安南區樂活路 房價行情
內政部實價登錄 · 64 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
安南區樂活路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安南區樂活路（北緯 23.0214°、東經 120.1828°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
樂活路社區／大樓排行（44 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區樂活路230號 | 36 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-30 |
| 臺南市安南區樂活路95號 | 34.2 | 1 筆 | — | 2019-06-06 |
| 臺南市安南區樂活路110號 | 33.6 | 1 筆 | 3 年 | 2022-03-01 |
| 臺南市安南區樂活路568號 | 33.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-09 |
| 臺南市安南區樂活路97號 | 32.4 | 1 筆 | — | 2018-08-29 |
| 臺南市安南區樂活路91號 | 31.9 | 1 筆 | — | 2020-10-29 |
| 臺南市安南區樂活路93號 | 31.3 | 1 筆 | — | 2020-10-29 |
| 臺南市安南區樂活路108號 | 31 | 1 筆 | 3 年 | 2022-03-17 |
| 臺南市安南區樂活路312巷16號 | 30 | 2 筆 | 4 年 | 2025-07-04 |
| 臺南市安南區樂活路112號 | 29.8 | 1 筆 | 2 年 | 2021-07-02 |
| 臺南市安南區樂活路106號 | 28.9 | 1 筆 | — | 2018-08-08 |
| 臺南市安南區樂活路312巷11號 | 28.4 | 1 筆 | 2 年 | 2021-10-04 |
| 臺南市安南區樂活路312巷12號 | 27.5 | 1 筆 | 2 年 | 2021-08-07 |
| 臺南市安南區樂活路312巷9號 | 27.2 | 1 筆 | 2 年 | 2021-07-01 |
| 臺南市安南區樂活路312巷5號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-23 |
| 臺南市安南區樂活路312巷3號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-21 |
| 臺南市安南區樂活路312巷7號 | 26.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-31 |
| 臺南市安南區樂活路243號 | 26.2 | 2 筆 | 3 年 | 2024-09-16 |
| 臺南市安南區樂活路312巷10號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-18 |
| 臺南市安南區樂活路312巷8號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-10 |
| 臺南市安南區樂活路312巷6號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-02 |
| 臺南市安南區樂活路312巷2號 | 25.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-10 |
| 臺南市安南區樂活路312巷1號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-17 |
| 臺南市安南區樂活路236號 | 22 | 19 筆 | 1 年 | 2025-09-12 |
| 臺南市安南區樂活路562號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-09 |
| 臺南市安南區樂活路566號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-09 |
| 臺南市安南區樂活路249號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2020-11-22 |
| 臺南市安南區樂活路247號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2020-10-09 |
| 臺南市安南區樂活路245號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2020-09-26 |
| 臺南市安南區樂活路239號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2020-07-18 |
| 臺南市安南區樂活路241號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2020-07-11 |
| 臺南市安南區樂活路237號 | 21 | 1 筆 | — | 2020-07-11 |
| 臺南市安南區樂活路251號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2020-07-12 |
| 臺南市安南區樂活路560號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-09 |
| 臺南市安南區樂活路255號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2020-09-10 |
| 臺南市安南區樂活路261號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2020-08-14 |
| 臺南市安南區樂活路259號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2020-08-09 |
| 臺南市安南區樂活路263號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2020-07-26 |
| 臺南市安南區樂活路267號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2020-07-25 |
| 臺南市安南區樂活路265號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2020-07-19 |
| 臺南市安南區樂活路257號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2020-07-05 |
| 臺南市安南區樂活路253號 | 20 | 1 筆 | — | 2020-09-15 |
| 臺南市安南區樂活路235號 | 19.8 | 1 筆 | — | 2020-08-06 |
| 臺南市安南區樂活路269號 | 19 | 1 筆 | — | 2020-08-16 |
本路段中位 比 安南區全區高 22%。 資料涵蓋 2018–2025 年、共 64 筆，截至 2026 年第四季。
樂活路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
樂活路單價走勢
樂活路時光機 · 歷年回放
以 樂活路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
樂活路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
樂活路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安南區其他路段
安南區樂活路近年在內政部實價登錄累積 64 筆成交，單價中位數約 22 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 20 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2025 年，單價中位數回落約 10%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
樂活路租金行情 · 租賃實價登錄
安南區各型態租金中位
樂活路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
安南區樂活路 常見問題
安南區樂活路房價現在多少？
臺南市安南區樂活路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 20–33 萬/坪，比 安南區全區高 22%。共 64 筆，資料截至 2026 年第四季。
樂活路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.5、巷弄門牌 26.4 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
樂活路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區樂活路230號」，約 36 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。