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安南區樂安一街 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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本路各巷弄行情

樂安一街101巷8 筆樂安一街27巷5 筆
實價雷達預估單價安南區樂安一街
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交43筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-22350m 透天臺南市安南區仁安八街15號 · 透天 26 萬/坪總 2,200 萬 2026-04-19487m 3F/13F臺南市安南區智安三街88號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,245 萬 2026-01-27444m 3F/5F臺南市安南區功安三街43號 · 華廈 27.3 萬/坪總 900 萬 2025-12-19242m 透天臺南市安南區功安一街85號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-12-05372m 透天臺南市安南區智安三街51號 · 透天 22.5 萬/坪總 2,000 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市安南區樂安一街95號 全F/3F 2025-10-01
16.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳3衛 50.96坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區樂安一街214號 3F/4F 2025-08-07
12.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安南區樂安一街101巷1號 全F/4F 2025-02-26
31.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 55.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺南市安南區樂安一街220號 全F/3F 2024-11-18
19.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 47.23坪 屋齡29年
臺南市安南區樂安一街101巷3號 全F/4F 2024-09-20
30.9萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳5衛 58.5坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷8號 全F/4F 2024-07-23
30.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 58.47坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷2號 全F/4F 2024-07-23
32.1萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳5衛 55.14坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷6號 全F/4F 2024-07-18
30.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 58.47坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷5號 全F/4F 2024-07-03
30.2萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 59.54坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷10號 全F/4F 2024-07-03
32.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 56.93坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街101巷7號 全F/4F 2024-06-13
31.7萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳5衛 58.69坪 屋齡0年
臺南市安南區樂安一街241號 全F/4F 2023-10-28
20.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳4衛 54.39坪 屋齡28年
臺南市安南區樂安一街220號 全F/3F 2023-07-04
14.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 47.23坪 屋齡28年
臺南市安南區樂安一街129號 全F/3F 2021-11-21
23.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 51.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +344 萬（+28%）
臺南市安南區樂安一街213號 全F/3F 2020-05-31
18.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 975 萬
透天 6房2廳4衛 53.71坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +472 萬（+48%）
臺南市安南區樂安一街223號 全F/3F 2018-10-08
13.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 170 萬
透天 5房2廳3衛 12.94坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +130 萬（+76%）
臺南市安南區樂安一街213號 全F/3F 2018-10-06
15.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳4衛 53.71坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +625 萬（+77%）
臺南市安南區樂安一街223號 全F/3F 2018-08-20
11.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳3衛 12.94坪 屋齡20年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +115 萬（+77%）
臺南市安南區樂安一街150號 全F/4F 2017-12-10
19.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 66.23坪 屋齡11年
臺南市安南區樂安一街40號 全F/4F 2017-10-14
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 61.53坪 屋齡10年
臺南市安南區樂安一街214號 1F/4F 2017-06-08
7.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡22年
臺南市安南區樂安一街95號 全F/3F 2017-04-05
15.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 50.96坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −271 萬
臺南市安南區樂安一街178之3號 全F/4F 2017-02-03
15.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,202 萬
透天 5房2廳5衛 76.44坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街223號 全F/3F 2015-12-25
11.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 150 萬
透天 5房2廳3衛 12.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市安南區樂安一街209號 全F/4F 2015-05-22
14.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳6衛 69.97坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街96號 全F/4F 2015-05-06
16.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳4衛 73.36坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街211號 全F/4F 2015-03-20
14.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,023 萬
透天 5房2廳6衛 69.98坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街95號 全F/3F 2014-09-25
20.4萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 50.96坪 屋齡14年
臺南市安南區樂安一街172號 全F/4F 2014-05-17
12.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 53.02坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街223號 全F/3F 2014-03-14
8.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 105 萬
透天 5房2廳3衛 12.94坪 屋齡16年
臺南市安南區樂安一街214號 3F/4F 2013-10-19
5.9萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
公寓 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡18年 含車位
臺南市安南區樂安一街27巷8號 全F/4F 2013-05-30
12.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳4衛 65.41坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街31號 全F/4F 2013-05-13
13.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房1廳5衛 64.39坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街237號 全F/4F 2013-04-25
9.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 54.39坪 屋齡18年
臺南市安南區樂安一街59號 全F/4F 2013-04-18
13.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房1廳4衛 69.43坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街27巷2號 全F/4F 2013-04-17
12.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳5衛 75.45坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街216號 4F/4F 2013-04-14
4.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳2衛 33.76坪 屋齡18年
臺南市安南區樂安一街29號 全F/4F 2013-04-09
13.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 843 萬
透天 6房1廳4衛 64.38坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街63號 全F/4F 2013-03-14
12.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 918 萬
透天 6房1廳4衛 72.45坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街27巷6號 全F/4F 2013-03-12
11.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房1廳4衛 65.41坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街27巷12號 全F/4F 2013-03-12
11.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房1廳4衛 66.46坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街27巷10號 全F/4F 2013-03-12
11.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房1廳4衛 65.41坪 屋齡1年
臺南市安南區樂安一街61號 全F/4F 2013-03-12
12.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房1廳4衛 70.11坪 屋齡1年

樂安一街社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安南區樂安一街101巷10號 32.5 1 筆 0 年 2024-07-03
臺南市安南區樂安一街101巷2號 32.1 1 筆 0 年 2024-07-23
臺南市安南區樂安一街101巷1號 31.9 1 筆 1 年 2025-02-26
臺南市安南區樂安一街101巷7號 31.7 1 筆 0 年 2024-06-13
臺南市安南區樂安一街101巷3號 30.9 1 筆 0 年 2024-09-20
臺南市安南區樂安一街101巷8號 30.8 1 筆 0 年 2024-07-23
臺南市安南區樂安一街101巷6號 30.8 1 筆 0 年 2024-07-18
臺南市安南區樂安一街101巷5號 30.2 1 筆 0 年 2024-07-03
臺南市安南區樂安一街129號 23.9 1 筆 26 年 2021-11-21
臺南市安南區樂安一街241號 20 1 筆 28 年 2023-10-28
臺南市安南區樂安一街150號 19.3 1 筆 11 年 2017-12-10
臺南市安南區樂安一街95號 17.6 3 筆 19 年 2025-10-01
臺南市安南區樂安一街220號 17.3 2 筆 29 年 2024-11-18
臺南市安南區樂安一街213號 16.7 2 筆 21 年 2020-05-31
臺南市安南區樂安一街96號 16.1 1 筆 1 年 2015-05-06
臺南市安南區樂安一街178之3號 15.7 1 筆 1 年 2017-02-03
臺南市安南區樂安一街40號 15.4 1 筆 10 年 2017-10-14
臺南市安南區樂安一街209號 14.6 1 筆 1 年 2015-05-22
臺南市安南區樂安一街211號 14.6 1 筆 1 年 2015-03-20
臺南市安南區樂安一街59號 13.7 1 筆 1 年 2013-04-18
臺南市安南區樂安一街29號 13.1 1 筆 1 年 2013-04-09
臺南市安南區樂安一街31號 13 1 筆 1 年 2013-05-13
臺南市安南區樂安一街61號 12.8 1 筆 1 年 2013-03-12
臺南市安南區樂安一街63號 12.7 1 筆 1 年 2013-03-14
臺南市安南區樂安一街27巷2號 12.6 1 筆 1 年 2013-04-17
臺南市安南區樂安一街27巷8號 12.5 1 筆 1 年 2013-05-30
臺南市安南區樂安一街172號 12.3 1 筆 1 年 2014-05-17
臺南市安南區樂安一街27巷12號 11.9 1 筆 1 年 2013-03-12
臺南市安南區樂安一街27巷10號 11.9 1 筆 1 年 2013-03-12
臺南市安南區樂安一街27巷6號 11.8 1 筆 1 年 2013-03-12
臺南市安南區樂安一街223號 11.1 4 筆 18 年 2018-10-08
臺南市安南區樂安一街237號 9.7 1 筆 18 年 2013-04-25
臺南市安南區樂安一街214號 8.9 3 筆 23 年 2025-08-07
臺南市安南區樂安一街216號 4.7 1 筆 18 年 2013-04-14
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安南區樂安一街 常見問題

安南區樂安一街房價現在多少？

臺南市安南區樂安一街實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 安南區全區低 19%。共 43 筆，資料截至 2026 年第二季。

樂安一街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 30.8 萬/坪，巷內比臨路高 111%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

樂安一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區樂安一街101巷10號」，約 32.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。