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安南區敦安街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價安南區敦安街
推薦單價 8.7 萬/坪 平均 10.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交21筆
一般樓層中位8.9 萬/坪9 筆
一樓（含店面、騎樓）7.5 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26481m 透天臺南市安南區安西路95號 · 透天 54.3 萬/坪總 2,670 萬 2026-04-17392m 透天臺南市安南區安和路一段150巷20弄2號 · 透天 34.4 萬/坪總 750 萬 2026-01-31482m 透天臺南市安南區惠安街161巷1號 · 透天 49.8 萬/坪總 1,275 萬 2026-01-2777m 8F/10F臺南市安南區惠安街24巷12號 · 華廈 18.1 萬/坪總 870 萬 2026-01-11440m 透天臺南市安南區惠安街145巷7號 · 透天 26 萬/坪總 710 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市安南區敦安街143號 全F/3F 2024-06-10
26.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 49.05坪 屋齡33年
臺南市安南區敦安街139號 全F/3F 2023-09-03
25.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 49.05坪 屋齡32年
臺南市安南區敦安街82號 1F/15F 2022-10-31
9.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 108.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺南市安南區敦安街89號 1F/8F 2022-02-12
7.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 4房2廳4衛 88.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺南市安南區敦安街45號 1F/8F 2021-03-02
12.2萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 5房2廳4衛 88.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺南市安南區敦安街61號 1F/8F 2020-08-03
10.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房2廳4衛 100.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +533 萬（+48%）
臺南市安南區敦安街80號 1F/15F 2020-07-28
9.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 88.91坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +392 萬（+48%）
臺南市安南區敦安街89號 全F/8F 2019-02-15
6.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳4衛 88.61坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +423 萬（+69%）
臺南市安南區敦安街78號 1F/15F 2018-05-30
9.2萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 4房3廳5衛 88.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +627 萬（+77%）
臺南市安南區敦安街86號 1F/15F 2017-02-17
7.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 69.58坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市安南區敦安街130號 全F/3F 2017-01-16
10.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳3衛 49.23坪 屋齡27年
臺南市安南區敦安街86號 1F/15F 2016-11-09
7.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 69.58坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區敦安街72號 1F/15F 2016-09-03
7.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.36坪 屋齡21年 含車位
臺南市安南區敦安街53號 全F/8F 2016-05-23
6.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 88.38坪 屋齡21年
臺南市安南區敦安街91號 1F/8F 2016-01-22
7.4萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳3衛 56.11坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市安南區敦安街80號 騎樓F/15F 2015-05-25
9.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 88.91坪 屋齡20年 含車位
臺南市安南區敦安街65號 1F/8F 2013-09-28
7.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 4房2廳4衛 88.57坪 屋齡18年 含車位
臺南市安南區敦安街78號 全F/15F 2012-11-26
8.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 67.47坪 屋齡17年
臺南市安南區敦安街80號 全F/15F 2012-08-21
8.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳4衛 67.47坪 屋齡17年
臺南市安南區敦安街55號 全F/8F 2012-08-14
8.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳2衛 68.09坪 屋齡17年
臺南市安南區敦安街63號 1F/8F 2012-07-24
8.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 6房2廳5衛 68.98坪 屋齡17年

敦安街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安南區敦安街143號 26.5 1 筆 33 年 2024-06-10
臺南市安南區敦安街139號 25.3 1 筆 32 年 2023-09-03
臺南市安南區敦安街45號 12.2 1 筆 26 年 2021-03-02
臺南市安南區敦安街61號 10.9 1 筆 25 年 2020-08-03
臺南市安南區敦安街130號 10.4 1 筆 27 年 2017-01-16
臺南市安南區敦安街80號 9.2 3 筆 21 年 2020-07-28
臺南市安南區敦安街82號 9 1 筆 27 年 2022-10-31
臺南市安南區敦安街78號 9 2 筆 20 年 2018-05-30
臺南市安南區敦安街63號 8.5 1 筆 17 年 2012-07-24
臺南市安南區敦安街55號 8.1 1 筆 17 年 2012-08-14
臺南市安南區敦安街72號 7.5 1 筆 21 年 2016-09-03
臺南市安南區敦安街91號 7.4 1 筆 21 年 2016-01-22
臺南市安南區敦安街86號 7.1 2 筆 22 年 2017-02-17
臺南市安南區敦安街89號 7 2 筆 26 年 2022-02-12
臺南市安南區敦安街65號 7 1 筆 18 年 2013-09-28
臺南市安南區敦安街53號 6.8 1 筆 21 年 2016-05-23
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安南區敦安街 常見問題

安南區敦安街房價現在多少？

臺南市安南區敦安街實價登錄單價中位 8.7 萬/坪、平均 10.2 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 安南區全區低 52%。共 21 筆，資料截至 2026 年第二季。

敦安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區敦安街143號」，約 26.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。