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安南區安寧街 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

安寧街79巷13 筆安寧街91巷11 筆安寧街103巷10 筆安寧街121巷4 筆安寧街65巷4 筆安寧街9巷4 筆安寧街23巷3 筆安寧街51巷1 筆
實價雷達預估單價安南區安寧街
推薦單價 17 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高39萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
透天38.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上34.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-18404m 透天臺南市安南區安富街245巷36號 · 透天 48.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-01-1356m 透天臺南市安南區安寧街91巷39號 · 透天 43.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-07112m 透天臺南市安南區海佃路一段88巷1弄5號 · 透天 31.7 萬/坪總 1,850 萬 2025-12-07382m 透天臺南市安南區安富街245巷67號 · 透天 31.5 萬/坪總 1,055 萬 2025-12-0363m 透天臺南市安南區安寧街79巷46號 · 透天 38.4 萬/坪總 2,031 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市安南區安寧街103巷33號 全F/2F 2026-03-27
53.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 25.35坪 屋齡34年
臺南市安南區安寧街91巷39號 全F/2F 2026-01-13
43.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 25.31坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市安南區安寧街79巷46號 全F/3F 2025-12-03
38.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,031 萬
透天 4房2廳4衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街79巷50號 全F/3F 2025-08-20
38.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 4房2廳4衛 52.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街79巷52號 全F/3F 2025-06-28
38.3萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 53.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街51巷2號 全F/2F 2025-05-24
32.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 27.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街78號 全F/2F 2025-01-20
19.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房1廳2衛 42.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街79巷48號 全F/3F 2025-01-05
38.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 52.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安南區安寧街103巷38之2號 全F/3F 2024-04-03
39.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 50.98坪 屋齡9年
臺南市安南區安寧街9巷4號 全F/2F 2024-03-19
34.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 26.88坪 屋齡34年
臺南市安南區安寧街65巷5號 全F/2F 2023-10-15
24.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡31年
臺南市安南區安寧街65巷19號 全F/2F 2023-04-16
40.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 26.84坪 屋齡31年
臺南市安南區安寧街91巷45號 全F/2F 2022-12-11
16.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 25.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺南市安南區安寧街82號 全F/2F 2022-11-19
19.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡37年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺南市安南區安寧街79巷42號 全F/2F 2022-05-13
14.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 26.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺南市安南區安寧街65巷19號 全F/2F 2022-01-22
19.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺南市安南區安寧街9巷4號 全F/2F 2021-08-07
21.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 26.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區安寧街91巷45號 全F/2F 2021-07-14
15.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 25.31坪 屋齡31年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +106 萬（+28%）
臺南市安南區安寧街23巷15號 全F/2F 2020-11-03
18.6萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 26.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +242 萬（+48%）
臺南市安南區安寧街72號 全F/2F 2020-10-24
26.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房4廳3衛 44.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +572 萬（+48%）
臺南市安南區安寧街79巷47號 全F/2F 2020-09-01
13.4萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +174 萬（+48%）
臺南市安南區安寧街90號 全F/2F 2020-02-14
14.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +313 萬（+49%）
臺南市安南區安寧街79巷50號 全F/2F 2019-11-29
12.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 321.8 萬
透天 2房1廳2衛 26.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +223 萬（+69%）
臺南市安南區安寧街120號 全F/2F 2019-11-04
16.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +486 萬（+69%）
臺南市安南區安寧街121巷41號 全F/2F 2019-10-09
23.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +410 萬（+69%）
臺南市安南區安寧街103巷17號 全F 2019-09-18
15.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 25.31坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +278 萬（+70%）
臺南市安南區安寧街91巷13號 全F/2F 2019-07-01
15.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳2衛 25.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +271 萬（+69%）
臺南市安南區安寧街10號 全F/2F 2019-05-03
14.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +416 萬（+69%）
臺南市安南區安寧街124號 全F/2F 2019-04-23
16.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 43.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +486 萬（+69%）
臺南市安南區安寧街96號 全F/2F 2019-03-26
16.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 43.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +486 萬（+69%）
臺南市安南區安寧街103巷17號 全F/2F 2018-11-16
14.0萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +272 萬（+77%）
臺南市安南區安寧街23巷21號 全F/2F 2018-10-04
20.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 26.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +422 萬（+77%）
臺南市安南區安寧街79巷32號 全F/2F 2018-10-01
15.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房2廳2衛 26.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +318 萬（+77%）
臺南市安南區安寧街52號 全F/2F 2018-08-01
16.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +537 萬（+77%）
臺南市安南區安寧街65巷52號 全F/2F 2018-05-08
9.5萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房1廳2衛 27.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +199 萬（+77%）
臺南市安南區安寧街121巷45號 全F/2F 2018-03-02
14.0萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 385 萬
透天 2房2廳2衛 27.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +295 萬（+77%）
臺南市安南區安寧街23巷21號 全F/2F 2018-02-10
14.5萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳3衛 26.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +299 萬（+77%）
臺南市安南區安寧街121巷30號 全F/3F 2017-11-22
17.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 766 萬
透天 5房2廳3衛 45.12坪 屋齡7年
臺南市安南區安寧街91巷39號 全F/2F 2017-10-23
32.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 25.31坪 屋齡27年
臺南市安南區安寧街121巷40號 全F/2F 2017-03-02
11.8萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡27年
臺南市安南區安寧街91巷20號 全F/2F 2016-05-17
13.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳4衛 25.31坪 屋齡25年
臺南市安南區安寧街79巷43號 全F/2F 2016-02-18
9.3萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 26.88坪 屋齡25年
臺南市安南區安寧街103巷56號 全F/3F 2015-12-29
23.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳4衛 50.98坪 屋齡0年
臺南市安南區安寧街103巷38之3號 全F/3F 2015-12-29
23.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳4衛 50.98坪 屋齡0年
臺南市安南區安寧街103巷52號 全F/3F 2015-12-28
23.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 50.98坪 屋齡0年
臺南市安南區安寧街103巷38號 全F/3F 2015-12-22
23.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,204 萬
透天 4房2廳4衛 51.65坪 屋齡0年
臺南市安南區安寧街103巷38之1號 全F/3F 2015-12-22
23.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 4房2廳4衛 50.98坪 屋齡0年
臺南市安南區安寧街79巷49號 全F/2F 2015-12-19
23.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房4廳2衛 26.88坪 屋齡24年
臺南市安南區安寧街9巷9號 全F/2F 2015-10-04
20.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳5衛 26.88坪 屋齡24年
臺南市安南區安寧街91巷41號 全F/2F 2015-06-11
14.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 25.31坪 屋齡25年
臺南市安南區安寧街79巷2號 1F/2F 2015-05-25
20.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳2衛 27.44坪 屋齡24年
臺南市安南區安寧街91巷22號 全F/2F 2015-03-12
19.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳2衛 25.35坪 屋齡24年
臺南市安南區安寧街79巷35號 全F/2F 2014-07-05
13.0萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡23年
臺南市安南區安寧街79巷49號 全F/2F 2014-07-03
9.5萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 255 萬
透天 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡23年
臺南市安南區安寧街76號 全F/2F 2014-06-08
12.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡26年
臺南市安南區安寧街91巷20號 全F/2F 2014-04-15
12.3萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡23年
臺南市安南區安寧街96號 全F/2F 2014-01-14
12.3萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡29年
臺南市安南區安寧街91巷40號 全F/2F 2013-04-16
8.3萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳2衛 25.35坪 屋齡23年
臺南市安南區安寧街91巷31號 全F/2F 2013-03-11
18.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 462 萬
透天 5房2廳3衛 25.35坪 屋齡21年
臺南市安南區安寧街103巷20號 全F/2F 2013-03-08
13.6萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳3衛 31坪 屋齡21年
臺南市安南區安寧街9巷15號 全F/2F 2013-01-29
9.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 26.82坪 屋齡22年

安寧街社區／大樓排行（51 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安南區安寧街103巷33號 53.3 1 筆 34 年 2026-03-27
臺南市安南區安寧街103巷38之2號 39.2 1 筆 9 年 2024-04-03
臺南市安南區安寧街79巷46號 38.4 1 筆 1 年 2025-12-03
臺南市安南區安寧街79巷48號 38.4 1 筆 1 年 2025-01-05
臺南市安南區安寧街79巷52號 38.3 1 筆 1 年 2025-06-28
臺南市安南區安寧街91巷39號 37.9 2 筆 32 年 2026-01-13
臺南市安南區安寧街51巷2號 32.8 1 筆 35 年 2025-05-24
臺南市安南區安寧街65巷19號 29.5 2 筆 31 年 2023-04-16
臺南市安南區安寧街9巷4號 28.1 2 筆 33 年 2024-03-19
臺南市安南區安寧街72號 26.8 1 筆 32 年 2020-10-24
臺南市安南區安寧街79巷50號 25.4 2 筆 15 年 2025-08-20
臺南市安南區安寧街65巷5號 24.2 1 筆 31 年 2023-10-15
臺南市安南區安寧街103巷38之3號 23.7 1 筆 0 年 2015-12-29
臺南市安南區安寧街103巷52號 23.5 1 筆 0 年 2015-12-28
臺南市安南區安寧街103巷38之1號 23.4 1 筆 0 年 2015-12-22
臺南市安南區安寧街121巷41號 23.3 1 筆 29 年 2019-10-09
臺南市安南區安寧街103巷56號 23.3 1 筆 0 年 2015-12-29
臺南市安南區安寧街103巷38號 23.3 1 筆 0 年 2015-12-22
臺南市安南區安寧街79巷2號 20.8 1 筆 24 年 2015-05-25
臺南市安南區安寧街9巷9號 20.5 1 筆 24 年 2015-10-04
臺南市安南區安寧街91巷22號 19.9 1 筆 24 年 2015-03-12
臺南市安南區安寧街78號 19.5 1 筆 42 年 2025-01-20
臺南市安南區安寧街82號 19.2 1 筆 37 年 2022-11-19
臺南市安南區安寧街23巷15號 18.6 1 筆 29 年 2020-11-03
臺南市安南區安寧街91巷31號 18.2 1 筆 21 年 2013-03-11
臺南市安南區安寧街23巷21號 17.5 2 筆 27 年 2018-10-04
臺南市安南區安寧街121巷30號 17 1 筆 7 年 2017-11-22
臺南市安南區安寧街52號 16.5 1 筆 35 年 2018-08-01
臺南市安南區安寧街79巷49號 16.3 2 筆 24 年 2015-12-19
臺南市安南區安寧街120號 16.2 1 筆 34 年 2019-11-04
臺南市安南區安寧街124號 16.2 1 筆 34 年 2019-04-23
臺南市安南區安寧街91巷45號 15.8 2 筆 32 年 2022-12-11
臺南市安南區安寧街91巷13號 15.4 1 筆 28 年 2019-07-01
臺南市安南區安寧街79巷32號 15.4 1 筆 26 年 2018-10-01
臺南市安南區安寧街90號 14.9 1 筆 35 年 2020-02-14
臺南市安南區安寧街103巷17號 14.9 2 筆 27 年 2019-09-18
臺南市安南區安寧街91巷41號 14.6 1 筆 25 年 2015-06-11
臺南市安南區安寧街96號 14.3 2 筆 32 年 2019-03-26
臺南市安南區安寧街79巷42號 14.2 1 筆 31 年 2022-05-13
臺南市安南區安寧街10號 14 1 筆 31 年 2019-05-03
臺南市安南區安寧街121巷45號 14 1 筆 25 年 2018-03-02
臺南市安南區安寧街103巷20號 13.6 1 筆 21 年 2013-03-08
臺南市安南區安寧街79巷47號 13.4 1 筆 29 年 2020-09-01
臺南市安南區安寧街91巷20號 13 2 筆 24 年 2016-05-17
臺南市安南區安寧街79巷35號 13 1 筆 23 年 2014-07-05
臺南市安南區安寧街76號 12.1 1 筆 26 年 2014-06-08
臺南市安南區安寧街121巷40號 11.8 1 筆 27 年 2017-03-02
臺南市安南區安寧街65巷52號 9.5 1 筆 27 年 2018-05-08
臺南市安南區安寧街79巷43號 9.3 1 筆 25 年 2016-02-18
臺南市安南區安寧街9巷15號 9.3 1 筆 22 年 2013-01-29
臺南市安南區安寧街91巷40號 8.3 1 筆 23 年 2013-04-16
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安南區安寧街 常見問題

安南區安寧街房價現在多少？

臺南市安南區安寧街實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 10–39 萬/坪，比 安南區全區低 6%。共 61 筆，資料截至 2026 年第二季。

安寧街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.2、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

安寧街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區安寧街103巷33號」，約 53.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。