區育安三街10號 全F/4F 2014-01-20
16.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 68.42 坪 屋齡1年
臺南市安南區育安三街16號 全F/4F 2013-12-19
16.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 68.43 坪 屋齡0年
臺南市安南區育安三街228號 全F/4F 2012-10-18
8.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.78 坪 屋齡17年

育安三街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

北安和風村A區

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育安三街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安南區育安三街157號 38.8 1 筆 0 年 2024-11-02
臺南市安南區育安三街158號 24 1 筆 1 年 2020-02-28
臺南市安南區育安三街156號 23.7 1 筆 1 年 2020-06-29
臺南市安南區育安三街87號 22.9 1 筆 22 年 2025-08-11
臺南市安南區育安三街212巷2號 21.3 4 筆 23 年 2024-01-18
臺南市安南區育安三街63號 21.3 1 筆 18 年 2021-10-17
臺南市安南區育安三街243號 21.3 1 筆 0 年 2019-06-10
臺南市安南區育安三街239號 20.6 1 筆 0 年 2019-05-14
臺南市安南區育安三街241號 20.6 1 筆 0 年 2019-04-28
臺南市安南區育安三街188號 20.1 1 筆 4 年 2017-04-27
臺南市安南區育安三街186號 19.4 1 筆 1 年 2014-07-04
臺南市安南區育安三街209號 16.9 1 筆 0 年 2015-06-09
臺南市安南區育安三街207號 16.9 1 筆 0 年 2015-06-08
臺南市安南區育安三街10號 16.8 1 筆 1 年 2014-01-20
臺南市安南區育安三街16號 16.8 1 筆 0 年 2013-12-19
臺南市安南區育安三街8號 16.6 1 筆 1 年 2014-04-29
臺南市安南區育安三街18號 15.9 1 筆 1 年 2014-08-28
臺南市安南區育安三街12號 15.6 1 筆 1 年 2014-11-13
臺南市安南區育安三街234號 14.6 1 筆 23 年 2018-04-10
臺南市安南區育安三街212巷8號 13.9 1 筆 24 年 2021-08-16
臺南市安南區育安三街216巷8號 12.6 1 筆 21 年 2018-06-14
臺南市安南區育安三街212巷14號 12.3 1 筆 19 年 2016-07-24
臺南市安南區育安三街83號 12.3 1 筆 12 年 2015-01-15
臺南市安南區育安三街187號 12 2 筆 17 年 2018-01-05
臺南市安南區育安三街82號 11.9 1 筆 20 年 2015-06-03
臺南市安南區育安三街29號 11.2 1 筆 26 年 2019-08-12
臺南市安南區育安三街228號 11.2 2 筆 20 年 2017-09-01
臺南市安南區育安三街216巷2號 11 1 筆 17 年 2014-11-29
臺南市安南區育安三街58號 10.6 1 筆 17 年 2015-01-12
臺南市安南區育安三街216巷10號 8.7 1 筆 19 年 2016-10-20
臺南市安南區育安三街232號 8.7 1 筆 19 年 2014-07-12
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安南區育安三街 常見問題

安南區育安三街房價現在多少？

臺南市安南區育安三街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 安南區全區低 7%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

育安三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.8、巷弄門牌 13.9 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

育安三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區育安三街157號」，約 38.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。