安南區州南五街 房價行情
內政部實價登錄 · 99 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價安南區州南五街
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 24.4 萬/坪
最低19萬/坪
最高32萬/坪
成交99筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年32 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-11319m 透天臺南市安南區州南七街153號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,639 萬 2026-03-02281m 11F/13F臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,190 萬 2026-02-1019m 透天臺南市安南區州南五街152巷30號 · 透天 32 萬/坪總 1,580 萬 2026-02-06192m 3F/5F臺南市安南區州南六街140號 · 華廈 33.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-02-03192m 5F/5F臺南市安南區州南六街140號 · 華廈 30.4 萬/坪總 758 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市安南區州南五街152巷30號 全F/4F 2026-02-10
32.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,580 萬
臺南市安南區州南五街68號 2F/5F 2024-07-05
32.9萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,216 萬）
臺南市安南區州南五街156號 全F/4F 2024-05-26
39.4萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,380 萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺南市安南區州南五街68號 5F/5F 2024-05-21
31.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,145 萬）
臺南市安南區州南五街68號 3F/5F 2024-03-06
32.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
臺南市安南區州南五街68號 4F/5F 2024-01-05
31.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,145 萬）
臺南市安南區州南五街68號 3F/5F 2023-12-31
31.6萬/坪 總價 1,165 萬
臺南市安南區州南五街68號 3F/5F 2023-12-22
31.4萬/坪 總價 725 萬
臺南市安南區州南五街68號 4F/5F 2023-12-20
30.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 995 萬）
臺南市安南區州南五街68號 2F/5F 2023-12-20
31.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 998 萬）
臺南市安南區州南五街68號 5F/5F 2023-12-17
30.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 960 萬）
臺南市安南區州南五街68號 5F/5F 2023-12-17
30.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 717 萬）
臺南市安南區州南五街68號 2F/5F 2023-12-17
31.2萬/坪 總價 720 萬
臺南市安南區州南五街68號 4F/5F 2023-12-16
31.6萬/坪 總價 730 萬
臺南市安南區州南五街68號 1F/5F 2023-12-13
31.1萬/坪 總價 1,920 萬
臺南市安南區州南五街152巷23號 全F/4F 2023-06-27
28.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,385 萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市安南區州南五街152巷20號 全F/4F 2023-03-17
23.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,145 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市安南區州南五街78號 全F/4F 2017-05-03
17.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,000 萬
臺南市安南區州南五街80號 全F/4F 2016-11-29
18.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,070 萬
臺南市安南區州南五街82號 全F/4F 2016-11-29
18.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,043 萬
臺南市安南區州南五街86號 全F/4F 2016-11-29
18.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,060 萬
臺南市安南區州南五街72號 全F/4F 2016-11-29
19.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,060 萬
臺南市安南區州南五街70號 全F/4F 2015-12-09
16.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 950 萬
臺南市安南區州南五街76號 全F/4F 2015-12-07
17.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 970 萬
州南五街社區／大樓排行（82 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區州南五街156號 | 32.9 | 2 筆 | 1 年 | 2024-05-26 |
| 臺南市安南區州南五街278號 | 32 | 1 筆 | 2 年 | 2021-04-17 |
| 臺南市安南區州南五街68號 | 31.4 | 13 筆 | -1 年 | 2024-07-05 |
| 臺南市安南區州南五街229號 | 30 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-22 |
| 臺南市安南區州南五街199巷19號 | 27.2 | 1 筆 | -1 年 | 2021-12-04 |
| 臺南市安南區州南五街152巷30號 | 26.7 | 2 筆 | 1 年 | 2026-02-10 |
| 臺南市安南區州南五街199巷13號 | 26.6 | 1 筆 | -1 年 | 2021-11-14 |
| 臺南市安南區州南五街168號 | 26.4 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-25 |
| 臺南市安南區州南五街227號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-24 |
| 臺南市安南區州南五街197號 | 25.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-17 |
| 臺南市安南區州南五街195號 | 25.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-15 |
| 臺南市安南區州南五街199巷15號 | 25.5 | 1 筆 | -1 年 | 2021-09-22 |
| 臺南市安南區州南五街199巷5號 | 25.3 | 1 筆 | -1 年 | 2021-09-15 |
| 臺南市安南區州南五街199巷1號 | 25.3 | 1 筆 | -1 年 | 2021-07-08 |
| 臺南市安南區州南五街162號 | 25.2 | 1 筆 | -1 年 | 2021-02-04 |
| 臺南市安南區州南五街199巷3號 | 25.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-08-08 |
| 臺南市安南區州南五街160號 | 25 | 1 筆 | -1 年 | 2021-02-20 |
| 臺南市安南區州南五街152巷23號 | 24.9 | 2 筆 | 0 年 | 2023-06-27 |
| 臺南市安南區州南五街272號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-15 |
| 臺南市安南區州南五街270號 | 24.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-31 |
| 臺南市安南區州南五街199巷21號 | 24.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-05-28 |
| 臺南市安南區州南五街158號 | 24.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-13 |
| 臺南市安南區州南五街152巷2號 | 24 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-21 |
| 臺南市安南區州南五街152巷6號 | 23.6 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-25 |
| 臺南市安南區州南五街152巷8號 | 23.5 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-14 |
| 臺南市安南區州南五街225號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-11 |
| 臺南市安南區州南五街166巷2號 | 23.4 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-31 |
| 臺南市安南區州南五街166巷8號 | 23.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-27 |
| 臺南市安南區州南五街199巷9號 | 23.3 | 1 筆 | -1 年 | 2021-05-22 |
| 臺南市安南區州南五街223號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-11 |
| 臺南市安南區州南五街221號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-11 |
| 臺南市安南區州南五街199巷11號 | 23.2 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-09 |
| 臺南市安南區州南五街199巷17號 | 23.2 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-08 |
| 臺南市安南區州南五街152巷10號 | 23.2 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-14 |
| 臺南市安南區州南五街276號 | 23.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-12-30 |
| 臺南市安南區州南五街152巷5號 | 23.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-12 |
| 臺南市安南區州南五街166巷6號 | 23.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-16 |
| 臺南市安南區州南五街166巷1號 | 23.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-12 |
| 臺南市安南區州南五街166巷5號 | 23.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-02 |
| 臺南市安南區州南五街166巷3號 | 23.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-26 |
| 臺南市安南區州南五街199巷7號 | 23 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-27 |
| 臺南市安南區州南五街152巷3號 | 23 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-12 |
| 臺南市安南區州南五街152巷7號 | 23 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-11 |
| 臺南市安南區州南五街166巷7號 | 23 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-29 |
| 臺南市安南區州南五街152巷20號 | 22.9 | 2 筆 | -1 年 | 2023-03-17 |
| 臺南市安南區州南五街166巷11號 | 22.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-30 |
| 臺南市安南區州南五街152巷16號 | 22.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-09 |
| 臺南市安南區州南五街152巷1號 | 22.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-25 |
| 臺南市安南區州南五街152巷18號 | 22.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-15 |
| 臺南市安南區州南五街199巷23號 | 22.7 | 1 筆 | -1 年 | 2021-05-14 |
| 臺南市安南區州南五街166巷16號 | 22.6 | 1 筆 | -1 年 | 2021-02-06 |
| 臺南市安南區州南五街166巷9號 | 22.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-04 |
| 臺南市安南區州南五街166巷10號 | 22.5 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-24 |
| 臺南市安南區州南五街152巷11號 | 22.5 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-04 |
| 臺南市安南區州南五街166巷18號 | 22.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-28 |
| 臺南市安南區州南五街166巷12號 | 22.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-24 |
| 臺南市安南區州南五街166巷15號 | 22.3 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-01 |
| 臺南市安南區州南五街166巷13號 | 22.3 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-27 |
| 臺南市安南區州南五街166巷20號 | 22.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-04 |
| 臺南市安南區州南五街152巷12號 | 22.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-14 |
| 臺南市安南區州南五街166巷17號 | 22.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-12 |
| 臺南市安南區州南五街152巷9號 | 22.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-04 |
| 臺南市安南區州南五街152巷13號 | 22.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-28 |
| 臺南市安南區州南五街152巷15號 | 22.2 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-25 |
| 臺南市安南區州南五街152巷28號 | 22.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-29 |
| 臺南市安南區州南五街152巷26號 | 22.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-24 |
| 臺南市安南區州南五街152巷22號 | 22 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-19 |
| 臺南市安南區州南五街166巷21號 | 21.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-01 |
| 臺南市安南區州南五街166巷26號 | 21.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-24 |
| 臺南市安南區州南五街152巷17號 | 21.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-10-12 |
| 臺南市安南區州南五街166巷19號 | 21.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-28 |
| 臺南市安南區州南五街152巷19號 | 21.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-27 |
| 臺南市安南區州南五街166巷22號 | 21.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-24 |
| 臺南市安南區州南五街166巷28號 | 21.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-30 |
| 臺南市安南區州南五街152巷21號 | 21.8 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-20 |
| 臺南市安南區州南五街76號 | 19.8 | 2 筆 | 2 年 | 2018-01-02 |
| 臺南市安南區州南五街72號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-29 |
| 臺南市安南區州南五街86號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-29 |
| 臺南市安南區州南五街82號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-29 |
| 臺南市安南區州南五街80號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-29 |
| 臺南市安南區州南五街78號 | 17.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-03 |
| 臺南市安南區州南五街70號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-09 |
單價中位數
23.2萬/坪
單價平均
24.4萬/坪
常見區間
19–32萬/坪
平均屋齡
-0.8年
本路段中位 比 安南區全區高 29%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 99 筆，截至 2026 年第二季。
州南五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.3 萬/坪38 筆
巷弄內22.9 萬/坪61 筆
巷內比臨路 低 13% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
州南五街單價走勢
2016 → 2026
州南五街↑71%
州南五街單位：萬/坪
州南五街時光機 · 歷年回放
州南五街2016–2026 單價回放
10 年來 +71%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 州南五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
州南五街交通與通勤
州南五街交通較依賴開車
最近車站大橋 站步行約 56 分 · 距 4223 公尺
永康站步行 57 分 · 4295m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
州南五街周邊環境
州南五街生活機能64 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店397 公尺
✓超市全聯福利中心200 公尺
✓學校安順國中761 公尺
✓醫院臺南市立安南醫院1.2 公里
✓診所長逸小兒科診所562 公尺
✓公園大聖公園488 公尺
✓銀行彰化商業銀行274 公尺・2 處
✕停車場京都街路外停車場1.2 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站3.4 公里
✓運動中心安順國中游泳池(館)755 公尺
州南五街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市安南區總頭段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場安定區域性衛生掩埋場2.6 公里
✓變電所和順變電所1.4 公里
✓加油站安順站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）958 公尺
✓市場同安夜市3.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安南區其他路段
海尾路38.2萬安富一街37.6萬布袋七街37.2萬溪東二街35.8萬溪東路35.7萬宜居二路34.3萬工明路33.8萬樂活十二街33.8萬保鎮街32.9萬永安路32.9萬宜居路32.4萬本田路三段32.2萬安富二街31.9萬頂順五街31.8萬
安南區州南五街近年在內政部實價登錄累積 99 筆成交，單價中位數約 23.2 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 19 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
州南五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
711元/坪/月
安南區全區中位
519元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
3筆
安南區各型態租金中位
透天473 元/坪/月1,619 筆
住宅大樓555 元/坪/月859 筆
華廈588 元/坪/月387 筆
店面886 元/坪/月239 筆
公寓420 元/坪/月225 筆
其他301 元/坪/月170 筆
套房899 元/坪/月12 筆
州南五街最近租賃成交
2025-06-02州南五街１５２巷３號 48.67坪39,822 元/月820 元/坪
2024-09-08州南五街１６６巷２號 49.31坪35,000 元/月711 元/坪
2024-01-31州南五街１６６巷２號 49.31坪35,000 元/月711 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
安南區州南五街 常見問題
安南區州南五街房價現在多少？
臺南市安南區州南五街實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 19–32 萬/坪，比 安南區全區高 29%。共 99 筆，資料截至 2026 年第二季。
州南五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
州南五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區州南五街156號」，約 32.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。